合同編號：_______甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋出售給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的處分權，房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。二、成交價格及支付方式2.1成交價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在辦理完畢房屋過戶手續之日起__________日內一次性支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應在本合同生效且乙方支付完全部房款之日起__________日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時，應保證房屋及其附屬設施設備齊全、完好，并承擔房屋交付前的水、電、燃氣、物業等費用。四、稅費承擔4.1本合同涉及的稅費，按照國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任5.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2乙方未能按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。六、合同解除6.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。6.2發生下列情形之一，一方有權通知另一方解除本合同：（1）房屋被查封、扣押或者被收回的；（2）甲方未按約定時間交付房屋的；（3）乙方未按約定時間支付購房款的。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。合同編號：_______甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________目錄一、房屋基本情況二、成交價格及支付方式三、房屋交付四、稅費承擔五、違約責任六、合同解除七、爭議解決八、其他約定附件：房屋產權證復印件、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋出售給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：__________1.2房屋結構：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋權屬：甲方對該房屋擁有完全的處分權，房屋產權清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。二、成交價格及支付方式2.1成交價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在辦理完畢房屋過戶手續之日起__________日內一次性支付給甲方。三、房屋交付3.1甲方應在本合同生效且乙方支付完全部房款之日起__________日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方交付房屋時，應保證房屋及其附屬設施設備齊全、完好，并承擔房屋交付前的水、電、燃氣、物業等費用。四、稅費承擔4.1本合同涉及的稅費，按照國家相關規定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任5.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________。5.2乙方未能按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________。六、合同解除6.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。6.2發生下列情形之一，一方有權通知另一方解除本合同：（1）房屋被查封、扣押或者被收回的；（2）甲方未按約定時間交付房屋的；（3）乙方未按約定時間支付購房款的。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________附件：房屋產權證復印件、甲方身份證復印件、乙方身份證復印件以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋產權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內容。2.城市房地產管理法：指中華人民共和國城市房地產管理法，規定了房地產的交易、登記、抵押、租賃等方面的管理措施。3.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。4.產權清晰：指房屋所有權人對其房屋擁有完全的處分權，房屋沒有其他權利瑕疵，如抵押、查封等。5.稅費承擔：指在房屋買賣過程中，雙方應按照國家相關規定各自承擔相應的稅費。實際執行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋質量問題：在交付房屋前，乙方應對房屋進行全面檢查，確保房屋質量符合要求。如有問題，應及時與甲方協商解決，必要時可要求專業機構進行評估。2.付款延遲：乙方應按照合同約定的付款時間及時支付購房款。如因特殊原因導致延遲，應及時與甲方溝通，并盡快支付款項，以免產生違約責任。3.合同解除：如發生合同解除情況，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并妥善處理已支付的款項和房屋交付等事宜。4.納稅問題：雙方應按照國家相關規定及時辦理納稅手續，并承擔各自應繳納的稅費。如有疑問，可咨