第4頁共4頁2024年養殖場租賃協議電子版甲方（出租方）_____公司乙方（承租方）為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協議：1.甲方同意將位惠安縣洛陽鎮五一農場的養殖場（建筑面積為2469平方米）包租給乙方，用生豬飼養及銷售，乙方若需改變用途須經甲方書面授權；2.租賃期限為伍年，即年____年____月____日起至年____年____月____日止；租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權。3.該租賃物為包括生豬飼養棚，平房（辦公及宿舍）以及魚池，年租金總計壹拾叁萬元，首年租金須合同簽訂日支付；同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用；乙方若需要增租，可以向甲方提出，由甲方協助安排；4.租金支付方式為現金；租金每年____月____日前繳納。5.乙方須約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日200元滯納金，直至單方面終止本租賃合同。6.合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整；該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，____日內甲方無息退還乙方。7.租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關收款收據（不提供正式發8.乙方對該土地只有使用權，沒有所有權；因此，在未經甲方書面同意的情況下，不得將該租賃物轉租、用償還債務或者用抵押；9.乙方在甲方場地內的改、擴建行為，不能破壞甲方現有的樹苗、植物；同時需要甲方的書面授權；10.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規；并積極配合甲方協調好周邊兄弟單位及群眾的公共關系；11.乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由本租賃行為發生的一切費用（包括水電費，通訊費及稅費等）；12.甲方提供水電源供乙方自行接入，自來水源位農場值班室處；乙方須自行安排水管接入；另：自來水開戶所產生的費用甲、乙雙方各承擔一半。13.乙方租賃期內水、電費由甲方統一收繳，并出具收款收據（費率參照場地內其他用戶）；乙方若不按時繳納費用，甲方有權停止供應水、電。14.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面（乙方須無條件配合），向相關政府部門協商理賠事宜；協商完成后，乙方應如期無條件搬遷；屬豬苗補償金歸乙方所有；屬甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲方；15.本租賃合同系包租合同，乙方在場地內的生產經營活動應注意安全，若因為乙方生產過程中的錯誤導致甲方財產損失（包括但不限房屋、林木等），乙方應承擔賠償責任。16.乙方應做好安全防范工作，制定詳細安全操作規范，防止安全責任事故發生；同時乙方應規范隨帶家屬（如老人、小孩等）的安全意識；在湖、海、池塘等危險場所設置醒目的安全提醒；若發生安全事故，甲方不承擔任何連帶責217.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產，若因為乙方人為原因造成甲方財產損害，乙方應給予維修；若乙方不承擔維修責任，甲方有權動用租賃保證金進行維修。對房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任。18.租賃期間，若發生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費19.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將投資的可移動的設施自行處理，固定建筑物歸甲方所有；若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結束后____日內，不處理相關設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理；20.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經濟損失。21.本協議自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。22.本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。甲方：_____乙方：_____二零壹壹年____年____月____日2024年養殖場租賃協議電子版（2）養殖場租賃協議甲方：（出租方）地址：聯系電話：乙方：（承租方）地址：聯系電話：鑒于甲方擁有一處位于（具體地點）的養殖場，并愿意將該養殖場出租給乙方使用，雙方經協商一致，達成如下租賃協議：第一條租賃目的甲方同意將位于（具體地點）的養殖場出租給乙方用于養殖和經營（具體養殖品種）。第二條租賃期限本協議的租賃期限為（具體起止日期），共計（具體時間段）。第三條租金1.乙方應每月支付租金給甲方，租金為人民幣（具體金額）元，自租賃期開始起，于每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應如期支付全部租金，逾期支付的，每天按未支付金額的0.5%支付滯納金。第四條設備和設施1.甲方應將養殖場內現有的設備和設施保持處于正常工作狀態和良好的維護狀態，并及時進行必要的維修和更換。2.乙方在租賃期限內負責對養殖場的設備和設施進行合理使用和保養，如有損壞或需要修理的，須及時通知甲方，由雙方商議解決辦法。第五條使用權1.乙方有權使用養殖場的土地、建筑物、設備和設施進行養殖和經營活動。2.乙方對養殖場進行的任何改造或修繕，應提前征得甲方的書面同意。第六條維護和保險1.甲方負責對養殖場的土地、建筑物、設備和設施進行合理維護和保養，確保其正常運作。2.租賃期內，因甲方的原因導致的設備損壞或設施破壞，由甲方負責修理或更換。3.乙方應為養殖場投保保險，保障養殖場及其相關設備和設施的安全。第七條附加費用1.除租金外，乙方應承擔養殖場的水、電、物業管理等公共費用。2.如乙方需要使用額外的設備或設施，應與甲方商議并支付額外的費用。第八條違約責任1.如乙方未按時支付租金或其他費用，應按約定支付滯納金，并補齊相應的款項。2.如乙方違反租賃協議的其他約定，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為并承擔相應的違約責任。3.如乙方未能履行租賃協議而造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第九條解除協議1.任何一方有權在提前（具體天數）書面通知對方的情況下解除本協議。2.協議解除后，雙方應歸還對方相應的財務、設備和設施。第十條爭議解決本協議的解釋和執行受中國法律的管轄。如因履行本協議發生爭議，雙方應通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本協議未盡事宜，由雙方協商解決，并作為本協議的補充和附件。2.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年養殖場租賃協議電子版（3）養殖場租賃協議甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位名稱/個人姓名：統一社會信用代碼/身份證號碼：地址：電話：郵編：法定代表人/個人簽字：日期：鑒于甲方擁有合法經營的養殖場，并愿意出租給乙方使用，雙方根據平等自愿、協商一致的原則，達成以下協議。第一條租賃場地及用途1.1租賃場地：甲方同意將其擁有的養殖場場地（以下簡稱“租賃場地”）租給乙方。租賃場地的地址為：（詳細地址）1.2租賃用途：租賃場地的用途為養殖（詳細說明養殖的具體品種或種類）。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃協議的租賃期限為自年月日起至年月日止。2.2續租：租賃期滿后，如乙方需要繼續使用租賃場地，應提前一個月書面告知甲方，并經甲方同意后，可以繼續租用。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應按照約定的租金標準，支付租金給甲方。租金標準為每年（或每月）支付人民幣（具體金額）。3.2支付方式：乙方應在每個（月/季/年）的（日期）之前，將租金支付給甲方。支付方式可以選擇現金支付、銀行轉賬等方式進行支付。第四條租賃條件4.1甲方責任：甲方應保證租賃場地的所有權歸屬清晰，并且保證租賃場地在租賃期內符合使用要求。4.2乙方責任：乙方應按照養殖場的規定和相關法律法規，使用租賃場地，并承擔租賃場地的保管責任。第五條使用權變更5.1甲方同意乙方在租賃期限內將租賃場地的使用權出租給他人的情況，但必須提前書面告知甲方，并經甲方同意后方可進行。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。第七條協議解除7.1本協議在下列情況下可以提前解除：（1）雙方協商一致解除；（2）甲方需要收回租賃場地，需提前一個月書面通知乙方；（3）乙方未按時支付租金或違反協議其他條款，經甲方書面通知后，在指定的期限內未予以改正。7.2協議解除后，乙方應在解除之日起三日內，將租賃場地清空，歸還給甲方。第八條爭議解決8.1本協議履行過程中，如發生任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2若協商不成，雙方一致同意將爭議提交到乙方所在地的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本協議未涉及的事項，由雙方協商解決，并可書面補充協議。9.2附件：本協議的附件為租賃場地的平面圖和相關證件復印件。第十條協議生效10.1本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：單位名稱/個人姓名：個人姓名：統一社會信用代碼/身份證號碼：身份證號碼：地址：