網絡安全研發中心租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯系人：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方擁有網絡安全研發中心的房屋及配套設施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的房屋及配套設施，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃房屋及配套設施1.1甲方出租給乙方的房屋及配套設施包括：（1）房屋：位于____________________，面積為____________________平方米；（2）配套設施：包括但不限于______________________等。1.2乙方租賃甲方提供的房屋及配套設施，用于開展網絡安全研發相關業務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。3.2乙方應在每季度第一個月的前五天內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養4.1甲方負責租賃期間房屋及配套設施的維修和保養，確保房屋及配套設施的正常使用。4.2乙方應合理使用房屋及配套設施，不得擅自改動結構，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應自行購買財產保險，保障租賃期間房屋及配套設施的安全。5.2乙方應在租賃開始前，將保險單復印件交甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.3甲方違反本合同約定，嚴重影響到乙方正常使用的，乙方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應按照法律規定和本合同約定，履行各自的權利和義務。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋及配套設施的清單和照片4.保險單復印件5.租賃合同的簽字蓋章副本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供房屋及配套設施，視為違約。3.乙方擅自改動房屋結構或造成設施損壞，視為違約。4.甲方未按約定履行維修和保養義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋及配套設施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方房屋及配套設施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，如逾期則收取滯納金。2.房屋及配套設施損壞：甲方應及時進行維修和保養。3.乙方擅自改動房屋結構：要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用。4.甲方未按約定提供房屋及配套設施：甲方應承擔違約責任，并盡快提供相關設施。五、所有應用場景：1.甲方擁有網絡安全研發中心的房屋及配套設施。2.乙方需要租賃甲方提供的房屋及配套設施開展網