PAGEPAGE1秀嶼區中小學校舍設施維護管理制度第一章總則第一條學校的校舍及設施是否安全，直接關系到廣大中小學師生的安全，關系到人民群眾的切身利益，為及時消除校舍設施存在的安全隱患，確保校舍設施安全完整。根據有關規定，結合我區教育系統實際，特制定本制度。第二條校舍設施的維護管理應按照統一領導，分工負責，專管、兼管、群管相結合的原則進行實施。第二章校舍維護第三條校舍是指學校的一切教學、辦公、生活、校辦產業等房舍。第四條中小學校舍產權屬國家教育行政部門，校舍的使用管理權屬教育行政部門和學校，禁止任何組織或者個人利用任何手段侵占或者破壞。第五條學校應建立健全各類校舍及設施維護制度，并對校舍經常進行檢查維修維護，保證隨壞隨修；學校應對校舍定期查勘鑒定，發現危房必須立即封閉停用，按有關規定予以加固或拆除，同時報主管部門備案。大、中型項目的維護由學校提前上報主管部門審批實施，主管部門應會同學校按有關標準檢查驗收，確保質量。第六條校舍各部件按以下要求維修：1、門窗應保持完整無缺，開啟靈活，玻璃五金齊全，油漆完好。外門窗可兩年油漆一次，內門窗可三年油漆一次。2、屋架上下弦使用的材料應完好且尺寸足夠并保持牢固，無蟲蛀，無銹腐，不松動，不變形。鋼屋架應及時刷漆，餐廳、廚房屋架必須每年檢修二次。3、屋面應保持不滲漏，無破損，無雜物，平整完好，排水暢通。瓦屋面可十年左右翻修一次，卷材屋面可十年左右大修一次。（每年春季、雨季）4、墻體應保持完好、平直、牢固、無裂縫、不弓突、不傾斜；外墻面應保持粉刷、勾粉完好，不起殼，不剝落；內墻面、頂棚應保持平整光潔，可三年粉刷一次。5、樓地面應保持平整完好，無空鼓、無裂縫、無破損、無起砂起粉。6、落水管應保持完好。7、勒腳、散水應保持完好無滲；房屋周圍保持排水暢通。8、水、電、暖設施應定期檢測維修，嚴防跑、冒、滴、漏，確保暢通安排。9、消防、防雷設施在每年開學初應進行檢測檢修，確保消防及防雷設施的完整。第七條未經教育主管部門同意，學校不得隨意改建、擴建、拆除、出租、出借校舍，不得隨意改動校舍結構和改變校舍使用功能。嚴禁任何單位和個人侵占、損壞校舍。第八條新建校舍必須按基建程序辦理好各種報建手續，竣工后必須按規定進行驗收合格后，方可使用，不合格工程嚴禁交付使用。第九條新建校舍竣工驗收合格后，學校應及時收集各種有關建設的資料，并進行整理歸檔，作為今后維修查勘房屋的依據。第三章設備維護第十條設備包括教學、辦公、生活、校辦產業范圍的一切設備、儀器、器械、圖書等。第十一條學校的一切設備都應登記建帳（簿、表），指定專人管理，每年清查一次，做到帳、表、卡、物相符，確保各類設備的完整。第十二條學校設備應當分類保管，加強養護，定期檢測，及時維修。教學儀器設備要按有關專業技術要求進行管理，保持良好可用狀態。露天體育器械應在每年開學初進行全面檢查，加固整修，課桌凳2-4年油漆一次，并應當及時維修或更換，保持完好、牢固、平整光潔。第十三條根據各類設備的不同特點及要求，采取相應措施，做好防火、防盜、防腐、防潮、防蛀等方面的安全工作。第四章環境維護第十四條重視校園環境的建設維護，充分發揮環境的育人作用。1、校園應統一規劃，合理布局，報請當地規劃部門和教育主管部門審批，規劃確定后不得隨意變更。2、校園綠化美化應澆灌結合，花草并融，三季有花，四季常青，錯落有致，景點相宜。校園綠化覆蓋率不得小于20%，可綠化用地應全部綠化，占地面積小的學校可發展立體綠化。3、室內環境應整潔、文明，無污染，無衛生死角，無亂貼、亂寫、亂畫和亂堆放的現象。第十五條學校的運動場應保持平整完好，建筑物及一切輔助設施應保持堅固、整齊、美觀。第十六條校園內嚴禁從事一切影響校園秩序的活動。非學校人員不得隨意進入校園。假期應做好護校工作。第十七條學校周圍不得設置停車場、娛樂場、集貿市場及有污染的工廠等一切有害于學校身心健康和生命安全的設施，校門口不得擺攤設點、堆放雜物，嚴禁依學校圍墻打棚蓋房。第十八條任何組織和個人不得侵占、買賣、出租或以其他形式非法轉讓學校土地。第五章維護經費第十九條維護經費是校舍設施延長壽命、確保安全、保持常用常新的根本保障。各學校要根據實際情況，本著兼顧最低需要和實際可能的原則，廣籌資金渠道，多方籌措校舍設施維護經費，用于校舍設施的維護。第六章管理機構第二十條區教育局成立校舍設施維護管理小組，配備專業技術人員具體負責這項工作。第二十一條學校是校舍設施維護管理的最基本單位，應建立有校長、總務主任、財產管理員和師生代表等有關人員組成的維護管理小組，配備專（兼）職管理人員，根據國家規定和學校實際，制定規章制度，切實把校舍設施管好、用好。校長對校舍設施的管理全面負責，管理情況應作為考核校長工作成績的一個重要內容。