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文檔簡介
裝修管理協議甲方(物業公司):乙方(業主):丙方(裝修單位):為維護廣大業主利益,確保小區建筑結構安全、設備的正常使用以及外觀的整齊劃一,根據國家建設部第110號文件《住宅室內裝飾裝修管理辦法》簽訂本協議并共同遵守。一、關于申報乙方應提前向甲方提出申請,并辦理裝修審批手續,裝修工程經甲方審批同意后方可進行。(商業用房還須經消防部門審批同意后方可進行)。乙方申報裝修手續時應提供裝修合同、裝修施工設計圖、業主身份證明文件及要求丙方提供營業執照及資質證明文件。乙、丙方應如實向甲方申報進入小區的裝修施工人員資料并辦理出入手續。甲方審核乙方申報的裝修設計圖紙或其它的技術圖紙,對不符合要求的提出修正意見,直至達到管理之要求。乙、丙方按規定繳交裝修押金、垃圾清運費等費用。如乙方修改或增加裝修工程,需重新向甲方提出申請,并重新辦理審批手續。二、關于設施設備禁止擅自更改水、電、氣及弱電系統的進戶管線,不得私自拆移下列設施設備(如需改動請事先向管理處申報并由相關專營單位施工),如私自拆移或加裝所產生的后果自行承擔:智能控制面板;寬頻網絡插座;紅外報警探頭、按鈕以及相關線路。燃氣報警探測器及線路。燃氣管道、閥門等。對講電話及線路。三、關于外觀不得改變房屋外觀(包括外墻、外門窗、陽臺門窗,陽臺、平臺之墻面等)。嚴禁在陽臺、平臺、天面私自搭建雨蓬或其它建(構)筑物;外立陽臺部位不得擅自拆建和擴大,熱水器必須安裝在指定位置;不得改變以上位置的使用功能,不得私自違規建造地下室或占用、損壞其他公共場地設施設備。原進戶門為防火防盜門,嚴禁拆改。嚴禁改變進戶門尺寸及在門外側包邊。樓宇內公共走廊、樓梯等公共地方,均有足夠照明設備,為保持美觀,請勿加裝任何燈飾和飾物。陽臺和天臺不得栽種高度超過1.2米的植物,不得在陽臺搭建假山、石等較大型景觀。四、關于承重結構嚴禁損壞梁、柱、承重墻及外墻,更不能開洞或開門。不得隨意鑿除住宅地面原水泥層;如裝修需要鋪設管線必須使用切割機開槽,不得重擊樓板。樓板不得鋪設厚度超過1公分的大理石等重質裝修材料。如需做隔墻必須采用輕質材料(防火夾板、輕鋼板等);如是木質架或板墻,則須涂防火漆。未經審批,禁止隔墻。五、關于給排水及防水改動冷熱供水管需經試壓檢驗2個小時以上,確保無滲漏,并通知管理處驗收。衛生間和頂樓的天臺地面(自用部位)裝修,均須重新做防水處理,經48小時以上閉水檢驗,并通知管理處驗收。天臺地面鋪砌時,不得影響天面排水,需在周邊預留約10公分的排水溝。不得改變廚房、衛生間功能;不得擴大廚房、衛生間及更改排水管道。不得封閉排水管檢查孔,不得將污水管接入雨水管。不得往排水管倒施工垃圾,避免管道堵塞。六、關于空調安裝在裝修前應充分考慮室內機的安裝位置,以便于管道的走向及室內裝修。本小區設計為空調集中安放,在購買空調時請注意選擇適合的型號。必須在指定位置安裝,嚴禁在指定位置之外安裝空調。嚴禁將空調水直接排放在室外。如安裝部位不明確,請到管理處咨詢。七、關于裝修材料、垃圾的搬運搬運材料、垃圾不能損壞樓道及其它公共設施,損壞應賠償相應損失。垃圾必須袋裝,不得拖行,不得散落在公共區域。搬運裝修材料或垃圾時遵守搬運裝修物品及垃圾時間,不得在非規定時間內搬運物品。搬運裝修材料、垃圾時間為:星期一至星期五上午:09:00-11:00下午:14:30-17:00如有特殊情況需在其他時間搬運裝修物品、垃圾,需先向管理處提出申請,得到批準后方可進行。八、關于施工現場管理業主應確保施工單位不會對樓宇的公共部位及設備設施造成損壞,如有損壞將由管理處安排維修,費用由責任人和業主承擔。管理處工作人員有權進入施工現場巡查,業主和施工人員應予以配合。如需電焊等明火作業時,須事先向管理處申請并采取相應的防護措施。嚴禁在裝修現場吸煙賭博、飲酒、斗毆。裝修期間,請關閉入戶大門,以免塵土飛揚或噪音影響他人。施工現場應做好安全措施,嚴禁吸煙及禁止使用煤氣、電爐或明火。施工現場應按每50平方米至少配備1個4公斤磷酸銨鹽干粉滅火器。施工現場不得留宿。九、關于人員管理業主必須對其所雇之施工單位人中的行為負責并加以約束。施工人員必須統一著裝,遵守小區管理規定。裝修人員進場前辦理好出入證。需注明工種,人數原則上規定5人,最多不能超過10人。出入證要妥善保管,如丟失按規定賠償。所有裝修施工人員進入小區內應將出入證佩帶于胸前,不佩帶出入證視為無證,將被清理出小區。施工人員“一證一房號”不得在小區內竄房、拉生意,如非為裝修必須,不得在公共場所逗留、閑逛,進行與裝修無關的事宜。施工人員應于每日晚18:00前離開小區,不得留宿。嚴禁私自使用或損壞公共設施。嚴禁踐踏草地、破壞綠化。十、關于施工時間單元裝修施工期限:最長不超過三個月,如確實需要延期,須辦理延期申請。裝修期內施工時間:星期一至星期五:上午:08:00-12:00下午:14:00-18:00。為不影響已入住業戶的正常休息,節假日不得施工。嚴格按照規定時間施工,如違反將清場處理并扣除裝修押金50元/次。十一、其它住宅進場施工前,業主及裝修單位需各交納1500元裝修保證金(別墅及商鋪交納2500元),業主裝修驗收合格后憑押金收據退還,裝修單位驗收合格三個月后憑押金收據退還。裝修施工人員需按管理處規定統一著裝,進場前裝修單位到管理處租用馬夾,租金按0.5元/套·日計收,服裝押金在單元裝修結束后退還。如遺失或損壞,扣除裝修押金30元/件。裝修單位進場前,需辦理出入證,工本費5元/張。如遺失、涂改或轉借,扣除裝修押金50元/張。住宅裝修垃圾清運費為4元/平方米,商鋪裝修垃圾清運費為6元/平方米(按建筑面積計算)十二、違約責任對違反規定的業主或施工單位,將視情節和后果做如下處理:責令停工。責令恢復原狀。扣留或沒收工具。賠償經濟損失。收取違約金。不聽勸阻者,將采取停水、電措施并強制清場處理。以上措施可合并使用。在施工期間應遵守法紀,不得危害他人之利益,做好安全防護措施,因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負責。十三、本協議一式三份,甲、乙、丙各執一份,自簽字之日起生效。甲方:乙方:丙方:代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章年月日以下紅色的為簡歷模板不需要的可以編輯刪掉,謝謝XXX個人簡歷
基本信息姓名:xxxx婚姻狀況:未婚照片出生:1987-06-24政治面貌:團員戶籍:性別:男學歷:本科民族:漢專業:英語學位:畢業學校:教育背景2006.9-2010.6吉林工程技術師范學院-----外國語言文學系主修課程本科階段主修大學英語精讀,大學英語泛讀,英語口語,英語聽力,英語寫作,英語口譯,翻譯學,詞匯學,語法學,英美概況,英國文學,美國文學,語言學,日語,中外名勝。特長及興趣愛好除了有專業的英語方面知識外,我在校生活部工作一年,在系宣傳部和秘書處各工作一年。為全面發展,大三上學期,我加入系文學社,參于了我系《心韻》雜志的創刊和編輯工作。在這些活動中鍛煉了我的領導和團隊協作能力,學會了更好的與人相處,這些在我以后的工作中一定會有很大的幫助。計算機能力能熟悉使用Office工具以及Photoshop、Flash等軟件。獲國家計算機二級等級資格證書。外語水平通過英語專業四級考試,能熟練進行聽說讀寫譯。獎勵情況2007-2008優秀學生會干部2008/07師生合唱比賽一等獎普通話水平測試等級證書英語專業四級證書實習經歷有就填寫,沒有就刪除掉自我評價不會寫自我評價的可以訪問本人性格開朗、穩重、
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