廠房及所占土地購買合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：********************買方：********************依據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區******路****，****號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實際年限按產權證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣***********元，總價人民幣***************元。2、土地使用稅費按國家有關規定由***方每年支付給有關部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元。****年**月**日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方幫助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必需通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。甲方：*****乙方：******代表：代表：******電話：*****電話：****簽約日期：*年***月***日簽約地址：****廠房及所占土地購買合同(第二篇)合同編號：【合同編號】廠房及所占土地購買合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯系方式：【甲方聯系方式】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯系方式：【乙方聯系方式】鑒于甲方擁有并合法占有位于【詳細地址】的廠房及其所占土地（以下稱為“廠房”和“土地”），經雙方友好協商，就甲方出售廠房及土地的事宜達成如下購買合同（以下簡稱本合同）：第一條：合同目的甲方同意將廠房及土地出售給乙方，乙方同意按照約定支付相應的購買款項，并承諾依法履行相關手續。第二條：廠房及土地描述1.廠房描述：a)廠房占地面積：【廠房占地面積】平方米；b)廠房建筑面積：【廠房建筑面積】平方米；c)廠房產權情況：【產權情況描述】；d)廠房現狀：【廠房現狀描述】。2.土地描述：a)土地總面積：【土地總面積】平方米；b)土地權屬證明：【土地權屬證明情況】；c)土地用途：【土地用途】；d)土地現狀：【土地現狀描述】。第三條：購買款項及支付方式1.總購買款項：【總購買款項】人民幣（大寫：【總購買款項大寫】）；2.首期支付款項：【首期支付款項】人民幣（大寫：【首期支付款項大寫】）；3.分期支付款項：【分期支付款項】人民幣（大寫：【分期支付款項大寫】），共分【分期數目】期支付；a)第一期支付款項【第一期期數】：【第一期支付款項】人民幣（大寫：【第一期支付款項大寫】），在【第一期支付款項日期】之前支付；b)第二期支付款項【第二期期數】：【第二期支付款項】人民幣（大寫：【第二期支付款項大寫】），在【第二期支付款項日期】之前支付；···n)第【第n期期數】期支付款項：【第n期支付款項】人民幣（大寫：【第n期支付款項大寫】），在【第n期支付款項日期】之前支付。4.購買款項支付方式：甲方提供賬戶信息，乙方通過電匯/現金轉賬等方式支付購買款項，乙方支付款項后，甲方應出具有效的付款證明。第四條：附加條款1.交付時間：乙方支付完首期款項后【交付期限】內，甲方應將廠房及土地交付給乙方；2.交付清單：交付時，甲方應向乙方提供相關的交付清單，清單中包括【清單內容】；3.過戶手續：乙方支付完全部購買款項后，甲方應協助乙方進行廠房及土地的過戶手續；4.稅費責任：廠房及土地過戶所產生的稅費由乙方承擔；5.違約責任：若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；6.法律適用和爭議解決：本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律，并由雙方友好協商解決；如協商不成，提交【仲裁/訴訟地點】進行仲裁/訴訟；7.合同生效及其他：本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前就同一事項達成的所有口頭或書面的約定、協議和諒解。第五條：補充條款1.本合同摘要如下：a)合同目的；b)廠房及土地描述；c)購買款項及支付方式；d)附加條款。2.本合同正文共【正文頁數】頁，附件【附件數量】份，摘要作為本合同的一部分，具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：本合同系甲方與乙方就位于【詳細地址】的廠房及其所占土地進行購買的合同。合同生效后，甲方同意出售廠房及土地給乙方，并約定了相關以及付款方式和交付時間。合同生效后，雙方按照約定履行各自的義務，并承擔相應的責任。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前就同一事項達成的所有口頭或書面的約定、協議和諒解。廠房及所占土地購買合同(第三篇)廠房及所占土地購買合同合同編號：[編號]甲方（賣方）:（名稱）：________________________（地址）：________________________（法定代表人）：___________________（聯系電話）：_____________________乙方（買方）:（名稱）：________________________（地址）：________________________（法定代表人）：___________________（聯系電話）：_____________________鑒于甲方為合法擁有并具備出售廠房及所占土地之權利，乙方愿意購買廠房及所占土地，并在友好協商的基礎上達成以下協議：第一條：廠房及所占土地描述1.1本合同所指廠房位于______________（地址），面積約為______平方米。1.2本合同所指土地位于______________（地址），具體面積為______平方米。第二條：購買價格及支付方式2.1乙方同意以______________人民幣（￥_________）的價格，購買甲方的廠房及所占土地。2.2乙方應以以下方式支付購買金額：（1）首付款：人民幣（￥_________），于本合同簽訂之日起三個工作日內支付給甲方。（2）尾款：人民幣（￥_________），于乙方取得廠房及所占土地產權證書之日起一個月內支付給甲方。第三條：權利與義務3.1甲方保證廠房及所占土地的所有權合法有效，并無抵押、查封或任何形式的負擔。3.2乙方購買后，須對廠房及所占土地進行合法合規的使用和管理，不得違反國家法律法規及相關規定。第四條：違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的損失。4.2若乙方未按時支付購買款項，甲方有權解除本合同，并有權收回廠房及所占土地，并追究乙方的違約責任。第五條：爭議解決5.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國的法律。5.2合同雙方如發生爭議，應友好協商解決；如協商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條：其他事項6.1本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并作相應的補充協議。6.2本合同一式兩份，