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文檔簡介

北京西直門租房合同一、雙方基本情況本合同由以下雙方簽訂：出租人（甲方）：居民身份證號碼：承租人（乙方）：居民身份證號碼：本合同為出借人發出的租賃標的（以下簡稱“房屋”）出租而簽訂。二、租賃房屋1.出租人出租給乙方的房屋位于北京市海淀區西直門南大街10號，建筑面積為80平米，租金為每月5000元人民幣。2.房屋內家具及家電設施具體如下：-兩張單人床-一張雙人床-一張書桌-三把椅子-一臺電視機-一臺冰箱-一臺洗衣機-一臺空調3.房屋配有暖氣設施，全年供暖，燃氣費、水費、電費及其他費用由乙方根據實際使用情況繳納。三、租賃期限本合同租賃期限為12個月，自【2022年9月1日】起至【2023年8月31日】止。雙方需在租期結束前提前30天通知對方是否續租，未通知即視為自動續租。四、租賃押金1.乙方在簽訂本合同時應當向甲方支付2個月的租金作為押金。乙方歸還房屋并退房時，甲方將核對房屋設施設備的狀況，如無損壞，并清償所有應付費用后，將退還乙方所交押金。如有損壞或欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用。2.本合同解除時，雙方如無爭議，則甲方應當將押金全部退還乙方；如有爭議，甲、乙兩方應當協商解決。五、租賃條件乙方應當遵守以下條件：1.不得將房屋轉租、轉借給第三方；2.嚴禁在房屋內從事違法活動；3.不得發生影響房屋結構、安全及居住環境的行為；4.不得在房屋內飼養寵物；5.房屋內禁止吸煙。六、還房手續1.本合同期滿時，乙方應當按照本合同約定歸還房屋及房屋內家具及設備和配件。2.乙方應當在退房前將房屋進行清潔，并將原有房屋內的家具及設施擺放回原位。七、違約處理1.如乙方未按期履行付款義務，每日應按當期租金的3%支付違約金。2.如乙方違反租賃條款，甲方有權解除合同，乙方不得要求退還已交押金，并應當賠償甲方因違約行為而造成的經濟損失。3.如甲方違反租賃條款，乙方有權解除合同，并且甲方應當退還押金并賠償因違約行為而造成的經濟損失。八、爭議解決本合同條款如有爭議，雙方應先通過友好協商解決。如果協商無果，可向相關仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。九、其他條例本合同未盡事宜，雙方可協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各

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