民間住宅帶車庫購買協議(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細支付時間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅全部權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理全部權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方全部，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權過戶后的十五日內搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無全部權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際狀況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅全部權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方擔當。第七條違約責任：(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅全部權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期民間住宅帶車庫購買協議(第二篇)民間住宅帶車庫購買協議摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同締結。甲方同意購買乙方的民間住宅帶車庫，并達成以下協議：一、標的物描述1.標的物信息：乙方擁有合法產權的民間住宅，位于____________（地址），總建筑面積為_______平方米。該住宅附帶的車庫位于______________（地址）。二、交易價格及付款方式1.交易價格：甲方同意以_________（貨幣單位）的價格購買乙方所擁有的上述標的物。2.付款方式：a)甲方需在簽署本合同時，向乙方支付定金______________（金額或比例）。b)甲方于___________日內將剩余款項（即買房總價減去定金金額）一次性支付給乙方。三、交付與過戶1.交付標的物：乙方在接受甲方支付全款后，應將標的物的實際控制權交付給甲方，并提供所有必要的合法產權證明文件。2.過戶手續：乙方應協助甲方完成過戶手續，包括但不限于：a)向相關部門提交過戶申請；b)繳納過戶稅費，并向甲方出示相應的憑證及收據。四、權益與責任1.權益：自本合同簽署之日起，甲方享有標的物的所有權，并有權合理使用該住宅及車庫，但不得違反法律法規或干擾其他住戶的正常生活。2.責任：a)甲方應負責定期維護和保養所購住宅及車庫，確保其正常使用并避免損壞；b)乙方在標的物交付后不承擔因甲方使用住宅及車庫所造成的任何責任。五、違約責任1.甲方違約情況：a)如甲方不按照約定支付定金，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金；b)如甲方未能在約定期限內支付剩余款項，甲方應支付滯納金以及按日計算的違約金，并乙方有權解除本合同。2.乙方違約情況：a)如乙方無法提供合法產權證明文件或提供的文件有虛假情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付違約金；b)如乙方未能在約定期限內交付標的物并辦理過戶手續，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付違約金。六、爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中國法律。對于因履行合同而發生的任何爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，雙方應向有管轄權的人民法院進行訴訟解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并作為本合同的補充部分。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：民間住宅帶車庫購買協議(第三篇)合同編號:[編號]民間住宅帶車庫購買協議甲方（買方）：姓名/名稱：_______________身份證號碼/注冊號：_______________地址/注冊地：_______________聯系電話：_______________乙方（賣方）：姓名/名稱：_______________身份證號碼/注冊號：_______________地址/注冊地：_______________聯系電話：_______________根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方本著自愿、互利的原則，經協商一致，擬定本合同，并共同遵守。一、房屋信息1.住宅地址：_______________，以下簡稱“房屋”。2.房屋面積：_______________平方米。3.車庫地址：_______________，以下簡稱“車庫”。二、購買價格與付款方式1.購買價格為人民幣_______________元整（￥_______________）。2.甲方將購買款項在簽訂本協議后的_______________個工作日內一次性支付給乙方。三、房屋交付與驗收1.甲方自付清購房款項之日起，乙方應將房屋及車庫交付給甲方。交付時，乙方應向甲方提供房屋及車庫的相關證明文件。2.甲方應在收到房屋及車庫交付時，對其進行仔細檢查，并在_______________個工作日內向乙方提出書面異議。四、權益與責任1.自房屋及車庫交付之日起，甲方享有完整的所有權，并承擔房屋及車庫的相應責任。2.甲方需自行支付房屋及車庫的各項費用，包括但不限于裝修、物業管理、保險費等。五、違約責任1.賣方如有違反本協議的行為，應向買方支付違約金。違約金的金額為購買價格的_______________%。2.買方如有違反本協議的行為，應向賣方支付違約金。違約金的金額為購買價格的_______________%。3.無論哪方違反本協議，違約方除支付相應違約金外，還需承擔由此造成的其他損失。六、爭議的解決方式1.對于在履行本協議過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.若協商不成，甲乙雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、附則1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有約束力，直至