城鎮(zhèn)居民個人住房出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****住址：身份證：******乙方：*****住址：身份證：******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公正、誠懇信用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在房屋，使用面積平方米，房產(chǎn)證號，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。二、該房屋租賃期自*年***月***日起至*年***月***日止。第一個月為乙方的裝修時間，甲方不收取該月租金，但是全部的裝修費用由乙方自行負責。三、該房屋每月租金總額，**元。四、該房屋租金為每月元。自第年起，月租金為。五、乙方必需按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式。六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)。八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，擔當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方修理房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前10天書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助和協(xié)作。因甲方不準時履行合同商定的修理、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身損害的，甲方應(yīng)擔當賠償責任。因乙方阻撓甲方進行修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔當責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋并不退回押金，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；1、擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正并修復的；3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；4、如乙方逾**天不交付租金的。十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付原日租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正值理由，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需連續(xù)租用的，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，乙方不能拆除一切裝修。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。十九、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。二十一、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方擔當。二十二、在本合同簽訂之日，乙方需向甲方交付房屋設(shè)施押金，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。二十三、雙方商定的其他事項：二十四、本合同一式份，甲、乙方各執(zhí)份。甲方：*****乙方：*****地址：*****地址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日城鎮(zhèn)居民個人住房出租合同(第二篇)[標題：城鎮(zhèn)居民個人住房出租合同]摘要：本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，約定以下條款和條件，確認租賃房屋的使用權(quán)及權(quán)益。合同內(nèi)容簡潔明了，便于各方理解和遵守。合同內(nèi)容：第一條：房屋信息（一）甲方將其擁有的位于[詳細地址]的個人住房（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方。（二）租賃房屋的面積約為[填寫具體面積]平方米，具體房屋布局和戶型詳見附件。（三）租賃房屋交付乙方時，應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施、管線完好，并具備正常使用條件。第二條：租賃期限（一）租賃期限為[填寫具體年限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。期滿后甲方有權(quán)收回房屋。（二）合同期滿前，雙方應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]天書面通知對方是否續(xù)約，否則默認不續(xù)租。第三條：租金及支付方式（一）乙方每月支付租金為人民幣[填寫具體金額]元，按照同意的支付周期（例如：月付、季付、年付等）支付給甲方。（二）乙方首次支付租金的時間為[填寫具體日期]，之后的支付日為每月的[填寫具體日期]日。第四條：押金（一）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[填寫具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付一定數(shù)額的押金。（二）租賃期滿或終止時，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)返還乙方押金。第五條：租賃使用及維護責任（一）乙方應(yīng)按照住房規(guī)定，以正當目的使用租賃房屋，不得擅自改建或轉(zhuǎn)租給他人。（二）租賃期間，乙方應(yīng)按時繳納水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，維護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（三）如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或設(shè)備故障，乙方應(yīng)負責修復或賠償，甲方有權(quán)扣除相關(guān)費用。第六條：違約責任（一）任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此造成的損失。（二）本合同解除后，各方應(yīng)返還對方交付的證件、押金及其他相關(guān)費用。第七條：爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭議到當?shù)胤ㄔ航鉀Q。第八條：其他約定（一）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定并作出補充約定，相關(guān)補充約定應(yīng)以書面形式確認。（二）本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第九條：生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同履行完畢后解除。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：附件：房屋布局及戶型圖城鎮(zhèn)居民個人住房出租合同(第三篇)合同編號：________________城鎮(zhèn)居民個人住房出租合同甲方(出租方)：（姓名）_______________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方(承租方)：（姓名）_______________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出租位于________________（詳細地址）的個人住房，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條出租房屋信息1.1出租房屋的具體地址：_______________________（屋號/單元/樓層）1.2出租房屋的使用面積：__________平方米。1.3出租房屋的房型：___________________。1.4出租房屋的租金：_____________人民幣（大小寫）/月。1.5出租房屋的付款方式：______________________。第二條租賃期限2.1本租賃合同的起始日期為_____________年____月____日。2.2本租賃合同的終止日期為_____________年____月____日。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)當在每個月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條使用權(quán)和禁止事項4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)非商業(yè)目的使用所租房屋，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人或擅自改變用途。4.2乙方必須合理使用房屋設(shè)施，不得對房屋進行任何損壞和改造。第五條維修責任5.1如因房屋設(shè)施自然老化或正常損壞需要維修，由甲方負責。5.2如因乙方不當使用或人為損壞導致的房屋設(shè)施損壞，由乙方承擔修復費用。第六條合同解除6.1甲方在未履行合同義務(wù)或違反法律規(guī)定的情況下，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求退還押金和已支付的租金。6.2乙方在未履行合同義務(wù)或違反法律規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)解除租賃合同，并扣除相應(yīng)違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成