簡單的物業公司裝修合同范例(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：***************(以下簡稱甲方)乙方：***************(以下簡稱乙方)乙方系園區大棚物業的業主或使用者托付進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就大棚看護房裝修的有關事宜，經過公平協商，特簽此協議。一、裝修申請與報批第一條乙方在裝修前應向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方供應下列材料：1.施工單位營業執照及資質證書復印件(加蓋公章)，如托付個人則需裝修托付書。2.乙方向甲方供應現場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。3.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。其次條甲方在收到乙方申請后，對乙方供應的資料進行審核，如審核合格后，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應根據許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自轉變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。第五條假如乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。二、出入證1、為保證乙方裝修工作的順當進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的'，甲方有權阻擋其進入小區，而因此產生的一切后果均由乙方自負。2、假如甲方發覺乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合園區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的一切后果均由乙方負責。3、裝修完畢后，乙方應準時將其申請的全部出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。三、裝修保證金1、為保證業主的利益和看護房結構及配套設備的平安，甲方收取乙方管理費每戶500元。2、裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發生的費用，3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將連續收取乙方整改期間的相關費用。四、留意事項第一條大棚結構裝修1.不得改動門、窗，保持大棚、看護房屋外觀的美觀統一。2.嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻。不得擅拘束主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。3.不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過后方可連續施工。4.乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。5.不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。其次條水、暖氣、燃氣管道設施裝修1.嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必需留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于*日后修理，否則后果自負。2.嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線。3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。4.室內全部管線節門、接口四周需留有100mm以上距離，并必需按規定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于*日后修理檢查。6.衛生間、廚房間墻體改動的，應當根據防水標準制訂施工方案，重新做防水。第三條配電、弱電信號設施裝修1.配電系統布局必需按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必需有勞動局核發的電工操作證(特種工種證明復印件在物業管理公司備案)。2.嚴禁破壞室內原設計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必需按施工規范穿線鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。3.不得擅自增改原設計配電掌握和計量儀表，隱藏施工部分：照明、插座、空調插座必需按原設計負荷單路掌握施工。第四條大棚外觀裝修1.嚴禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加裝護欄。2.嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。3.空調室外機必需按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側第五條裝飾施工現場1.裝飾材料搬運：支配時間搬運，切勿損壞公共區域搬運建筑材料必需封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線準時清掃潔凈。2.裝修垃圾清運：乙方必需遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規定，保持公共區域的干凈。4.裝修施工時間：1)工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。2)機械設備作業時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。5.消防平安：每戶裝修施工現場必需配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸煙。六、裝修竣工驗收裝修完成后，乙方須提前通知甲方商定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由公司物業部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方擔當。七、其它第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身平安或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方擔當。因此后果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。其次條如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。第三條本協議未盡事宜，由雙方協商解決。第四條本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。第五條乙方在工程裝修期間必需加強平安生產管理，需有特地平安監督人員進行平安監督，在裝修期間裝修人員在園區內、外所發生的任何意外由乙方負責，甲方不負任何責任。甲方：********乙方：********經辦人：********經辦人：**********年**月**日簡單的物業公司裝修合同范例(第二篇)物業公司裝修合同范例摘要：本合同由物業公司（以下簡稱甲方）與裝修公司（以下簡稱乙方）簽訂，旨在明確雙方在裝修項目上的權利和義務。本合同包括了裝修項目的具體要求、費用、工期等內容，并嚴格遵守相關法律法規。請雙方仔細閱讀并遵守本合同的約定。合同編號：【合同編號】甲方：【物業公司名稱】住所：【物業公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯系電話：【聯系電話】統一社會信用代碼：【統一社會信用代碼】乙方：【裝修公司名稱】住所：【裝修公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯系電話：【聯系電話】統一社會信用代碼：【統一社會信用代碼】一、裝修項目的內容和要求1.裝修項目：【詳細描述裝修的具體項目范圍】。2.裝修要求：裝修質量應符合國家相關法律法規及相關標準，并滿足物業公司的要求。3.雙方約定的其他要求：【特殊要求或約定，如保密、安全等條款的約定】二、費用和付款方式1.裝修費用總額：【具體金額】（大寫：【具體金額大寫】）。2.付款方式：乙方應向甲方支付定金【定金金額】（大寫：【定金金額大寫】）作為開工準備金，在驗收合格后將余款【余款金額】（大寫：【余款金額大寫】）支付給乙方。3.費用的支付時間和方式及開票要求：【詳細描述費用的支付時間和方式以及開票要求】三、工期及驗收1.工期：裝修工期為【工期天數】天，自合同生效之日起計算。2.延期和賠償：若因甲方原因導致工期延誤，甲方應向乙方支付【延期賠償金額】（大寫：【延期賠償金額大寫】）的賠償金。3.質量驗收：裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交相關驗收報告，并參與與甲方共同進行驗收。若裝修質量不符合約定要求，則乙方需承擔相應的返工責任。四、合同的終止與解除1.合同的終止：合同履行完畢，雙方達成協議終止，或發生不可抗力等情況導致無法繼續履行合同的，本合同終止。2.合同的解除：如發生以下情況，任何一方有權提前解除合同：a)一方違反約定，且經對方書面通知后仍未能按照合同約定履行；b)發生不可抗力等無法預料、無法克服的情況。五、爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律法規。雙方如發生爭議，應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款【其他有關保密、違約責任、爭議解決等內容的約定】七、合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：【合同簽訂日期】日期：【合同簽訂日期】【中文版】簡單的物業公司裝修合同范例(第三篇)合同編號：[合同編號]簡單的物業公司裝修合同范例甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系人：[甲方聯系人名稱]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系人：[乙方聯系人名稱]聯系電話：[乙方聯系電話]一、背景與目的為了明確雙方權益，甲乙雙方通過友好協商，達成以下裝修合同：二、裝修范圍1.乙方應根據甲方的要求，對甲方所擁有的物業進行裝修工程。2.裝修范圍包括但不限于室內、室外的油漆、地板、燈具、墻面、門窗等工程。三、裝修費用與支付方式1.裝修費用為：[具體金額]。2.甲方應在合同簽署之日起的[具體期限]內，支付全部裝修費用。乙方完成裝修工程后，甲方應確認工程質量無誤后方可支付。四、工程期限與完工驗收1.乙方應在[具體期限]內完成裝修工程。2.完工驗收：在裝修工程完成后，雙方應進行驗收。甲方對裝修質量有異議的，應在[具體期限]內提出書面反饋意見。乙方應在[具體期限]內改正不符合合同要求的問題。五、違約責任1.如甲方未按期支付裝修費用，則甲方應按日支付逾期款項的[具體違約金比例]作為違約金。2.如乙方未按期完成裝修工程，則乙方應按日支付逾期完工的[具體違約金比例]作為違約金。六、法律適用與爭議解決1.本合同的訂立、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規。2.如因本合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。