第2頁共2頁2024年店面租賃協(xié)議參考模板出租方：（以下筒稱甲方）承租方：（以下筒稱乙方）甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從____年____月____日到____年____月____日止。二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方_____1_____在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議參考模板（二）店面租賃協(xié)議甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方是______的合法所有人，現(xiàn)甲方同意將其擁有的位于_____的店面出租給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就店面的具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面信息店面地址：______店面面積：______平方米租賃用途：______租賃期限：______年/月，從______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每______（年/月）支付______元的租金給甲方，租金支付方式為______（一次性/按月支付/按季度支付）。2.租金支付時(shí)間為每月的______號(hào)前。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空店面。第三條設(shè)備及裝修1.租賃店面內(nèi)的設(shè)備、裝修由乙方負(fù)責(zé)自行購買或裝修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方在使用店面時(shí)應(yīng)合理使用設(shè)備，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。第四條使用規(guī)定1.乙方在店面使用期間，不得私自改變店面結(jié)構(gòu)或擴(kuò)大使用范圍。2.乙方應(yīng)妥善保管店面內(nèi)的物品，并保持店面的清潔衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方損失，在法律允許的范圍內(nèi)，應(yīng)當(dāng)予以賠償。第六條協(xié)議變更本協(xié)議任何有關(guān)條款的變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)后生效。第七條其他約定1.本協(xié)議的有效期為______年/月，期滿后雙方如需續(xù)簽協(xié)議，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：________乙方（簽名）：________簽署日期：______年______月______日2024年店面租賃協(xié)議參考模板（三）出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào)，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的；3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)_____天的，并賠償違約金_____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。十、爭(zhēng)議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議參考模板（四）【店面租賃協(xié)議】甲方（出租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地點(diǎn)：______________________________面積：______________________________租賃期限：__________________________租金支付周期：_______________________簽訂日期：_________________________一、租賃物及使用1.甲方同意將位于上述地點(diǎn)的店面（以下簡(jiǎn)稱租賃物）出租給乙方，供乙方以經(jīng)營(yíng)目的使用。2.乙方同意在租賃物內(nèi)經(jīng)營(yíng)合法的商業(yè)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分割或以其他方式讓與給第三方使用。二、租金及費(fèi)用支付1.乙方同意按照約定的租金支付周期向甲方支付租金。租金的支付方式為_________________。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付租金押金。租金押金將在租賃期屆滿且租賃物無損壞的情況下全額退還給乙方。3.除租金外，乙方還需承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣等公共事業(yè)費(fèi)用。4.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)追加收取滯納金，具體金額為未支付金額的百分之______。5.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用超過______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，通過法律途徑追回租金及其他費(fèi)用。三、租賃物維護(hù)及損壞處理1.在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常維護(hù)，并保持租賃物的清潔整齊。2.如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方需按照市場(chǎng)價(jià)格或甲方提出的修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。3.如租賃物發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方協(xié)商解決或由保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。4.租賃期屆滿時(shí)，租賃物應(yīng)與開始租賃時(shí)的狀況保持一致，乙方需自行承擔(dān)維修費(fèi)用。四、協(xié)議終止和違約責(zé)任1.協(xié)議期滿，如雙方無違約行為，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.如任何一方違約，需支付守約方______（違約金/賠償金）。同時(shí)守約方有權(quán)解除本協(xié)議。3.如甲方違約，甲方應(yīng)返還乙方所有支付的租金和費(fèi)用，并支付雙倍的違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)彼此商業(yè)、財(cái)務(wù)和其他相關(guān)事項(xiàng)均保密，并承諾不向第三方泄露。對(duì)于違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方如因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效力，雙方不得擅自撤銷或修改。甲方（出租方）：___________________（單位名稱/個(gè)人名稱）地址：______