合資購買商品房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：乙方：*****身份證號：******丙方：*****身份證號：******甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商全都，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲乙丙三方共同出資購買位于***套，面積***㎡。該房產(chǎn)總價共***元，甲方出資***元，乙方出資***元，丙方出資***元。二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占***%，乙方占****%，丙方***%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權辦理在丙方名下。三、甲乙丙三方全都同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的全部收益、債權等由三方平均安排，房產(chǎn)的全部費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當擔當份額的，該方有權向其他方追償。五、甲乙丙三方全都同意由*方作為該房產(chǎn)的詳細管理人，每年的管理費**元，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的詳細職責為：1、妥當保管房屋產(chǎn)權證、房屋租賃合同及其他相關條據(jù)；2、負責管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。3、每年按期向其他方匯報管理狀況、組織安排房產(chǎn)收益，詳細時間三方另行商定。4、其他：六、甲乙丙三方全都同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：甲方繼承人：******乙方繼承人：******丙方繼承人：七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕，必需經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他有權以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權的，轉(zhuǎn)讓方有權向第三人出售其份額。八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權、債務等根據(jù)新的份額比例由各方擔當。九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年*月***日***年***月***日合資購買商品房租賃合同(第二篇)合資購買商品房租賃合同合同編號：[編號]甲方（出賣方）：地址：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：身份證號碼：摘要：本合同簽訂之目的在于明確雙方對于合資購買商品房的租賃事宜的權利和義務。甲乙雙方在充分協(xié)商和自愿的基礎上達成如下協(xié)議：正文：第一條合同目的甲方同意將其合資購買的位于[房屋地址]的商品房租賃給乙方，乙方同意按照本合同的規(guī)定支付房屋租金并履行相關約定。第二條房屋交付1.甲方應當將房屋按照雙方約定的交付時間交付給乙方，并保證房屋的合法所有權。2.房屋交付時，甲方應當向乙方提供房屋交付證明，并以書面形式確認房屋已按照交付標準和條件完成。第三條租金及支付方式1.乙方應當按照約定的租金標準支付租金，并在每月[租金支付日期]前支付。2.租金的支付方式為[支付方式]，具體詳見附件一《租金支付方式》。第四條房屋使用和維護1.乙方應當按照合同約定的用途使用房屋，并妥善保管和維護房屋。2.如因乙方的使用不當導致房屋損壞的，乙方應當承擔修復或賠償?shù)呢熑巍５谖鍡l合同期限本合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]終止。終止日期到期前，雙方未協(xié)商一致的情況下，合同自動續(xù)期。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任，并賠償對方因此受到的損失。2.當乙方在兩個連續(xù)的月份未按照約定的時間支付租金時，甲方有權解除本合同，并追回已支付的租金。第七條爭議解決因履行本合同引發(fā)的爭議，雙方應首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可依法向有關仲裁機構提起仲裁。第八條合同生效本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣方）簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：附件一：租金支付方式[具體詳述租金支付方式](第二篇)：1.合同的格式應清晰明了，段落之間空行分隔，標題應使用粗體、加大字號等排版工具突出。2.使用編號、摘要、正文等進行層次分明的排版，便于閱讀和理解。3.根據(jù)需要可以插入合適的表格、圖表或其他形式的分隔線，以便于界定各項條款的內(nèi)容。合資購買商品房租賃合同(第三篇)合資購買商品房租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲乙雙方就合資購買商品房的租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條合同標的1.甲方擁有合資購買的商品房產(chǎn)權，并同意將部分房產(chǎn)以租賃方式轉(zhuǎn)交給乙方使用；2.租賃房產(chǎn)的具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]（2）房號：[房號]（3）房屋面積：[房屋面積]（4）租賃期限：[租賃期限]第二條租賃費用及支付方式1.租賃費用為每月人民幣[租金金額]元；2.租金支付方式：乙方應于每月的[支付日期]前將租金支付給甲方；3.租金支付方式：[支付方式（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）]第三條使用權及義務1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用該房產(chǎn)的權利；2.乙方在使用過程中應妥善保管房屋及其內(nèi)部設施，不得擅自改動、移除或損壞；3.甲方應確保租賃房產(chǎn)處于良好狀態(tài)，并承擔必要的維修及保養(yǎng)責任；4.甲乙雙方均應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，共同維護好居住環(huán)境。第四條違約責任1.甲方如未按合同約定交付房產(chǎn)或租賃房產(chǎn)存在嚴重瑕疵，乙方有權要求解除合同并追究違約責任；2.乙方如未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方繼續(xù)支付租金，并可采取法律手段追究其違約責任；3.除非雙方同意或法律允許外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得隨意解除合同。第五條合同解除及終止1.雙方合同期滿后自動解除，雙方如無異議可協(xié)商簽訂新的租賃合同；2.合同期內(nèi)，甲方或乙方如有解除合同的需求，需提前30天書面通知對方。第六條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的所有附屬合同、補充協(xié)議均為本合同的有效組成部分；3.對于未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并以書面形式進行補充協(xié)議；4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自[起始日期]起執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______