2024商鋪裝修合同范本2024商鋪裝修合同范本第一章：總則第一條：合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（全稱：XXX公司，以下簡稱“甲方”），地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX，聯(lián)系人：XXX。乙方：（全稱：XXX裝修公司，以下簡稱“乙方”），地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX，聯(lián)系人：XXX。第二條：合同簽訂時間本合同于2024年某月某日簽訂。第三條：合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。第二章：裝修內(nèi)容第四條：裝修項目4.1甲方委托乙方進(jìn)行商鋪的裝修設(shè)計及施工，包括但不限于：門頭設(shè)計、制作及安裝；店內(nèi)布局規(guī)劃；墻面、地面、天花板的裝修；電路、照明系統(tǒng)的改造；空調(diào)、消防等設(shè)備的安裝；家具、道具的制作及安裝；店鋪整體形象的提升。第五條：裝修要求5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計及施工，確保裝修質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)保證裝修工程的安全性、舒適性和實用性，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)在裝修過程中保持商鋪的清潔衛(wèi)生，確保裝修材料環(huán)保、無害。第三章：合同價格第六條：合同價格6.1本合同的裝修工程總價為人民幣XXX元整（大寫：人民幣XXX元整），其中包括裝修設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2乙方在簽訂合同時向甲方出示詳細(xì)的裝修報價單，甲方對報價單無異議。第七條：支付方式7.1本合同采取分期支付的方式，具體支付條款如下：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價度的30%；裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付裝修總價度的30%；裝修工程驗收合格后，甲方支付裝修總價度的20%；剩余的20%作為質(zhì)保金，在裝修工程驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下一次性支付給乙方。第四章：工期及質(zhì)量保證第八條：工期8.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，工期自甲方提供施工場地之日起計算，共計XXX天。8.2乙方如因特殊情況無法按照約定工期完成裝修工程，應(yīng)提前向甲方說明，并采取措施確保工程按時完成。第九條：質(zhì)量保證9.1乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保工程驗收合格。9.2乙方應(yīng)對裝修工程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測，并提供相關(guān)檢測報告。9.3裝修工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以解決。第五章：違約責(zé)任第十條：違約責(zé)任10.1乙方如未按照約定工期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價度的5%。10.2乙方如未按照約定要求進(jìn)行裝修設(shè)計及施工，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并追究乙方的法律責(zé)任。10.3如甲方未按照約定時間支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并追究甲方的法律責(zé)任。第六章：爭議解決第十一條：爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章：其他約定第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十三條：合同的變更和解除13.1合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除后的###特殊的應(yīng)用場合及增加條款場合：商鋪位于歷史保護(hù)建筑內(nèi)增加條款：14.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程符合歷史保護(hù)建筑的修繕和保護(hù)要求。14.2乙方在施工過程中如需動用結(jié)構(gòu)，必須先獲得相關(guān)部門的許可。14.3裝修材料必須經(jīng)過文物部門審核，確保不損害建筑原有風(fēng)貌。場合：商鋪位于繁華商業(yè)區(qū)增加條款：15.1乙方應(yīng)采取措施降低施工噪音，避免對周邊環(huán)境和商家造成影響。15.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)的營業(yè)時間規(guī)定，不得在規(guī)定營業(yè)時間內(nèi)進(jìn)行噪音較大的施工活動。15.3乙方應(yīng)確保施工期間的人流安全，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。場合：商鋪擁有特殊業(yè)態(tài)（如餐飲、兒童游樂）增加條款：16.1乙方應(yīng)根據(jù)商鋪的業(yè)態(tài)設(shè)計相應(yīng)的裝修方案，確保裝修后的商鋪符合業(yè)態(tài)特殊要求。16.2乙方應(yīng)按照食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行廚房區(qū)域的設(shè)計和施工。16.3乙方應(yīng)對兒童游樂區(qū)域的裝修材料進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保材料安全無害。場合：商鋪為連鎖品牌店鋪增加條款：17.1乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌標(biāo)準(zhǔn)手冊進(jìn)行裝修，確保店鋪形象統(tǒng)一。17.2乙方在施工前需獲得甲方品牌部門的審核批準(zhǔn)。17.3乙方應(yīng)對員工進(jìn)行品牌意識培訓(xùn)，確保施工過程中對品牌形象的尊重。場合：商鋪裝修包含智能化系統(tǒng)安裝增加條款：18.1乙方應(yīng)選用符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的智能化系統(tǒng)設(shè)備，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持。18.2乙方應(yīng)對智能化系統(tǒng)進(jìn)行操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用。18.3乙方應(yīng)保證智能化系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，并在質(zhì)保期內(nèi)提供免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。詳細(xì)的附件列表及要求說明裝修設(shè)計方案：包括平面圖、立面圖、效果圖等，需詳細(xì)展示裝修設(shè)計內(nèi)容。材料清單：列出所有使用的材料品牌、型號、數(shù)量和價格，以及相應(yīng)的環(huán)保認(rèn)證。施工進(jìn)度計劃：詳細(xì)說明施工的各個階段及預(yù)期完成時間。安全施工方案：包括施工安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。智能化系統(tǒng)安裝手冊：詳細(xì)說明智能化系統(tǒng)的安裝步驟、操作指南等。實際操作過程中的問題及解決辦法問題：工期延誤解決辦法：根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并與甲方溝通，必要時簽訂工期延期協(xié)議。問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：對材料進(jìn)行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。問題：設(shè)計變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，及時更新設(shè)計方案，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。問題：施工安全事故解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，停止施工，進(jìn)行全面安全檢查，并根據(jù)情況采取相應(yīng)措施。問題：知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：確保所有設(shè)計、標(biāo)識等均不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)事件，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。###特殊的應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）場合：商鋪位于高檔住宅區(qū)增加條款：19.1乙方應(yīng)采取更加精細(xì)的施工工藝，以減少對周邊環(huán)境的影響。19.2乙方應(yīng)在施工期間設(shè)置圍擋和警示標(biāo)志，確保居民的安全。19.3乙方應(yīng)配合物業(yè)管理，遵守相關(guān)規(guī)定，如施工時間限制等。場合：商鋪涉及品牌代言或形象大使增加條款：20.1乙方應(yīng)確保裝修工程符合品牌代言人或形象大使的要求，包括形象展示區(qū)等。20.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與代言人或大使溝通，確保裝修工程的順利實施。20.3乙方應(yīng)保證裝修后的商鋪能夠在代言人或大使的活動中正常使用。場合：商鋪位于地震多發(fā)區(qū)增加條款：21.1乙方應(yīng)按照地震災(zāi)區(qū)建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。21.2乙方應(yīng)安裝地震預(yù)警系統(tǒng)，并在施工過程中對員工進(jìn)行地震應(yīng)急培訓(xùn)。21.3乙方應(yīng)在裝修設(shè)計中考慮地震后的快速恢復(fù)和重建。場合：商鋪涉及綠色環(huán)保認(rèn)證增加條款：22.1乙方應(yīng)使用獲得綠色環(huán)保認(rèn)證的材料和設(shè)備。22.2乙方應(yīng)確保施工過程中的廢料處理符合環(huán)保要求。22.3乙方應(yīng)提供綠色環(huán)保裝修的證明文件，以供甲方審核。場合：商鋪裝修涉及文化遺產(chǎn)保護(hù)增加條款：23.1乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)匚幕z產(chǎn)保護(hù)部門緊密合作，遵守相關(guān)保護(hù)法規(guī)。23.2乙方應(yīng)采用非侵入性或最小侵入性的裝修技術(shù)，以減少對文化遺產(chǎn)的損害。23.3乙方應(yīng)在施工前后對文化遺產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)記錄，以便后續(xù)的保護(hù)和修復(fù)工作。實際的附件列表及要求說明（續(xù)）施工安全許可證：證明乙方具有合法的施工安全資質(zhì)，能夠在施工過程中保證安全。環(huán)保審批文件：證明乙方使用的材料和設(shè)備已經(jīng)過環(huán)保審批，符合環(huán)保要求。文化遺產(chǎn)保護(hù)批準(zhǔn)文件：證明乙方在文化遺產(chǎn)保護(hù)方面的施工得到了相關(guān)部門的批準(zhǔn)。品牌授權(quán)書：如果涉及品牌元素的使用，需提供品牌的正式授權(quán)書，允許乙方進(jìn)行相關(guān)的裝修和宣傳。代言人或形象大使的合作協(xié)議：如果涉及代言人或形象大使，需提供雙方之間的合作協(xié)議，明確裝修工程的要求和責(zé)任。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）問題：高檔住宅區(qū)居民投訴解決辦法：加強(qiáng)溝通，設(shè)置24小時服務(wù)熱線，及時響應(yīng)居民訴求，調(diào)整施工計劃。問題：品牌代言或形象大使要求變更解決辦法：及時調(diào)整裝修計劃，與代言人