2024年個人出租房屋合同協議書-PAGE2024年個人出租房屋合同協議書-PAGE個人出租房屋合同協議書合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯系方式：__________第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________房屋結構：__________房屋面積：__________2.2房屋權屬：甲方保證該房屋為合法擁有，并有權出租。房屋產權證明文件編號：__________第三章：租賃期限3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2若乙方需續租，應提前__________日向甲方提出書面申請。甲方同意續租的，雙方應簽訂書面續租合同。第四章：租金及押金4.1租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。4.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3押金：乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方確認無誤后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。第五章：房屋使用及維護5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守物業管理規定，不得損壞房屋及其附屬設施。5.2乙方在使用過程中，因使用不當導致房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方應確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態。在租賃期內，甲方負責房屋及附屬設施的維修和保養。因甲方原因導致房屋及附屬設施無法正常使用的，甲方應承擔相應責任。5.4乙方發現房屋及附屬設施存在安全隱患的，應立即通知甲方。甲方應在接到通知后__________日內進行維修。因甲方未及時維修導致的事故，甲方應承擔相應責任。5.5乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得在房屋內從事違法活動。如乙方違反上述規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第六章：房屋交付與返還6.1甲方應于合同生效之日起__________日內將房屋及其附屬設施交付給乙方，并將房屋鑰匙、相關設備遙控器等一并交付給乙方。6.2乙方在接收房屋時，應對房屋及其附屬設施進行驗收。乙方應如實填寫房屋交接單，并簽字確認。如乙方未在接收房屋時提出書面異議，視為乙方對房屋及其附屬設施滿意。6.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應在__________日內將房屋及附屬設施交還給甲方。乙方交還房屋時，應保證房屋及附屬設施處于正常使用狀態，且無明顯損壞。6.4甲方應在乙方返還房屋后__________日內對房屋及附屬設施進行驗收。如甲方發現房屋及附屬設施存在損壞或缺失，乙方應按照甲方要求進行修復或賠償。第七章：維修責任7.1甲方負責房屋及附屬設施的維修和保養。甲方應在接到乙方關于維修的通知后__________日內進行維修。7.2乙方因使用不當導致房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方未在__________日內修復或賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用。7.3因自然災害、不可抗力等因素導致房屋及附屬設施損壞的，甲方應及時修復。甲方修復期間，乙方不得要求減免租金。第八章：轉租與轉讓8.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。8.2乙方需轉讓其在本合同項下的全部或部分權利和義務的，應提前__________日向甲方提出書面申請。甲方同意轉讓的，甲乙雙方應簽訂書面轉讓協議。轉讓后，本合同項下的權利義務由受讓方繼受。第九章：違約責任9.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。9.2乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。9.3甲乙雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應賠償對方因此遭受的損失。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。第十一章：保險責任11.1甲方應購買房屋財產保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。保險費用由甲方承擔。11.2乙方應購買租賃期間的人身意外保險和財產保險，保險費用由乙方承擔。乙方在租賃期間遭受的人身傷害或財產損失，應由乙方根據保險合同向保險公司索賠。11.3甲方應在購買保險后__________日內將保險單復印件交付給乙方。乙方應在購買保險后__________日內將保險單復印件交付給甲方。第十二章：通知與送達12.1本合同項下的通知、要求等，甲乙雙方應以書面形式送達對方。書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。12.2甲乙雙方變更聯系方式的，應在變更后__________日內通知對方。未及時通知對方的，對方按照原聯系方式送達的，視為已送達。12.3甲方和乙方確認，本合同約定的送達地址為甲乙雙方的法定送達地址。任何根據本合同發出的通知、要求等，均視為已送達。第十三章：合同解除13.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。13.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：（1）甲方未按約定時間交付房屋的；（2）甲方提供的房屋及附屬設施不符合合同約定的；（3）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方居住的。13.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按約定時間支付租金的；（2）乙方擅自轉租房屋的；（3）乙方違反本合同約定，嚴重影響甲方權益的。第十四章：不可抗力14.1本合同履行期間，如因不可抗力導致甲乙雙方無法履行合同，受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在__________日內提供不可抗力的證明。14.2受不可抗力影響的一方因不可抗力無法履行合同的，可根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并積極采取措施減輕損失。14.3不可抗力因素消失后，受