PAGEPAGE1相鄰住宅共建合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽署并生效：甲方（住宅所有者1）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________乙方（住宅所有者2）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________鑒于甲方和乙方是相鄰住宅的所有者，為了共同利用相鄰住宅之間的空間，提高住宅的使用效率，甲方和乙方經友好協商，達成以下共建協議：第一條共建范圍1.1甲方和乙方的住宅位于同一地塊上，相鄰的住宅之間有一塊空地（以下簡稱“共建范圍”）。1.2共建范圍的具體位置和面積由甲乙雙方共同測量并確認，具體如下：（描述共建范圍的位置和面積）第二條共建內容2.1甲乙雙方同意在共建范圍內共同建設一個花園，供甲乙雙方共同使用。2.2花園的設計方案由甲乙雙方共同商議確定，并報經相關部門批準后實施。2.3花園的建設費用由甲乙雙方共同承擔，按照各自住宅所占共建范圍的比例分攤。第三條共建費用的支付3.1共建費用的預算由甲乙雙方共同制定，并在本合同簽訂后支付。3.2甲乙雙方按照各自住宅所占共建范圍的比例，將共建費用支付給指定的收款人。3.3共建費用的支付方式和時間由甲乙雙方商議確定。第四條共建工程的實施4.1甲乙雙方共同委托一家具有相應資質的施工單位進行花園的建設。4.2施工單位由甲乙雙方共同選定，并簽訂施工合同。4.3施工單位按照設計方案進行施工，并按照甲乙雙方的要求進行監督和驗收。第五條共建工程的維護和管理5.1共建工程完成后，甲乙雙方共同負責花園的維護和管理。5.2甲乙雙方應共同制定花園的管理規定，并遵守執行。5.3花園的維修費用由甲乙雙方共同承擔，按照各自住宅所占共建范圍的比例分攤。第六條合同的解除和終止6.1在共建工程完成并驗收合格后，甲乙雙方不得單方面解除本合同。6.2如甲乙雙方同意解除本合同，應共同商議并簽訂解除協議。6.3如甲乙雙方發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有關部門申請調解或向人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和補充7.1本合同的變更和補充需經甲乙雙方共同商議并簽訂書面協議。7.2變更和補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有關部門申請調解或向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（住宅所有者1）：________________簽字：________________日期：________________乙方（住宅所有者2）：________________簽字：________________日期：________________附件：1.共建范圍的位置和面積描述2.花園的設計方案3.共建費用的預算和支付方式4.施工單位的選擇和施工合同5.花園的管理規定以上合同僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整和修改。在簽訂合同前，請咨詢專業律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細版-相鄰住宅共建合同目錄一、合同雙方二、共建范圍三、共建內容四、共建費用的支付五、共建工程的實施六、共建工程的維護和管理七、合同的解除和終止八、合同的變更和補充九、法律適用和爭議解決十、其他約定附件：1.共建范圍的位置和面積描述2.花園的設計方案3.共建費用的預算和支付方式4.施工單位的選擇和施工合同5.花園的管理規定以下是詳細的合同內容：一、合同雙方甲方（住宅所有者1）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________乙方（住宅所有者2）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________二、共建范圍甲乙雙方的住宅位于同一地塊上，相鄰的住宅之間有一塊空地（以下簡稱“共建范圍”）。共建范圍的具體位置和面積由甲乙雙方共同測量并確認，具體如下：（描述共建范圍的位置和面積）三、共建內容甲乙雙方同意在共建范圍內共同建設一個花園，供甲乙雙方共同使用?；▓@的設計方案由甲乙雙方共同商議確定，并報經相關部門批準后實施。四、共建費用的支付共建費用的預算由甲乙雙方共同制定，并在本合同簽訂后支付。甲乙雙方按照各自住宅所占共建范圍的比例，將共建費用支付給指定的收款人。共建費用的支付方式和時間由甲乙雙方商議確定。五、共建工程的實施甲乙雙方共同委托一家具有相應資質的施工單位進行花園的建設。施工單位由甲乙雙方共同選定，并簽訂施工合同。施工單位按照設計方案進行施工，并按照甲乙雙方的要求進行監督和驗收。六、共建工程的維護和管理共建工程完成后，甲乙雙方共同負責花園的維護和管理。甲乙雙方應共同制定花園的管理規定，并遵守執行。花園的維修費用由甲乙雙方共同承擔，按照各自住宅所占共建范圍的比例分攤。七、合同的解除和終止在共建工程完成并驗收合格后，甲乙雙方不得單方面解除本合同。如甲乙雙方同意解除本合同，應共同商議并簽訂解除協議。如甲乙雙方發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有關部門申請調解或向人民法院提起訴訟。八、合同的變更和補充本合同的變更和補充需經甲乙雙方共同商議并簽訂書面協議。變更和補充協議與本合同具有同等法律效力。九、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有關部門申請調解或向人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（住宅所有者1）：________________簽字：________________日期：________________乙方（住宅所有者2）：________________簽字：________________日期：________________附件：1.共建范圍的位置和面積描述2.花園的設計方案3.共建費用的預算和支付方式4.施工單位的選擇和施工合同5.花園的管理規定以上合同僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整和修改。在簽訂合同前，請咨詢專業律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.共建范圍的位置和面積描述2.花園的設計方案3.共建費用的預算和支付方式4.施工單位的選擇和施工合同5.花園的管理規定法律名詞及解釋：-合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。-住宅所有者：指擁有住宅產權的個人或單位。-共建范圍：指甲方和乙方住宅之間的空地，用于共同建設花園。-共建費用：指建設花園所需的費用，由甲方和乙方共同承擔。-施工單位：指承擔花園建設工作的具有相應資質的施工單位。-維護和管理：指對共建工程進行日常維護和管理，確保其正常使用。-解除和終止：指在特定條件下，雙方同意解除或終止本合同。-變更和補充：指在合同履行過程中，雙方對合同內容進行修改或補充。-法律適用：指本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用的法律。-爭議解決：指在合同履行過程中出現的爭議，雙方應通過友好協商解決，或向有關部門申請調解或向人民法院提起訴訟。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.共建范圍的確定：甲乙雙方應共同測量并確認共建范圍的位置和面積，避免后期出現糾紛。2.設計方案的確定：甲乙雙方應充分溝通，共同商議確定花園的設計方案，確保滿足雙方需求。3.共建費用的分攤：甲乙雙方應按照各自住宅所占共建范圍的比例分攤共建費用，明確支付方式和時間。4.施工單位的選擇：甲乙雙方應共同選定具有相應資質的施工單位，并簽訂施工合同，明確施工質量和工期等要求。5.維護和管理的責任：甲乙雙方應共同負責花園的維護和管理，制定管理規定并遵守執行，確保花園的正常使用和美觀。6.合同解除和終止的條件：甲乙雙方應明確合同解除和終止的條件，避免單方面解除合同引起的糾紛。7.合同變更和補充的程序：甲乙雙方應共同商議并簽訂書面協議，對合同內容進行變更和補充。8