奧萊廣場拆除施工方案

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目錄

一、編制依據....................................錯誤！未定義書簽。

二、工程概況....................................錯誤！未定義書簽。

三、施工組織機構的建立..........................錯誤！未定義書簽。

四、拆除工程施工準備............................錯誤！未定義書簽。

五、拆除工程施工管理...........................錯誤！未定義書簽。

一）、施工工藝...................................錯誤！未定義書簽。

二）、施工注意事項...............................錯誤！未定義書簽。

六、拆除工程安全技術管理.......................錯誤！未定義書簽。

一）、安全生產管理體系....................錯誤！未定義書簽。

二）、一般規定...................................錯誤！未定義書簽。

七、安全保證措施................................錯誤！未定義書簽。

一）、基本要求...................................錯誤！未定義書簽。

二）、拆除時安全事項.............................錯誤！未定義書簽。

三）、安全管理...................................錯誤！未定義書簽。

四）、做好拆除作業后的安全工作...................錯誤！未定義書簽。

七、拆除工程文明施工管理.......................錯誤！未定義書簽。

八、施工進度計劃..............................錯誤！未定義書簽。

九、拆除工程現場應急救援預案.............................錯

誤！未定義書簽。

附：拆除工程施工進度計劃表

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一、編制依據

經過現場勘查，綜合考慮施工安全、施工進度等要求，特編制針

對奧萊國際廣場3#樓地下室1-15線模板坍塌部位鋼筋混凝土拆除的

施工方案。

參考規范如下：

1、《建筑拆除工程安全技術規范》（JGJ147-）

2、《建筑機械使用安全技術規程》（JGJ33-）

3、《建筑施工高處作業安全技術規范》（JGJ80-91）

4、《建筑物、構筑物拆除技術規程》（DBJ08-70-98）

二、現場實際情況

1、3#樓地下室模板坍塌實際情況，需拆除部分為2?10軸，C?F

線，總面積約為516nfo

2、3#樓地下室模板支撐系統彎曲、變形、需進行加固處理。坍塌

梁板混凝土已經逐步硬化，地下室筏板基礎內有較多積水。

3、1?15線3#樓地下室框架柱混凝土已經澆筑完畢。

三、施工組織機構的建立

為了快速、安全的拆除坍塌部位混凝土，保證后續施工繼續進行，

我公司

由公司董事長親自指揮，公司安全部門現場監管，現場施工組織管理機構框

及職能如下圖:

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主要職責如下：

董事長（肖順新）：負責工程全面指揮、協調和管理工作。

公司總工（吳福江）：負責工程中的方案審批、技術問題處理。

項目經理（張子寧）：負責現場施工具體安排和管理、及與各方協調工作。

施工負責人（姚能勝）：協助項目經理搞好現場施工具體安排和管理。

公司安全科（胡國民）：負責對整個施工過程進行安全巡查、進行安全監管。

項目技術負責人（鄭有保）：編制具體施工方案、對工人進行技術、安全交

底。根據公司總工總體安排具體落實各項技術工作。

施工員（李健、姚能超）：負責現場具體施工。

安全員（肖順安）：負責對現場工人進行安全監督、對各項安全隱患進行整

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改、復查。

后勤負責人：負責施工和生活的安排、后勤保障及財務管理。

四、拆除工程施工準備

1、現場所拆除部位的周邊連續設置L8米高竹芭封閉護欄，在拆除危險區

域設置警戒標志

2、為防止在拆除過程中造成二次坍塌和人員傷亡，特對坍塌部位及周邊（1?15

軸，A?G線）現狀模板支撐系統按施工方案進行加固。加固方法采用鋼管、扣件

對原支撐系統進行有效連接，重新增加立桿、縱、橫向水平桿、剪刀撐和掃地桿;

同時對已變形嚴重的原支撐系統采用局部焊接加固。

3、將拆除部位的模板支撐系統和綁扎成型的鋼筋與其相鄰區域全部斷開，

采用專業氣割工施工，作業前嚴格履行和審核、審批動火令。做好消

防和防爆措施。（消防器材為不少于10組滅火器和消防水源；氧氣瓶

和乙烘瓶擺放距離＞5米。并擺放在安全部位，防止物體打擊瓶體，瓶

口設回火閥）。

4、抽干地下室積水。采用150污水泵10臺，100污水泵10臺，50

潛水泵5臺，24小時排水，排干時間嚴格控制在7月7日前，排水泵

必須滿足“一機、一閘、一漏、一箱”和TN-S系統要求。

3.人員、機械設備材料的準備

我方采用人工拆除、機械運輸的方式進行施工，根據施工經驗及

本工程實際境況，擬購進材料、機械、設備分列如下:

序號機械設備名稱數量制造年份備注

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1風鎬10臺.5

2氣割4把.3

3氧氣、乙塊10瓶.3

4排水泵15臺.3

5電焊機2臺.3

6自卸車5輛

7塔吊3臺

8切割機3臺.12

9尼龍網500平米

勞動力安排計劃表

序工種投入勞動力工作內容

號

1拆除技工15鑿除坍塌部位混凝土

2模板工10對模板進行加固

3架子工6搭設安全防護、安全通

道

4電焊氣割工4切割結構鋼筋、加固支

撐

5壯工15建筑垃圾清理、吊運

6塔吊操作工、指揮6建筑垃圾清理、吊運

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五、拆除工程施工管理

一）、施工工藝

拆除和清理順序：

a、已坍塌部位：先切割和清理鋼筋一清理於渣一模板一鋼管-吊

運出場

b、未完全坍塌部位（變形部位）：先用硅切割機切縫分隔一風鎬拆於

一氣割切和清理鋼筋、支撐系統一模板、於渣處理-吊運出場

c、拆除清理采用人機配合，機械主要為三臺塔吊和五臺自卸車，拆

除垃圾在指定地點堆棄

2、留設作業通道

拆除工程的施工現場于地下室中間7線處設作業通道，通道寬度

為2米左右，以滿足人員上下通行的需要，作業通道內不得堆放雜物,

保證上、下通道應保持暢通。作業通道利用警示帶隔開，并制作標志

牌利于通道口作出警示。

二）、施工注意事項

（1）施工中必須由專人負責監測被拆結構狀態，并應做好記錄。當發現有

不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。

（2）拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，上部拆除垃

汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料

和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降

設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。

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不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構

承載允許范圍內。應該分散堆放及時清運、吊出。

(5)拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。

(6)樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料。

(7)拆除主梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端

緩慢放下。

(8)拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采

用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。

(9)拆除管道及容器時，必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應

措施后，方可進行拆除施工。

六、拆除工程安全技術管理

一)、安全生產管理體系

安全生產目標

達到五無目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，

無火災，無中毒事故”。并將一般減微事故發生頻率控制在3%。以下。

安全方針：安全第一，預防為主

安全管理小組

項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部設工

程安全負責人，檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、

安全教育、機械設備、現場維護及日常生活5大部分，各部分設專人

進行監督管理，負責將安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組

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交底并監督。做到安全落實到人，專人專項，職權分明。如下頁安全

管理體系網絡圖所示。

安全教育制度

按照公司的安全教育制度，加強宣傳教育，制訂科學合理的施工方案，現場

組織切合實際的作業程序，正確嚴格地執行和運用施工及安全規范。

對進場的工人進行摸底測試，統一進行安全教育，增強質量、安全意

識。各專業班組認真進行技術交底，認真學習和深刻體會施工技術規

范和施工安全規范。經過培訓交底達到合格的職工才允許上崗操作，

為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。在施工過程中，建立每周

一次的安全教育，由項目經理或專職安全員主持。同時在每道施工工

序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底，各班組長帶領施工

人員認真貫徹落實。

二)、一般規定

(1)進入施工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業無可

靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用，掛點牢靠。如

系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措

施，不得冒險作業。

(2)推倒前，應發出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進行。

(3)拆房施工作業時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在

指定場所。施工現場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通,

場內無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環節應有控制措

施，安排專人定時灑水保持潮濕。

(4)遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、等惡劣氣候影響施工安全時,

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禁止進行露天拆除作業。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接地可與

工程的避雷預埋件臨時焊接連通，接地電阻達到規定要求，發現問題

及時改正。設專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采取相

應技術措施，防止發生事故。禁止在臺風、暴雨等惡劣的氣候條件下

施工。臺風來臨前，所有的機械要停放在安全地點，所有零星材料要

加強覆蓋，所有生產和生活臨設要加防風纜和壓蓋。

⑸當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。

施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。

(6)拆除工程施工現場的安全管理應由施工單位負責。從業人員應辦理相關

手續，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業。

特種作業人員必須持有效證件上崗作業。

拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。

(7)施工現場臨時用電必須按照國家現行標準《施工現場臨時用電安全技術

規范》JGJ46-的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械

和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。

對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處。電源采用三

相五線制，設專用接地線。總配電箱和分配電箱應設防雨罩和設門鎖,

同時設相應漏電保護器。從配電房到現場的主線一律采用質量合格的

電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護裝置一切電

氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使

用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。

(8)拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產安全事故時，及時排除險

情、組織搶救、保護事故現場，并向有關部門報告。此一過程有安全

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管理小組負責。

七、安全保證措施

一)、基本要求

(1)施工現場必須有技術人員統一指揮，嚴格遵循拆除方法和拆除程序。

(2)拆除現場施工人員，必須經過行業主管部門指定的培訓機構培訓，并

取得資格證方可施工。

(3)施工人員進入施工現場，必須戴安全帽，扣緊帽帶；高空作業必須系

安全帶、安全帶應高掛低用，掛點牢靠。

(4)施工現場必須設置醒目的警世標志，采取警戒措施派專人負責。非工

作人員不得隨意進入施工現場。

(5)建筑物拆除時，應自上而下，順序進行，禁止上下同時拆除。當拆除

某一部分的時候應防止其它部分倒塌。

(6)拆除完成，必須有驗收手續，達到工完、料清、場地凈，并確保周圍

環境整潔和相鄰建筑、管線的安全。

(7)拆除物受自然氣候、環境影響較大，密切注意，防患與未然。每個工

作日結束后，安全員必須去現場檢查，確認拆除物是否用加固，作到

安全無隱患。

二)、拆除時安全事項

(1)工人從事拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手架上或其它穩固的結

構部分上操作。

(2)拆除區周圍應設立圍欄，掛警告牌，并派專人監護，嚴禁無關人員逗

留。

(3)建筑物拆除時，應自上而下，順序進行，禁止數層同時拆除。當拆除

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某一部分的時候應防止其它部分倒塌。

三)、安全管理

(1)施工人員進行拆除工作時，應該站在專門搭設的腳手或者其它穩固

的結構部分上進行操作。操作人員要戴安全帽和其它防護用品。拆除

過程多屬高空作業，工具、設備、材料雜亂，粉塵、日曬較多，作業

工人應佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護用品，為防止磚石、灰

塵及切割螺釘等的操作，應佩戴護目鏡。拆除輕型結構屋面工程時，

嚴禁施工人員直接踩踏在輕型結構板上進行工作，必須使用移動板梯,

板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現場照明不得使用

拆除建筑物中的配電線，應另外設置配電線路。

(2)拆除過程中，應有專業技術人員現場監督指導。為確保未拆除部分

穩定，應根據結構特點，有的部位應先進行加固，再繼續拆除。當拆

除某一部分的時候應防止其它部分的倒塌，把有倒塌危險的構筑物，

用支柱、支撐、繩索等臨時加固。

(3)拆除作業應嚴格按拆除方案進行：拆除建筑物應該自上而下依次進

行；

(4)拆下的物料不準在樓板上亂堆亂放。不準將墻體推倒在樓板上，防

止將樓板壓塌，發生事故。拆下的物料，不準向下拋擲拆除較大構件

要用吊繩或起重機吊下運走，散碎材料用溜放槽溜下，清理運走。

(6)自始至終堅持管好用電用火、用電機具的安全，非持證電工不得

從事裝拆生產用電和生活用電；

(7)所有拆除人員和駐場管理人員必須落實使用安全帽、安全帶、

口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護用品，不準赤腳、光

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膀進行作業。

四)、做好拆除作業后的安全工作

(1)拆卸下來的各種材料應及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面

上，高度應符合安全規定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。

(2)拆除堆放的材料場地，要專人看管，加強治安保衛。禁止外來人員

特別是小孩入內玩耍。嚴禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。

(3)對于拆除生產、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設備，不要

混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或

安全銷毀。

(4)拆除的區域，對電線、煤氣管道、上下水管、供熱設備管道等干線

再進行一次檢查，以防留下隱患，并要設明顯標記。

七、拆除工程文明施工管理

為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條

例基礎上，組織成立文明施工管理小組，由項目經理任組長，從現場

施工、垃圾運輸到日常生活文明均設專人管理，切實加強施工現場文

明施工，并制作文明施工標志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共

同維護一個文明的施工條件。

文明施工注意事項：

1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放；清運渣土的車輛應封閉或

采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵

守有關規定，做到夜間不施工，減少對周圍環境的噪音影響。

2、對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用

途，行進方向。對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。

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3、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響，我方將設專人向被拆

除的部位灑水降塵。

4、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓，。

5、落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場

的

日常防火安全管理工作。根據拆除工程施工現場作業環境，在保證充分的消

防水源的基礎上，配備20只滅火器材；并對工人進行安全消防教育，

學習正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識。

6、施工現場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓，

提高工人用火安全意識。施工作業用火時，須履行用火審批手續，經

施工安全負責人審查批準，領取用火證后，方可在指定時間、地點作

業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開

作業地點。

7、施工現場設置消防車道，并應保持暢通。施工現場道路保持兩方向暢通,

保證消防車輛能夠及時進入事發現場進行救援工作。

8、對工人進行崗前教育，施工作業應當在批準的施工場地內進行，不得在

施工場地范圍外堆放物料、機具等。

9、不得在施工現場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其它產生有毒、有害

煙塵和惡臭氣體的物質。

八、施工進度計劃

（1）在確保工程質量、安全生產的前提下，優化施工進度計劃，動態管理,

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合理組織，嚴格控制關鍵線路節點，確保工期目標。

(2)采用性能完好的機械設備并配齊數量，設現場專業機修班組，定期檢

查、

調試。

(3)現場職工及勞務認真挑選，競爭上崗，確保現場施工人員的崗位技能

水平及勞動數量滿足工期要求。

(4)根據施工進度控制統籌計劃及時合理編制工程施工進度每周計劃，直

至落實到小時工作安排。

(5)平面按劃定的施工區段組織流水施工，將分為兩個工作班組，分段流

水協調施工，具體進度計劃見施工進度計劃橫道圖。

九、拆除工程現場應急救援預案

(一)、組成體系

1、成立應急救援領導小組：

組長：肖順新

副組長：王世龍、胡興虎、吳福江張子寧

成員：胡國民、肖順安、鄭有保、姚群、姚能勝、姚能超、朱宏

喜

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下設辦公室：聯系人：胡國民電話：

2、為及時掌握事故發展趨勢和最新動態，做出快速反應，應急救

援小組聯系方式：

肖順新：王世龍：

胡興虎：吳福江：

肖順安：鄭有保：

姚群：姚能勝：

姚能超：朱宏喜：

3、主要應急救援設備

應急救援車輛：皖G22788皖G97599

應急救援車輛司機電話：

4、主要器材和藥物

擔架：2副滅火器：10組

紗布：10卷綁帶：10卷

人丹：5件十滴水：5件

5、具體分工

肖順新：負責應急救援工作總指揮

王世龍、胡國民、姚能超：負責應急救援現場總調度，組織搶救

胡興虎、肖順安：負責交通、醫療、消防及車輛調配搶救

吳福江、鄭有保：負責匯報材料的編制、整理和上報

姚群、朱宏喜：負責應急救援資金、器材和設備調配

（二）、職責

1、組長職責

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⑴、組織制定本項目部重大事故應急救援預案，并負責實施；

⑵、確保參與事故應急救援的人員熟悉各自職責和任務，并能順

利完成任務；

⑶、定期進行現場事故應急救援預案演練，根據演練經驗補充、