莫爾格勒河景區(qū)礦山遺址規(guī)劃打造方案19

.

1公里

6

.

8公里北游客中心2.8公里

4.4公里11.5公里2.5公里3.2公里9.2公里5.2公里項目區(qū)位

酒店

市集

露營

房車

觀景DOCER馬背山釋站10

.

1公里天下草原項目區(qū)位礦山遺址位于呼倫貝爾市陳巴爾虎旗莫爾格勒河景區(qū)環(huán)線頭站文旅驛站北側(cè)

，西線首站

，東線路尾站

，景區(qū)腹地三山環(huán)繞

，與天下草原

、主游客中心比鄰相望

，景區(qū)中有四座驛站，

四個景點

，形成抱團催化效應

，增加了游客游覽內(nèi)容及可看性。此外驛站道路交匯是重要的交通樞紐

，全程高速

，距離機場約35分鐘車程，

同時借助區(qū)位優(yōu)勢可向海拉爾

、呼和諾爾

、額爾古納方向輻射。DOCER尊重自然生態(tài)，

注重景區(qū)格調(diào)，

構(gòu)建生態(tài)示范景區(qū)堅持規(guī)劃引導突出特色，

以人為本，

服務至上內(nèi)容多元化，

彰顯景區(qū)特色，

做強產(chǎn)業(yè)支撐挖掘草原文化元素，

打造景區(qū)新業(yè)態(tài)規(guī)劃原則保護景區(qū)自然生態(tài)，

改善修復整合資源，

統(tǒng)籌發(fā)展DOCER文化市集+高端酒店+酒吧+咖啡廳+茶館+草原競技+非遺展館全部獨立的附屬商業(yè)配套

，動

靜結(jié)合，適應不同心理，

回應不同呼聲

，動靜穿

插

，猶如音律讓人如沐

春風一般舒心

，為旅客

提供所需服務主打景區(qū)高端觀景崖壁酒店

，從外觀設計到室

內(nèi)軟裝給游客新奇的體

驗

，配屬專業(yè)的貼心管

家滿足食宿觀體全方位

服務。帶給游客心靈的

零距離

，俯瞰曲水

，遙

望草原主打房車露營+草地帳篷露營

，帶你回歸自然，

清風入懷，

明月照心，星河為幕

，草原為景享

受自然風光

，聆聽草原

蟲鳴，

眼里有草長鶯飛，

心中有明月長明。主打深厚文化

，兼容并蓄

，不僅有草原文化

，

還融入西方文化

，城市

現(xiàn)代潮流元素

，形成一

個新的產(chǎn)品文化符號文化內(nèi)涵高端酒店露營基地商業(yè)配套項目定位主要方向DOCER根據(jù)項目規(guī)劃

，頭站

驛站北側(cè)礦山遺址具

有景區(qū)高端酒店、住

宿、露營、文化活動

等業(yè)態(tài)的先決條件

，

其自身優(yōu)越的區(qū)位條

件和地理環(huán)境能夠促

進景區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展

，

助力莫爾格勒河旅游

市場。項目愿景DOCER莫爾格勒河景區(qū)的客源地分布全國各省，

其中以東北

、北京

、河北

、天津

、

山東等地為主要客源地，

此外還有一些國際旅客。l

年齡結(jié)構(gòu)：

主要集中在20-60歲之間，

站游客量的70%左右，

其中25-40歲的游客

群體最為活躍，

通常是家庭

、職場

、團體

、

自駕等對草原向往的人群。l

收入水品：

大部分屬于中高收入群體，

他們愿意為旅游消費投入較高的費用，

追

求高品質(zhì)的旅游體驗。l

興趣愛好：

主要包括觀光

、美食

、文化體驗和休閑度假，

他們期望在旅行中感受大自然的美麗和歷史文化的魅力。客源地區(qū)分布客源特征主要客源DOCER產(chǎn)品需求l

專業(yè)的導游或者導覽設施，

能夠詳細的介紹景點和歷史文化背景。l

交通便利

、大量停車位以及風景優(yōu)美的休息區(qū)，

方便前往停留。l

有舒適的住宿條件和多樣化的餐飲選擇，

滿足不同需求。l

更多的文化體驗

、民俗活動

、民俗表演

、手工藝品等。體驗需求l

能夠欣賞到景區(qū)的自然生態(tài)景觀l

對文化文物習俗有濃厚的興趣，

可以深入的了解當?shù)氐臍v史文化。l

更好的休閑度假體驗

，優(yōu)美的景觀以及寧靜的環(huán)境和放松的分為

，遠離城市的喧囂和壓力。主要客源DOCER坡度分析：場地坡度變化較大

，

大部分用地坡度在5度以

內(nèi)

，地勢平坦

，

適宜于開發(fā)建設。

東南山體坡

度大于

10度

，

地勢較為陡峭

，

不適于開發(fā)建設

利用。

西北側(cè)山體坡度變化較大

，

由3度到30

多度不等

，部分土地經(jīng)平整后可用于開發(fā)建

設。高程分析：場地海拔較高

，

高程范圍為603~741m，大部分用地高程在603~618m之間

，

高程變

化不大

，

幾乎趨為平坦；

西北與東南分別有兩

處低矮山體

，海拔在618

~

741m之間

，

山體

高度約為100m左右。坡向分析：場地大部分為平地

，

山體坡地部分坡向為北、西北、

東、

東南

，

其余少部分土地坡向西、西南、

南、

東北方向。

其中西北坡向、

北坡向

不適于布置建筑。

場地北部山體坡向均朝東、

東南

，

適合建筑布局。場地情況DOCER頭站驛站東側(cè)空地-未開發(fā)頭站驛站-木屋酒店頭站東北側(cè)礦山遺址-未開發(fā)待修繕場地情況DOCER增后勁通過對景區(qū)項目的規(guī)劃設計，

營造一個文化內(nèi)涵濃厚

、旅游特色鮮明

、

商業(yè)娛樂設施配套合理的綜合性景點

利用此區(qū)域的特殊性，

將兩個分開的主體相連接，

結(jié)合草原文化元素，

打造草原最美產(chǎn)品。依據(jù)場地的地勢條件，

對景區(qū)進行最大限度的空間利用與規(guī)劃設計，

在當?shù)卮笪幕谋尘跋聦⒕皡^(qū)的文化內(nèi)涵

、旅游特色

、商業(yè)娛樂以及歷史進行開發(fā)與規(guī)劃

。將解決在有限的土地資源里

，建設景區(qū)的附屬產(chǎn)品以及首站或尾站景點的問題

，解決空間的利用不合理的問題，

改善改造現(xiàn)有的基礎

設施建設。規(guī)劃目標補短板強弱項DOCER崖壁酒店；

玻璃棧道；

盤山棧道；

觀景臺*2；房車露營基地功能分區(qū)五彩花田

文化長廊100米

車位2.5公頃

酒店1.5公頃

A觀景臺600㎡2.5公頃可容納500個車位

B觀景臺40㎡

五彩花田1.2公頃文化長廊

房車露營基地2公頃DOCERA觀景臺B觀景臺崖壁酒店；

玻璃棧道；

盤山棧道；

觀景臺*2；礦山遺址崖壁酒店引領(lǐng)旅游時尚至尊至美，賓至如歸最美風景放您心里，最美服務記我心中草原之旅暢享舒適星標準、心享受、馨體驗尊享至尊服務DOCERB觀景臺礦山遺址沿懸崖貼山體而起,50+觀景房打造集休閑娛樂，

文化輸出于一體配備專屬管家的高端最美觀景酒店酒店建筑方式酒店內(nèi)容游泳池觀景房星級標準餐飲服務專屬管家預約制咖啡廳最美觀景臺空中連廊崖壁酒店DOCERl

山體草地覆蓋l

山體周邊種植呼倫貝爾特有花草，

打造草

原花海

。如：

杜鵑

、狼毒花

、馬蹄草或薰

衣草等l

不同顏色不同品種打造呼倫貝爾彩虹花海綠化山頂觀景臺盤山棧道l

酒店空中連廊專屬B觀景臺l

山頂頂點A觀景臺l

觀景棧道蹬上頂點觀景臺l

木棧道鏈接露營基地觀景綠化DOCER1F：

文化輸出+餐飲服務2F：30㎡-40㎡房間30套3f：40㎡-50㎡房間20套4F：50㎡-80㎡套房10套5F：

無邊際游泳池+空中連廊到酒店專屬B觀景臺房頂露臺：

觀景臺俯瞰莫爾格勒河A觀景臺：面積：

約600㎡可同時容納100人+

B觀景臺：面積：

約40㎡酒店專屬觀景臺礦山北側(cè)面積：

12000㎡以不同顏色不同品種花種植，

打造五彩花田花海酒店體量礦山遺址觀景臺DOCER房車露營基地房車露營基地人生有兩次美好的沖動，說走就走的旅行，義無反顧的愛情！

這也是當代每個年輕人的理想，代表著對自由的渴望和對美好生活的向往。享受浪漫當下，珍惜人間日常吧！那么這個夏天，房車露營一定是個好選擇回歸自然

，清風入懷，

明月照心

，星河為幕

，草原為景享受自然的晚風，

聆聽草間的蟲鳴眼里有草長鶯飛

，心中有明月長明來開啟一場最美草原露營吧！自駕游旅行營地DOCER逃離城市輕奢露營草原天然氧吧，入目濃濃綠意，安撫躁動的心，在這里擁有

城市一切不具備的美好，過一個愜意的夏天。花樣草原趣味互動沒有一件事的一場游戲不能解決的，如果有那就多玩幾次

（手工DIY、狼人殺、三國殺等趣味游戲）給未來的一封信當初夢想實現(xiàn)了嗎，未來的你又是如何？展

望未來，把想對自己說的話，做的事寫在信

里，一年后再一次來到這里，打開曾經(jīng)對自

己寫的信，你又改變了多少，實現(xiàn)了多少

，

是否有負青春，

同時再打開信封的那一刻

，

泛黃的紙是否讓你值得懷念。草原中

，DIY自制圍爐煮茶，

自然為席，牛羊為樂亦能擁有另一番夏天儀式感，

留住草原浪漫，感受草原獨有的松弛和治愈。歡聚一堂感受草原美好，我們手持煙花，仙女棒，感受在那一瞬間生活開始發(fā)光，像煙花一樣燦爛DOCER房車露營區(qū)篝火盛宴浪漫煙花圍爐煮茶手沖咖啡互動區(qū)域DP點露營體量總面積約：20000㎡房車數(shù)量：

60輛露臺數(shù)量：

1：

1基地內(nèi)分散設立DP點供游客拍照打卡留念基地中心區(qū)域設立舞臺客互動表演，

釋放青春房車露營DOCER,

供游文化長廊草原文化美食體驗特色產(chǎn)品文創(chuàng)周邊國潮互動娛樂互動文化長廊DOCERDOCER

特色美食小吃以及草原文創(chuàng)產(chǎn)品展銷國朝草原服飾草原傳統(tǒng)文化展示長廊（草原故事、馬文化、游牧文化等）草原非遺產(chǎn)品展示售賣、

蒙古服飾展銷、租賃農(nóng)副周邊產(chǎn)品非遺手工展銷草原文化展文化長廊文化輸出（外側(cè)）

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15個民族服飾（內(nèi)側(cè)）

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