PAGEPAGE1團購企業員工宿舍租賃服務協議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，經充分協商，達成以下協議：一、宿舍基本信息1.1宿舍地址：________________1.2宿舍面積：________________1.3宿舍戶型：________________1.4宿舍設施：________________二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3首次租金支付時間為協議簽訂之日起__日內，之后每期租金支付時間為該期租金到期前__日。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或協議解除后，乙方按照本協議約定將宿舍及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、宿舍使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用宿舍及設施，遵守國家相關法律法規和物業管理規定。5.2宿舍及設施的正常維修由甲方負責，乙方應配合甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修責任及費用。六、協議的變更和解除6.1本協議經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除。6.2發生以下情形之一，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期支付超過__日的；（2）乙方擅自改變宿舍用途、結構或轉租、轉讓給他人的；（3）乙方違反國家法律法規或物業管理規定的；（4）乙方利用宿舍從事違法活動的。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本協議履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________以上團購企業員工宿舍租賃服務協議僅供參考，具體內容可根據實際情況進行調整。在簽訂正式協議前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-團購企業員工宿舍租賃服務協議目錄一、前言二、定義和術語三、宿舍基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、宿舍使用及維修八、協議的變更和解除九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件前言本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的宿舍出租給乙方，乙方愿意承租甲方宿舍，雙方經充分協商，達成以下協議。定義和術語除非本協議中另有定義，否則以下術語具有以下含義：1.“宿舍”指位于________________的宿舍，包括宿舍內的所有設施和設備。2.“租賃期限”指本協議第三條規定的租賃期限。3.“租金”指本協議第四條規定的租金。4.“押金”指本協議第五條規定的押金。5.“正常維修”指本協議第七條規定的正常維修。宿舍基本信息1.宿舍地址：________________2.宿舍面積：________________3.宿舍戶型：________________4.宿舍設施：________________租賃期限1.本協議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.首次租金支付時間為協議簽訂之日起__日內，之后每期租金支付時間為該期租金到期前__日。押金1.乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.租賃期滿或協議解除后，乙方按照本協議約定將宿舍及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。宿舍使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用宿舍及設施，遵守國家相關法律法規和物業管理規定。2.宿舍及設施的正常維修由甲方負責，乙方應配合甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修責任及費用。協議的變更和解除1.本協議經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更或解除。2.發生以下情形之一，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任：（1）乙方未按照約定支付租金，逾期支付超過__日的；（2）乙方擅自改變宿舍用途、結構或轉租、轉讓給他人的；（3）乙方違反國家法律法規或物業管理規定的；（4）乙方利用宿舍從事違法活動的。違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本協議約定履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔違約責任。爭議解決1.本協議履行過程中如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件1.宿舍平面圖2.宿舍設施清單以上2024帶目錄帶附件詳細版-團購企業員工宿舍租賃服務協議僅供參考，具體內容可根據實際情況進行調整。在簽訂正式協議前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.宿舍平面圖2.宿舍設施清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有宿舍并愿意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指出租方愿意租賃宿舍并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的宿舍租賃期限，包括開始日期和結束日期。4.租金：指出租方根據協議向承租方收取的宿舍使用費用。5.押金：指承租方為保證履行協議義務而支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方因承租方違約或損壞宿舍設施所造成的損失。6.正常維修：指出租方根據協議約定對宿舍及設施進行的常規維護和修理。7.違約責任：指當一方違反協議約定時，應向守約方承擔的責任，包括支付違約金等。8.爭議解決：指當雙方因協議履行產生糾紛時，通過友好協商或法律途徑解決爭議的方式。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.宿舍及設施的實際狀況可能與協議描述不符，雙方應在簽訂協議前進行實地查看，并在協議中詳細描述宿舍及設施的狀況。2.承租方未按時支付租金，出租方應及時催繳，并按照協議約定處理逾期支付的情況。3.宿舍及設施的正常維修應由出租方負責，承租方應積極配合維修工作，并及時通知出租方維修需求。4.雙方應嚴格按照協議約定履行各自義務，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。5.雙方在協議履行過程中如發生糾紛，應優先通過友好協商解決，如協商不成，可以通過法律途徑解決。解決辦法：1.在簽訂協議前，雙方應進行實地查看宿舍及設施，確保協議中描述的宿舍及設施狀況與實際情況相符。2.出租方應明確約定租金支付方式和期限，并要求承租方按時支付租金。如承租方逾期支付，出租方有權按照協議約定處理。3.出租方應建立維修機制，及時響應承租方的維修需求，并保證宿舍及設施的正常使用。4.雙方應嚴格遵守協議約定，如