福建省小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：身份證號(hào)碼：**買(mǎi)受人：身份證號(hào)碼：**甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾***元整的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)**五*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬(wàn)***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)*五**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：*****乙方：********年**月**日***年**月**日見(jiàn)證人：*********年**月**日***年**月**日福建省小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)福建省小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，詳細(xì)陳述了甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋的相關(guān)事項(xiàng)。本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并嚴(yán)格遵守福建省的相關(guān)規(guī)定。一、賣(mài)方信息乙方姓名/名稱(chēng)：乙方地址：乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：二、買(mǎi)方信息甲方姓名/名稱(chēng)：甲方地址：甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：三、房屋信息房屋坐落地：房屋建筑面積：房屋所有權(quán)證號(hào)：房屋使用權(quán)證號(hào)：房屋土地證號(hào)：四、交易價(jià)格及方式1.本次買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款]萬(wàn)元。2.甲方在簽訂本合同時(shí)，向乙方支付首付款人民幣[首付款]萬(wàn)元，在[日期]之前支付余下的房款。五、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由何方承擔(dān)：甲方自行承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。2.稅費(fèi)結(jié)算方式：根據(jù)福建省相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。六、交付與接受1.交付日期：在雙方簽訂本合同之日起[交付日期]個(gè)工作日內(nèi)交付。2.甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行全面的檢查。若發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并要求乙方修復(fù)。七、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同中的任何一項(xiàng)條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失并終止合同。2.若買(mǎi)方違約，則乙方有權(quán)保留已收取的款項(xiàng)，并要求買(mǎi)方退還該款項(xiàng)的200%作為違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。2.本合同的修改應(yīng)由雙方當(dāng)事人書(shū)面確認(rèn)并簽字。3.本合同的附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)材料甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：福建省小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)[你的名字][你的職務(wù)][你的律所地址][你的聯(lián)系方式]日期:[具體日期]被委托人:[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼:[賣(mài)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[賣(mài)方地址]受托人:[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼:[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[買(mǎi)方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，被委托人與受托人達(dá)成以下協(xié)議:一、房屋信息1.房屋坐落:[具體地址]2.房屋面積:[具體面積]3.房屋結(jié)構(gòu):[具體結(jié)構(gòu)]4.房屋權(quán)屬:[具體權(quán)屬]二、房屋交易價(jià)格1.房屋總價(jià)款:[具體金額]2.付款方式:[具體付款方式及時(shí)間安排]三、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.買(mǎi)方負(fù)責(zé)支付房屋過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用。2.賣(mài)方配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供真實(shí)有效的身份證件及相關(guān)證明材料。四、房屋交付與驗(yàn)收1.賣(mài)方將在合同約定的交付日期將房屋交付給買(mǎi)方。2.買(mǎi)方有權(quán)在簽署合同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在交付之日起七日內(nèi)提出任何合理的異議或質(zhì)量問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.若一方違反合同約定并造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。2.如因不可抗力等不可預(yù)測(cè)的因素?zé)o法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并努力協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議如無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何