個人商品房定金買賣合同書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區************擁有的`房產，建筑面積為**平方米。其次條上述房產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產權過戶手續費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方********購買方*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********日期：*********日期：*********個人商品房定金買賣合同書(第二篇)個人商品房定金買賣合同書合同編號：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名/公司名稱：住所/注冊地址：聯系電話：鑒于甲方是個人，擁有買賣商品房的合法所有權，乙方愿意購買該商品房并支付定金，雙方經協商一致，達成以下合同：正文第一條定金交付與確認1.乙方于本合同簽署之日起，支付定金人民幣（大寫）_____________________（小寫）_____________________給甲方作為購房定金。2.甲方收到定金后，會為乙方出具定金收據，并予以簽字確認。3.若本合同有效履行，則此定金將被認定為乙方購房時的首付款。如乙方不履行購房義務，定金將不予退還。第二條房屋買賣1.乙方應在本合同規定的期限內完成購房款的支付。2.甲方應在乙方完成購房款支付之日起【規定期限】內辦理產權過戶手續，并將房屋產權證書交付給乙方。3.若乙方未按時支付購房款的，甲方有權解除本合同，定金不予退還。第三條其他權利與義務1.在本合同簽署之日起至乙方支付購房款之前，甲方應保證該商品房不轉讓給第三方。2.甲方應向乙方提供真實、完整的房屋登記材料，確保房產權屬清晰無爭議。3.雙方均應按照國家有關法律法規和政府政策履行相關稅費繳納義務。第四條違約責任1.未經對方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。2.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，具體金額為合同總價款的____%。3.合同解除時，定金不予退還，違約方應承擔另外的違約責任。第五條爭議解決1.本合同的履行、解釋與爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.如因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第六條其他事項1.本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并經雙方簽字確認后生效。摘要本合同約定了甲方作為個人，乙方作為商品房買受人之間的商品房定金買賣合同內容。合同規定了定金交付與確認、房屋買賣、其他權利與義務、違約責任、爭議解決等條款。雙方需遵守合同約定，如有爭議，應友好協商解決，協商不成的可向法院提起訴訟。本合同自簽署之日起生效，具有法律約束力。個人商品房定金買賣合同書(第三篇)個人商品房定金買賣合同書合同編號：_________甲方：[買方姓名/公司名稱]（以下簡稱"甲方"）地址：_____________聯系電話：_________乙方：[賣方姓名/公司名稱]（以下簡稱"乙方"）地址：_____________聯系電話：_________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的商品房，雙方經協商一致，達成以下約定，以本合同證明。第一條定金支付1.1甲方同意支付乙方作為商品房購買意向的定金，金額為人民幣________（大寫），以下簡稱"定金"。1.2定金支付方式為____________________（詳細描述支付方式）。1.3甲方需于簽署本合同之日起__________（天數）內支付定金至乙方指定賬戶，否則視為甲方自動放棄購買權利。1.4若甲方最終與乙方簽署商品房購買合同，該定金將作為首期款或全款中的一部分，與商品房購買價格結算。第二條合同履行2.1甲方支付定金后，乙方確認收款并出具收據，雙方可約定收款確認的方式和時間。2.2若乙方未按照約定截止日期履行合同義務，甲方有權解除本合同，并要求返還已支付的定金，同時乙方應向甲方支付相應的違約金。2.3若甲方違約未按照約定截止日期履行合同義務，甲方將喪失定金，不予返還。第三條其他條款3.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。3.2本合同未盡事宜，可由雙方協商解決，并經雙方簽字蓋章后作為本合同的補充部分。3.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自動解除合同后，本合同失效。第四條爭議解決4.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國的法律法