小產權合作建房合同標準范本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：地址：電話：傳真：授權代表：XX職務：乙方：地址：電話：傳真：授權代表：XX職務：第一條前言依據《XX民法典》、《XX**市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：1.甲方已于****年**月**日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于、編號為的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為***、容積率為、方案建筑面積為平方米、土地使用權年限自****年**月**日至****年**月**日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為;2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;甲乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，簽訂本合作建房合同。其次條合作建房甲方同意供應依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的商定供應建房資金，雙方合作開發建成**棟**層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的商定進行產權分成。第三條建房資金建房資金估計為人民幣*****元，全部由乙方供應，實際建筑成本高于或低于該估計數額的部分由乙方擔當和享有。建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。第四條報批手續除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的全部報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務幫助乙方辦理報批手續，包括毫不拖延地供應甲方持有的所需材料。第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條商定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第**天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第**個月內完成竣工驗收工作。第六條產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有**棟**層房屋的產權，乙方擁有**棟**房屋的產權。乙方應在工程竣工驗收合格后**日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。第七條違約責任1.如乙方未能按本合同第五條其次款的商定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第**天內開工、或在第**個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2.除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條其次款商定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。3.如因甲方的緣由造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在**個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，根據申請仲裁時該會實施的仲裁規章進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲方：乙方：授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：日期：日期：小產權合作建房合同標準范本(第二篇)小產權合作建房合同標準范本合同編號：XXXXXXX甲方（出讓方）：名稱：_______________地址：_______________法定代表人：_______________聯系電話：_______________乙方（承建方）：名稱：_______________地址：_______________法定代表人：_______________聯系電話：_______________鑒于，甲方是房地產開發商，具備小產權房建設出讓資格，并擁有小產權建設用地；乙方擁有豐富的開發建設經驗，并具備完成該項目的能力。雙方本著自愿平等的原則，為了實現共同利益，達成以下協議：第一條合作內容1.1甲方將自有的小產權建設用地出讓給乙方，并授權乙方負責按照相關規定開發建設。1.2乙方承諾按照甲方要求獨立完成該小產權房的規劃設計、施工、質量保證等工作，并承擔相應責任。1.3甲方負責為乙方提供必要的建設用地手續、施工許可證等相關證件，并協助乙方完成各項手續。1.4乙方應按照雙方約定的時間節點，完成小產權房項目的交付、驗收等程序，并確保按照規劃和設計要求完成建設。第二條權利與義務2.1甲方的權利和義務：（1）出讓小產權建設用地，提供相關手續和證件；（2）監督乙方按照規劃和設計要求進行施工，并定期檢查工作進展和質量；（3）支付約定的款項和費用。2.2乙方的權利和義務：（1）按照甲方要求進行規劃設計、施工和質量保證；（2）提供項目建設預算、計劃，并及時報告進展情況；（3）按時完成交付、驗收等程序并交付甲方。第三條合同履行和付款3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效期為______年。3.2甲方應在乙方完成交付、驗收等程序后，按照合同約定支付給乙方相應的款項。3.3甲方和乙方應在本合同生效后的______天內簽訂相關補充協議，明確具體的項目建設進度和付款方式。第四條違約責任4.1任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成時，應提交有管轄權的人民法院處理。第五條合同解除和終止5.1雙方經協商一致，可以書面形式解除本合同。5.2當發生不可抗力或其他無法預見、無法避免的特殊情況，影響到本合同履行時，雙方可以協商解決，如協商不成，可根據相關法律法規解除本合同。摘要：小產權合作建房合同標準范本是由甲方（出讓方）和乙方（承建方）簽訂的一種合作協議。合同涉及到小產權房建設用地的出讓和乙方的建設義務。雙方將合作共同完成該項目，并約定各自的權利和義務。合同還規定了合同履行和付款的方式、違約責任、合同解除和終止等事項。排版注意事項：合同需要確保格式清晰，內容簡明扼要。每一條款應獨立起始，并有編號。合同信息要醒目，字體大小、樣式要一致，以保持整體協調。小產權合作建房合同標準范本(第三篇)小產權合作建房合同合同編號：_________甲方：（出資方信息）乙方：（承建方信息）鑒于甲方擁有合法的小產權土地，并計劃開發建房項目，雙方經平等協商，達成如下合作建房協議：第一條合作內容與方式1.1甲方擁有小產權土地，乙方作為承建方，負責項目的規劃、設計、施工以及后期的銷售與售后服務。1.2甲方將土地出資形式以貨幣形式交付乙方，并支付項目一部分費用作為合作建房項目的啟動資金。1.3雙方共同商定項目的規模、設計方案、施工期限、質量標準以及銷售與售后服務方式。第二條合同費用2.1甲方在項目啟動時向乙方支付合作建房項目的啟動資金，金額為人民幣（￥______）元，由乙方用于規劃、設計、施工等費用。2.2乙方需自行承擔施工所需的材料、人工費用，并承諾按時交付合作建房項目。第三條工期3.1乙方承諾按照雙方約定的施工期限完成合作建房項目。3.2若乙方未能按期完成建房項目，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于寬限期內支付違約金或解除合同。第四條質量標準4.1乙方承諾合作建房項目的設計、施工符合相關法律法規以及質量標準，并提供合格的建房工程。4.2甲方有權對建房工程進行驗收，如發現質量問題，乙方需承擔修復責任。第五條項目收益與分配5.1甲方擁有合作建房項目的產權，并享有項目出售所得的全部權益。5.2甲方同意在項目銷售后，按照約定比例（______：%）將乙方的投資款項退還給乙方。5.3如項目銷售所得超過甲方的投資款項及合理的利潤，超額部分按照合同約定比例（______：%）分配給乙方。第六條爭議解決方式6.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向相關司法部門提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同生效與解除7.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，有效期為______年。7.2本合同期滿、雙方合作完成，或發生不可抗力等不可控制的原因導致合同無法履行，合同自動解除。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2雙方同意本合同的補充協議、變更和解除須以書面