玩具攤位經營合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將攤位出租給乙方經營玩具事宜，經友好協商，達成以下合同內容：第一條合同標的1.1甲方同意將位于_______（地質）的攤位出租給乙方經營玩具。1.2乙方承租的攤位編號為_______，面積_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，甲方在同等條件下享有優先租賃權。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：_______元整。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付給甲方。3.3租金支付方式為現金/轉賬，如采用轉賬方式，乙方應將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣_______元，大寫：_______元整。4.2合同期滿后，乙方按照約定將攤位交還給甲方，甲方在確認攤位無損壞、乙方無欠款等前提下，無息退還保證金。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）甲方應保證攤位符合國家規定的安全、衛生標準。（2）甲方負責提供攤位所需的照明、水源等基礎設施。（3）甲方有權對乙方進行經營指導和管理。（4）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規及市場管理規定。5.2乙方權利義務：（1）乙方應按照甲方要求合法經營，不得銷售假冒偽劣、侵權等違法商品。（2）乙方應保持攤位整潔，確保消防安全。（3）乙方應遵守市場經營秩序，不得擅自轉租、轉讓攤位。（4）乙方應按時支付租金，如有拖欠，甲方有權按照每日千分之五的標準收取滯納金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未能按照約定提供攤位，乙方有權解除本合同，甲方應退還已收租金及保證金。6.3乙方未能按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同第五條第4款承擔滯納金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有關部門申請調解；調解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日重點關注的細節：1.租賃期限：租賃的開始和結束日期，以及續租的條款。2.租金及支付方式：租金的數額、支付方式和時間。3.保證金：保證金的數額、支付和退還條件。4.權利義務：甲乙雙方的權利和義務，特別是關于經營內容、維護攤位和遵守規定的義務。5.違約責任：違約行為的處理和責任承擔。6.爭議解決：爭議解決的方式和地點。詳細補充和說明：1.租賃期限：租賃期限的具體日期需要雙方協商確定，確保租賃期限符合雙方的預期。續租條款中應明確乙方提出續租申請的時間，以及甲方是否需要在特定時間內回復。2.租金及支付方式：租金的數額應基于市場行情和攤位的地理位置等因素確定。支付方式可以是現金或轉賬，但需明確指定。支付時間應考慮到乙方的經營周期和現金流狀況。3.保證金：保證金的數額應足夠保障甲方在乙方違約時的損失。支付和退還保證金的程序需要明確，以避免糾紛。退還條件應包括攤位無損壞、乙方無欠款等。4.權利義務：甲方應保證攤位符合安全和衛生標準，提供必要的經營設施。乙方應合法經營，不得銷售違禁商品，保持攤位整潔，并遵守市場管理規定。雙方應遵守合同約定，不得擅自轉租或轉讓攤位。5.違約責任：違約責任條款應詳細列出違約行為的具體情形，以及相應的責任承擔。例如，甲方未能提供攤位或乙方未按時支付租金，應分別承擔何種責任。違約金的數額應合理，既能補償守約方的損失，又不至于過分加重違約方的負擔。6.爭議解決：爭議解決的方式首選協商，因為協商解決成本較低，效率較高。如果協商不成，可以選擇調解或訴訟。選擇訴訟作為爭議解決方式時，應明確約定訴訟的管轄法院，以避免管轄爭議。以上六個方面的細節是合同中的關鍵條款，雙方在簽訂合同時應重點關注，確保條款內容完整、明確，以減少合同履行過程中的糾紛。在補充和說明這些重點細節時，我們需要確保每一項內容都具體、明確，并且在法律允許的范圍內，以保護雙方的合法權益。1.租賃期限：租賃期限的起止日期應當是明確的，合同中應注明開始日期和結束日期。在續租條款中，應規定乙方提前多久通知甲方續租意向，以及甲方在收到通知后多久內做出答復。如果甲方未在規定時間內答復，應視為默認同意續租。2.租金及支付方式：租金的數額一旦確定，除非特殊情況，否則在租賃期間內不應隨意變動。支付方式的具體要求應當明確，比如轉賬支付時，應提供準確的銀行賬戶信息。支付時間的約定應考慮到乙方的經營收入波動，以便乙方能夠按時支付租金。3.保證金：保證金的作用是確保乙方按照合同約定履行義務，一旦乙方違反合同，甲方可以用保證金來補償損失。保證金的退還條件應當詳細列出，包括但不限于攤位的維護狀況、租金的支付情況等。4.權利義務：甲方的權利義務包括提供符合安全標準的攤位、維護攤位的正常使用等。乙方的權利義務包括合法經營、維護攤位衛生、按時支付租金等。雙方的權利義務應當平衡，避免合同條款過于偏向一方。5.違約責任：違約責任條款應當明確列出哪些行為屬于違約，以及違約后應承擔的責任。例如，如果乙方未按時支付租金，除了支付滯納金外，還可能面臨合同被解除的風險。違約金的數額應當合理，既能夠補償守約方的損失，又不至于對違約方造成過重的負擔。6.爭議解決：爭議解決的方式應當是雙方都能接受的，通常首選協商解決，因為這樣能夠快速解決問題，減少雙方的損失。如果協商不成，可以選擇調解或訴訟。在選擇訴訟時，應明確約