第頁共頁2024年租房轉讓協議范本《____年租房轉讓協議》轉讓方（以下簡稱“甲方”）身份證號：聯系地址：受讓方（以下簡稱“乙方”）身份證號：聯系地址：鑒于：1.甲方是具有完全民事行為能力的單身房主，現持有位于（具體地址）的出租房產（以下簡稱“租房”），并有出租意愿；2.乙方是有意租賃甲方出租房產的租房申請人，并表示愿意接受此次轉讓意向；3.甲方愿意將租房的租賃權轉讓給乙方。根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲、乙雙方在友好、自愿、平等的基礎上，達成如下協議：第一條轉讓標的及價款1.1轉讓標的：甲方通過本協議將租房所有權利轉讓給乙方，包括租房的使用權、收益權和處分權。1.2價款：乙方向甲方支付租房的價款為每月（具體金額）人民幣，雙方約定租期為（具體年限）。租金將通過乙方銀行賬戶支付。第二條轉讓條件與義務2.1甲方承諾在簽署本協議之前，已按照法律法規履行了出租房產的相關手續，并且擁有對租房進行轉讓的合法權益。2.2甲方應妥善保管與租房有關的一切證件、證明文件，并保證其真實有效。如因甲方過失導致文件遺失或損壞，應由甲方承擔相應責任。2.3甲方保證租房無產權糾紛、法律糾紛和任何其他糾紛，租房不受任何限制和債權債務。2.4乙方承諾按時支付租金，并在租賃期限內將租房用作合法居住，不得違反法律法規和相關約定。第三條租房過戶手續3.1雙方應共同辦理租房過戶手續，包括但不限于以下事項：（1）簽訂更正合同，明確租房轉讓事項；（2）辦理房屋權屬證書的登記變更手續；（3）辦理相關稅費的繳納、證明和交割；（4）辦理租賃合同的變更手續。第四條違約責任4.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權解除本協議，并可以向乙方追究相應的違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金。4.2甲方如未按照約定交付租房或存在其他違反本協議的行為，乙方有權解除本協議，并可以向甲方追究相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本協議的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2本協議如發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并經雙方確認后不可撤銷。6.3本協議的附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。轉讓方（甲方）：受讓方（乙方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年租房轉讓協議范本（2）本合同雙方當事人：_____賣方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____聯系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：地址：_____聯系電話：_____委托代理人：_____地址：_____聯系電話：_____委托代理機構：_____經辦人：_____聯系電話：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：第一條房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市_____，房屋結構為_____，房屋用途為_____，房屋建筑面積為____平方米，車庫面積____平方米。2、該房屋所有權證號為_____（共有權證號為_____）。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為_____.3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：__________________.4、該房屋租賃情況______________________________________.第二條房屋轉讓價格按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為[人民幣][幣]總金額（小寫）_____元，大寫____億____千____百____拾_____萬____千____百____拾_____元整。第三條付款方式、時間雙方約定按以下第_____項以（現金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____.2、分期付款：合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶后_____3、其它方式：_____第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：（1）自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。（2）其他方式____________________________________________.第五條乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：（1）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。若乙方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：（1）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。若甲方在天內仍未繼續履行合同，遵照下述第（2）條處理。（2）甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用（如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用），保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。）第八條關于產權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。第十條房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。第十一條其他約定事項__________________________________.第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。1、由[嘉興仲裁委員會][_____仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自_____之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經_____公證（涉外房屋轉讓必須公證）。第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____簽訂地簽訂地點：_____簽訂地點：_________年____月____日____年____月____日2024年租房轉讓協議范本（3）本合同雙方當事人：_____出租方（甲方）：_____[出租]承租方（乙方）：_____預出租方（甲方）：_____[預租]預承租方（乙方）：_____根據《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法（出租/預租）的（房屋/商品房）事宜，訂立本合同。一、出租或預租房屋情況1_____1甲方（出租/預租）給乙方的房屋座落在____市（區/縣）路（弄/新村）（號/幢）室（部位）（以下簡稱該房屋）。該房屋（[出租]實測/[預租]預測）建筑面積為____平方米，房屋用途為，房屋類型為，結構為。該房屋的平面圖見本合同附件（一）、甲方已向乙方出示：1）[出租]房地產權證/房屋所有權證/;[證書編號：_____]。2）[預租]預售許可證[許可證編號：_____]。1_____2甲方作為該房屋的（房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人）與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋（已/未）設定抵押。1_____3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。二、租賃用途2_____1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。2_____2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3_____1甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至____年____月____日止。3_____2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4_____1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（幣）元。[出租]月租金總計為（幣）元。（大寫：_____萬千百十元角整）。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。4_____2乙方應于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違約金。4_____3乙方支付租金的方式如下：________________________。五、保證金和其他費用5_____1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即（幣）元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。5_____2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、等費用由（甲方/乙方）承擔。5_____3（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_____六、房屋使用要求和維修責任6_____1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6_____2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6_____3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。6_____4除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時的狀態7_____1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元/平方米（幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費。7_____2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。八、轉租、轉讓和交換8_____1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8_____2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。8_____3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。8_____4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。九、解除本合同的條件9_____1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。9_____2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;（五）乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的;（七）___________________________________________________.十、違約責任10_____1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。10_____2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。10_____3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。10_____4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10_____5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_____（恢復房屋原狀/賠償損失）10_____6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。十一、其他條款11_____1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。11_____2甲、乙雙方約定本合同簽署后的____日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由_____（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_____（簽字/登記備案）生效。11_____3本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。11_____4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。11_____5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：（一）、提交_____仲裁委員會仲裁;（二）、依法向人民法院起訴。11_____6本合同連同附件一式_____份。其中：甲、以雙方各執一份，（上海市/____區/縣）房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及_____各一份，均具有同等效力。補充條款一、預租有關事宜1_____1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_____（幣）元（折合人民幣_____元）預收款。預收款的使用有甲、乙雙方當事人在補充條款中另行約定。1_____2甲方預租的商品房必須辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證后方可交付;1_____3甲、乙雙方約定，甲方取得房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。1_____4該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源認定的測繪機構的實測建筑面積為準。1_____5甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：1、甲方逾期交付房屋的;2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;4、____________________________________________________;1_____6在預租期內，乙方不得轉租蓋房屋、轉讓該房屋的承租權或交換蓋房屋的承租權。2024年租房轉讓協議范本（4）租房轉讓協議甲方：（轉讓方）身份證號碼：聯系地址：電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：聯系地址：電話：根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法總則》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方所租住的房屋轉讓事宜達成如下協議：第一條轉讓的房屋信息1.轉讓方將其位于（詳細地址）的房屋進行轉讓，該房屋為（詳細描述，包括使用面積、戶型等信息），并享有的相關產權及使用權。2.轉讓方已經獲得該房屋的合法使用權，并確認房屋沒有任何糾紛和債權債務。第二條轉讓的條件1.轉讓價格:（轉讓金額）人民幣（大寫），乙方同意向甲方支付該金額作為轉讓房屋的對價。2.乙方支付轉讓價格后，甲方將與乙方辦理房屋的過戶手續。3.房屋轉讓后，乙方將承擔該房屋的全部物業管理費、水電費、煤氣費、維修費等相關費用。4.乙方將繼承甲方與租賃方簽訂的租賃合同，乙方同意履行租賃合同的全部義務，并承諾不擅自變更租賃合同的內容。第三條房屋過戶手續1.乙方支付轉讓價格后，甲、乙雙方將協助辦理房屋過戶手續。2.房屋過戶的相關費用由乙方承擔，包括但不限于契稅、公證費、過戶費等。第四條違約責任1.如甲、乙雙方的任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方未按時支付轉讓價格或違反其他約定，甲方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。第五條不可抗力1.因不可抗力（包括但不限于戰爭、地震、火災、政府行為等）導致本協議無法履行的，雙方不承擔任何責任。2.不可抗力事件發生后，甲、乙雙方應及時通知對方，并協商解決辦法。第六條爭議解決1.本協議的解釋和執行，適用中華人民共和國的法律。2.如因本協議引起的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：日期：年月日日期：年月日簽署地點：簽署地點：2024年租房轉讓協議范本（5）租房轉讓協議本協議由甲方（轉讓方）和乙方（受讓方）于【日期】簽署，雙方均同意按照以下條款達成租房轉讓協議。第一條轉讓房屋信息1.1轉讓方同意將其所持有的位于【地址】的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）轉讓給乙方。1.2轉讓房屋的面積為【面積】平方米，房屋結構為【結