天津市租房合同標準模板合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房屋描述1.1甲方出租的房產位于天津市__________區__________街道__________號，房屋結構及面積如下：__________室__________廳__________衛生間__________陽臺，建筑面積為__________平方米。1.2房屋附屬設施及家具家電清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔維修費用。5.2乙方在租賃期間應遵守物業管理規定，不得違規經營，不得損害鄰里和諧。5.3租賃期間，甲方有權對房屋進行必要的檢查，乙方應予以配合。第六條提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件一：房屋附屬設施及家具家電清單（具體內容根據實際情況填寫）附件二：物業管理有限公司同意書（如有需要，根據實際情況填寫）一、附件列表：1.房屋附屬設施及家具家電清單2.物業管理有限公司同意書二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未提前一個月通知乙方未按約定提供房屋及附屬設施2.乙方違約行為：提前解除合同未提前一個月通知甲方未按約定支付租金3.違約行為認定：雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任違約方應支付違約金，并根據實際情況承擔其他違約責任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：承租方為使用房屋支付給出租方的費用。4.押金：乙方為保證履行合同約定支付給甲方的一定金額的錢。5.違約金：一方違反合同約定應支付給另一方的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用房屋期間損壞附屬設施。解決辦法：乙方應承擔維修費用，修復損壞設施。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定提供房屋及附屬設施。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。4.問題：雙方在履行合同過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、