第3頁共3頁2024年養殖場租賃協議標準版本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.甲方將位南昌縣蔣巷鎮葉婁熊村的廠房和糧田租賃乙方使用。租賃物面積為300畝，每年800元畝。1.2本廠房屬承租方式一，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。第三條種養殖場租賃費用及相關事項3.租金租金為年，每年在月份交租金。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：1、有自來水供生產使用。2、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。3、由廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理。第四條場所的維修、建設。4.乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。4.2乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。第五條免責條款凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第六條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以地方仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。第八條其它條款8.本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。8.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。第九條合同效力本合同經雙方簽字并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年養殖場租賃協議標準版本（二）養殖場租賃協議甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方為養殖場的合法所有人，并有權將該養殖場出租給第三方使用，且乙方有意承租該養殖場進行養殖活動，雙方經協商一致，達成以下租賃協議：第一條租賃物品及用途1.1甲方同意將其所擁有并經營的養殖場（以下簡稱“租賃物品”）租予乙方使用，用于養殖活動。1.2租賃物品的詳細面積、設備和附屬設施，以及風險責任的分配等具體內容見附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日至終止日，共計【租賃期限】（以實際使用為準）。起始日為【日期】，終止日為【日期】。2.2若乙方需要提前終止本協議，應提前【提前終止天數】書面通知甲方，并支付剩余租期的違約金。第三條租金與支付方式3.1乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）每月支付【租金金額】作為租金，每月【支付日】前支付至甲方指定賬戶；（2）甲方可根據實際情況適當調整租金金額，但須提前【調整提前通知天數】書面通知乙方。第四條安全與維護4.1乙方在租賃期間負責租賃物品的安全與維護工作，包括但不限于：（1）保證使用養殖場的安全，做好消防、防盜等工作；（2）按時進行設備的檢修和保養，確保養殖設備的正常運轉；（3）遵守國家法律法規，不從事任何違法行為；（4）妥善保管養殖場內的設備和其他物品，如發生任何損失，由乙方承擔賠償責任。第五條違約責任5.1若乙方違反本協議約定的任何條款，甲方有權隨時終止本協議，并有權追究乙方的違約責任，包括但不限于：（1）停止提供養殖場使用權；（2）要求乙方支付全部租賃期間的租金；（3）要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。第六條爭議解決本協議的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協議的履行發生爭議，應協商解決，協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：