第5頁共5頁2024年停車場租賃合同標準版本出租人(以下簡稱甲方)：_____承租人(以下簡稱乙方)：_____甲方同意將其所有的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償使用，乙方保證交納相關費用并按要求使用本停車位。甲、乙雙方經過友好協商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。第一條、本停車位位于市路號小區(以下簡稱本小區)停車位(車位號碼以開發商排序為準)。第二條、乙方租用本停車位期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于____年____月____日前，將本停車位交予乙方使用。乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。第三條、本停車位的租賃費及物業管理費1、乙方自愿租賃公共區域地面停車場第____號車位，用于停放車牌號為的車輛，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，全年租賃費用共計￥元，大寫：(此費用只包含車位場地使用費和車位清潔維護費)。本合同使用期限屆滿前，乙方如欲繼續使用，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同2、現金支付，由乙方在簽訂本協議時一次性支付，費用由服務方_____代收。若乙方在簽訂本協議后超過____天未按時向服務方支付費用，則視為乙方主動放棄該車位使用權，本協議自動終止，甲方可將該車位重新出租。3、本小區物業管理公司收取的本停車位管理費由□甲方/□乙方承擔，費用標準為每年元。承擔本停車位管理費的一方應當及時、足額繳納費用，否則，發生任何糾紛及后果應由費用承擔方負責。乙方同意，本小區物業管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、維修保養、秩序、線路指引標志等物第四條、本停車位的使用1、乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應當遵守本小區物業管理單位對本停車場的相關規定，該等規定乙方有義務自行了解。未經甲方同意，乙方不得將本停車位轉租、轉借任何第三人使用。否則，甲方有權解除合同2、乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。3、乙方停放的車輛內不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內裝任何危險物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產生的一切責任由乙方承擔。本小區物業管理單位有權對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當協助檢查，不得阻撓。4、乙方應當按物業管理單位規定的進出時間使用車位，乙方停車位的使用及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權益。因乙方原因造成他方損害，乙方應當賠償。乙方車輛在進入停車場后應當立即停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。5、乙方在停車場內所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業管理公司索賠，甲方應證實乙方為車位合法租賃方。6、乙方不得在停車場內亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等原因導致車位污損進行清潔、維修;乙方不得將漏油車輛開進停車場。第五條、違約責任1、甲方責任甲方逾期交付本停車位或因甲方原因造成乙方無法使用本停車位的，每日應當承擔本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權解除本合同，甲方應當返還未使用期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的____%向乙方支付違約賠償金。2、乙方責任(1)乙方未按本合同約定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當承擔應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權解除合同，收回車位。(2)因乙方原因合同解除的，乙方并應當承擔本車位租賃費總額____%的違約賠償金。(3)乙方應當按照本合同及有關規章、制度的約定及操作規程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規章、制度規定停放車輛的，甲方有權要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權解除合同，乙方應承擔一切責任。第六條、本合同期內，因不可抗力原因，如地震、戰爭等自然災害或政府決策導致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔任何責任。第七條、雙方因本合同發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。第八條、附則1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，雙方另行協商并訂立書面補充協議。3、其他約定：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年停車場租賃合同標準版本（二）甲方：______停車場（以下簡稱甲方）乙方：（個人/公司名稱）（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有______停車場，并愿意將其出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成以下合作協議：一、租賃車位1.1甲方同意將______停車場的車位出租給乙方使用，車位編號：______，面積：______，租賃期為從______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃車位的數量、位置、面積等詳細情況詳見附件《車位分布圖》。二、租賃費用及支付方式2.1乙方同意按照以下租金標準支付租賃費用：-每月租金：人民幣（以下簡稱元）______元；-每季度租金：元______元；-每半年租金：元______元；-每年租金：元______元。2.2乙方在簽署本合同后，應在______日內一次性支付租金。2.3乙方每次延期支付租金的，甲方有權按照千分之______的日利率向乙方收取滯納金。2.4租賃費用于每月的第一工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應將每次支付的金額通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，并及時提供匯款憑證給甲方確認。三、租賃期限及續約3.1本合同租賃期為______年。租賃期限屆滿前，乙方如需繼續使用租賃車位的，應提前______天書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行續約。3.2續約期內，租金和租賃車位使用條件等事項雙方另行協商。四、使用權及權益4.1乙方對租賃車位的使用權屬于乙方，但乙方對租賃車位的任何改動、出租、轉讓等行為必須經甲方書面同意。4.2甲方保證所出租車位無糾紛，且在租賃期內不向其他第三方出租同一車位，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃車位的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方在使用租賃車位期間，應有效管理車輛，保證停放車輛的安全，不得進行違法、違規停車行為。五、租賃車位的維護及損壞5.1乙方有義務對租賃車位進行定期的維護和保養，確保租賃車位的正常使用。5.2如因乙方原因導致租賃車位損壞的，乙方需自行承擔修復費用；如因使用期間發生的自然災害、意外事故等外力導致租賃車位損壞的，乙方應及時通知甲方并承擔修復費用。5.3乙方未履行維護租賃車位義務，導致租賃車位無法正常使用的，甲方有權解除合同，并保留追究乙方違約責任的權利。六、違約責任6.1如甲方或乙方在履行合同過程中有故意或重大過失的行為，違反合同約定的，對方有權隨時解除合同，并保留追究違約方責任的權利。6.2任何一方未按本合同約定向對方支付費用或在規定時間內解除合同的，應向對方支付人民幣______的違約金，同時對方有權解除合同，并保留追究違約方責任的權利。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，