商品房預(yù)訂合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲：XX乙：XX甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《******》商品房事宜，訂立本合同。XX第一條乙方預(yù)訂*******《******》***幢***層****室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號(hào)：*****），并經(jīng)****測(cè)繪機(jī)構(gòu)猜測(cè)，該房屋建筑面積為****平方米。該房屋定于****年**月**日交付。XX其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣**元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣***元，乙方實(shí)行*****方式。XX第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣***元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。XX第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為**天，乙方于****年**月**日前到*******與甲方簽訂《**市商品房預(yù)售合同》。XX第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。XX第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條商定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。XX第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。XX1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商全都；XX2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。XX第八條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：XX1、甲方未遵守本合同其次條、第五條商定的；XX2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。XX第九條本協(xié)議一式**份，甲乙雙方各持**份，****各執(zhí)一份。XX甲方：*****（簽章）XX****年**月**日XX乙方：*****（簽章）XX****年**月**日商品房預(yù)訂合同范本(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】摘要：本合同是由甲方(預(yù)訂人)與乙方(商品房開發(fā)商)就商品房預(yù)訂事宜所訂立的協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方均同意遵守并履行本合同的所有約定。中文合同標(biāo)題：商品房預(yù)訂合同范本正文：第一條甲方與乙方確認(rèn)1.1甲方是一名合法注冊(cè)的律師，具備與乙方簽訂本合同的法律能力。1.2乙方是一家合法注冊(cè)的商品房開發(fā)商，具備與甲方簽訂本合同的法律能力。第二條商品房信息2.1乙方承諾向甲方提供以下商品房信息及材料：房屋所在地、建筑面積、房屋類型、交付日期等。2.2甲方在購買商品房前已經(jīng)充分了解并確認(rèn)上述商品房信息。第三條預(yù)訂商品房3.1甲方通過書面形式向乙方提出預(yù)訂商品房的申請(qǐng)，并支付一定的預(yù)訂金作為預(yù)訂確認(rèn)。3.2預(yù)訂金金額為【金額】，甲方需在【日期】前支付至乙方指定賬戶。第四條預(yù)訂確認(rèn)4.1在收到甲方預(yù)訂金款項(xiàng)后，乙方須在【日期】?jī)?nèi)向甲方出具預(yù)訂確認(rèn)函，并確認(rèn)甲方已成功預(yù)訂商品房。4.2預(yù)訂確認(rèn)函需載明預(yù)訂房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋建筑面積、交付日期等。第五條商品房購買5.1雙方同意，在雙方簽署本合同后的【日期】?jī)?nèi)，根據(jù)預(yù)訂確認(rèn)函約定的購房款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付購買商品房的房款。5.2如甲方未按時(shí)支付房款或不履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除已支付的預(yù)訂金作為違約金。第六條合同解除6.1除非雙方一致同意，本合同不得解除。6.2任何一方違反本合同約定，且經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。本合同一式【份】，甲、乙雙方各持【份】，有效期自本合同簽署之日起。甲方（預(yù)訂人）：乙方（商品房開發(fā)商）：簽字：簽字：日期：日期：商品房預(yù)訂合同范本(第三篇)[單位名稱/個(gè)人姓名]【地址/住所/注冊(cè)號(hào)】[聯(lián)系電話/郵箱][預(yù)訂購房人姓名][身份證號(hào)碼][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話/郵箱]商品房預(yù)訂合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.1預(yù)定商品房樓棟：[填寫樓棟信息]1.2預(yù)定商品房號(hào)：[填寫房號(hào)信息]1.3預(yù)定商品房面積：[填寫房屋面積]平方米1.4預(yù)計(jì)交房時(shí)間：[填寫預(yù)計(jì)交房時(shí)間]1.5總房款金額：[填寫總房款金額]元（數(shù)字和中文大寫相符）二、預(yù)定條件2.1房屋預(yù)訂款預(yù)訂購房人應(yīng)于簽署本合同時(shí)，向[單位名稱/個(gè)人姓名]支付預(yù)訂款（下稱"預(yù)訂款"），金額為人民幣[填寫預(yù)訂款金額]元整（數(shù)字和中文大寫相符），預(yù)訂款不可退還。2.2房屋具體交付時(shí)間若[單位名稱/個(gè)人姓名]未按約定時(shí)間交付房屋，且延誤超過[填寫延誤天數(shù)]，預(yù)訂購房人有權(quán)解除本合同，[單位名稱/個(gè)人姓名]應(yīng)退還預(yù)訂款。2.3其他約定事項(xiàng)[根據(jù)實(shí)際情況，根據(jù)需要添加其他約定事項(xiàng)，如權(quán)益保障等]三、履約保證3.1若預(yù)訂購房人不按照本合同約定支付全款，則[單位名稱/個(gè)人姓名]有權(quán)解除本合同，并扣除預(yù)訂款，返還預(yù)訂購房人剩余款項(xiàng)（如有）。3.2若因[預(yù)訂購房人/單位名稱/個(gè)人姓名]原因，無法按時(shí)簽署正式購房合同，則[單位名稱/個(gè)人姓名]有權(quán)解除本合同，并扣除預(yù)訂款作為違約金。四、爭(zhēng)