租賃合同個性化模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋現有設施設備：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須按照房屋及其附屬設施的現狀使用，合理愛護，不得擅自改動房屋結構和損壞附屬設施。如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。5.2在租賃期間，甲方負責維修房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損、老化、損壞的；（3）不可抗力造成的。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應簽訂書面協議，經雙方簽字或蓋章后生效。6.2一方違反本合同規定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自動解除。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反本合同規定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；甲方未按約定提供房屋的，應支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋現狀照片3.設施設備清單4.租金支付證明5.押金收據6.房屋維修記錄7.合同解除或變更協議8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定的時間、金額支付租金。2.甲方未按約定提供房屋：未在約定時間內交付或交付的房屋不符合合同規定。3.乙方擅自改動房屋結構：未經甲方同意，對房屋結構進行改動。4.乙方未合理愛護房屋及附屬設施：使用不當導致房屋及附屬設施損壞。5.甲方未按約定維修房屋及附屬設施：在合同約定的范圍內，未對房屋及附屬設施進行維修。三、法律名詞及解釋：1.出租方：房屋的所有者，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：租用房屋的一方，有權按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證履行合同義務支付給出租方的費用。6.違約金：一方違反合同規定，應支付給對方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，收據違約金；協商解決或依法解除合同。2.甲方未按約定提供房屋：協商解決或依法解除合同，要求甲方賠償。3.乙方擅自改動房屋結構：要求乙方恢復原狀，承擔修復費用。4.乙方未合理愛護房屋及附屬設施：要求乙方修復損壞部分，承擔修復費用。5.甲方未按約定維修房屋及附屬設施：協商解決，要求甲方及時維修。五、所有應用場景