第3頁共3頁2024年深圳房地產租賃合同范文出租方：_____(簡稱甲方)地址：_____電話：_____承租方：_____(簡稱乙方)地址：_____電話：_____為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在深圳市____區____路(村)_____街(坊)____號的房屋，建筑面積_____M2，_____(房廳或間)出租給乙方，作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即：____年____月)。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣____元整，并于當月(季)初____天內交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由____方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由____方負責交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租方(簽章)：_____承租方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年深圳房地產租賃合同范文（二）合同編號：XXXXX甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯系地址：電話號碼：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，就甲方擬將位于深圳市的房產（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，達成以下協議：第一條出租房屋情況1.1房屋基本情況：房屋地址：面積：房屋結構：租賃用途：1.2房屋配置及裝修情況：電器設備：家具家電：裝修狀況：1.3房屋租金及費用：租金：每月人民幣（大寫）押金：人民幣（大寫）中介費：人民幣（大寫）第二條租賃期限2.1租賃期限：起始日期：截止日期：2.2若乙方希望繼續租賃，需提前（___）天或（___）個月書面通知甲方，經甲方同意后，方可繼續租賃，并按照新的租金標準協商確定。第三條租金及費用支付方式3.1租金支付方式：乙方每月支付租金到指定帳戶（銀行/支付寶/微信）。3.2額外費用：乙方需按時支付水費、電費、燃氣費等相關費用，并承擔其他可能發生的費用。第四條房屋使用及維護4.1乙方承諾僅將房屋用于（租賃用途）。4.2乙方使用房屋期間須保持房屋的清潔衛生和正常狀態，不得進行非法活動。4.3乙方應當妥善保管房屋內的設施設備，如有損壞需及時修復或賠償。4.4乙方不得擅自改裝房屋結構或進行其他損壞行為。第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方未按約定將房屋交付給乙方使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的任何規定，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金。第六條合同解除6.1有下列情況之一者，甲乙雙方可以解除本合同：（1）由于不可抗力因素導致房屋無法正常使用的；（2）經雙方協商一致解除的。6.2合同解除后，甲方無需退還乙方已支付的租金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方應通過協商解決。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效至租賃期滿。甲