城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤示范項目工程總體概述及工程總概況1.1編制依據(jù)和原則1.1.1編制依據(jù)（1）本工程設(shè)計圖紙、現(xiàn)場實地勘察,發(fā)包人提供的信息和資料。（2）現(xiàn)行的國家及地方有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗收標準、工程預算定額。（3）本公司所擁有機械設(shè)備、試驗儀器設(shè)備、施工操作技術(shù)水平、經(jīng)濟實力等技術(shù)管理水平和成功經(jīng)驗。（4）對施工環(huán)境進行調(diào)查咨詢的資料，有關(guān)市場信息。（5）企業(yè)管理層對招標文件的分析研究結(jié)果。1.1.2編制原則（1）堅持質(zhì)量第一、用戶至上的宗旨，切實貫徹執(zhí)行國家有關(guān)施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，采用先進的施工設(shè)備和先進的管理模式，確保工程質(zhì)量、進度和安全原則。（2）嚴格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢，精心施工，科學管理，加快施工進度，提高勞動生產(chǎn)率，努力降低工程成本，提高項目的經(jīng)濟效益原則。（3）嚴格遵守國家及當?shù)卣嘘P(guān)文明施工、環(huán)境保護和消防要求，采取有效措施，確保施工現(xiàn)場文明整潔，減少環(huán)境污染，降低噪音原則。（4）以滿足設(shè)計文件對工程質(zhì)量、使用功能、使用年限等方面要求為原則。1.1.3編制說明本施工組織設(shè)計是我公司在詳細考查施工現(xiàn)場后經(jīng)過認真策劃，按照科學、先進、合理、可行的原則來編制，用以指導本工程施工。一些重要的分部分項工程、本施工組織設(shè)計中沒有編制的分部分項工程，將在以后的實際工作中編制“專項施工方案”的形式逐一加以深化，形成具有指導性的分部分項工程施工方案。（3）本施工組織設(shè)計未詳細之處，均以國家現(xiàn)行施工規(guī)范、驗收標準及操作工藝標準理解執(zhí)行。1.1.4標準（1）本工程對檢驗批、分項、分部及單位工程的質(zhì)量評定嚴格按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）進行。應(yīng)用于本工程的主要技術(shù)規(guī)范見下列目錄。類別名稱編號國家《土地開發(fā)整理標準》（TD/T1011-1013-2000）《工程測量規(guī)范》GB50026-2007《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2002《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203－2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209－2010《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》（GB50666-2011）《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》GB50201-2012《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》GB/T50326-2006《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB50328-2001《建設(shè)工程量清單計價規(guī)范》GB/T50500-2008《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2012《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》(GB50720-2011)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2011《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗收規(guī)范》GBJ149-90《電氣裝置安裝工程低壓電器施工驗收規(guī)范》GB50254-96《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50312-2000《建筑施工組織設(shè)計規(guī)范》(GB/T50502-2009)通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2011《施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范》GB50656-2011建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范GB50870-2013《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》GB/T50430-2007行業(yè)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012《建筑基坑支護技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2012《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ18－2012《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-2011《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220—2010《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-2008《建筑施工土石方工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ180-2009《鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2010《施工現(xiàn)場機械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》JGJ160-2008《塔式起重機混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T187-2009《施工現(xiàn)場臨時建筑物技術(shù)規(guī)范》JGJ/T188-2009《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-2011地方12（市、區(qū)）縣推進高標準基本農(nóng)田土地整治重大工程項目立項的通知》（桂國土資發(fā)[2014]27號）《廣西壯族自治區(qū)土地開發(fā)整理項目驗收技術(shù)規(guī)程(試行)》某縣某鎮(zhèn)尚滿村創(chuàng)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤示范項目拆舊區(qū)及農(nóng)用地整治區(qū)規(guī)劃設(shè)計報告證書編號：077001某縣某鎮(zhèn)尚滿村創(chuàng)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤示范項目實施方案（2）主要標準類別名稱編號國家《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ107-2010《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2013《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗標準》GB50150-2006《建筑施工場界噪聲排放標準》GB12523-2011《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB3096—2008）《污水綜合排放標準》GB8978-2006行業(yè)《建筑施工安全檢驗標準》JGJ59-2011《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ146-2004建筑砂漿基本性能試驗方法標準JGJ/T70-2009（3）主要圖集及法律法規(guī)類別名稱編號國家《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》16G--101《工程建設(shè)標準強制性條文》2013年版建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例建筑工程質(zhì)量管理條例中華人民共和國建筑法中華人民共和國安全生產(chǎn)法部級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于實施《危險性較大的分部分項工程安全管理規(guī)定》有關(guān)問題的通知建辦質(zhì)【2018】31號地方《民用建筑防雷與接地裝置》98ZD501《中南建筑標準圖集》11ZJ全套工程總概況項目名稱：某縣某鎮(zhèn)尚滿村創(chuàng)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤示范項目。項目編號：KWGD3G2018127（重）建設(shè)地點：某縣某鎮(zhèn)尚滿村張寬屯建設(shè)規(guī)模：根據(jù)項目的實施內(nèi)容，項目實施范圍分為三部分：（一）增減掛鉤拆舊及農(nóng)用地整治部分：項目實施面積為104.3124公頃。其中拆舊地塊1個，拆舊區(qū)面積11.9303公頃，復墾為農(nóng)用地11.9303公頃（其中耕地11.1307公頃，其他農(nóng)用地面積0.7996公頃）。對拆舊區(qū)西北側(cè)的35.22公頃土地進行挖高填低的平整，并修建必要的溝、渠、道路。（二）村莊建設(shè)部分：新建游客餐廳一座、游客中心一座，復雜改造7戶，建筑修繕4戶，片區(qū)給排水管敷設(shè)、場地規(guī)整、污水處理1