地下停車車位租賃合同甲方（出租方）：名稱：【甲方全稱】地質：【甲方地質】乙方（承租方）：名稱：【乙方全稱】地質：【乙方地質】鑒于：1.甲方是位于【車位所在地】的地下停車車位的所有權人，擁有合法出租的權利。2.乙方愿意租賃甲方擁有的地下停車車位，用于停放乙方名下的車輛。第一條租賃車位1.2乙方同意租賃甲方擁有的租賃車位，并按照本合同的約定支付租金。第二條租賃期限2.2租賃期限屆滿后，雙方如需續租，應提前一個月書面通知對方，并重新簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按照甲方指定的方式和期限支付租金。租金為每月【金額】元，共計【總金額】元。3.2乙方應在每月的【指定日期】前將當月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的【百分比】作為滯納金。第四條車位使用4.1乙方在租賃期限內享有租賃車位的專用使用權，并應遵守甲方制定的車位使用規定。4.2乙方不得將租賃車位轉租、轉讓給第三方使用，不得在租賃車位上進行商業活動或其他非停車用途。第五條維護與維修5.1甲方應確保租賃車位在交付乙方使用時符合約定的使用標準。5.2在租賃期限內，甲方負責租賃車位的日常維護和維修，確保車位的正常使用。5.3乙方應合理使用租賃車位，如因乙方原因導致車位損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的各項約定。任何一方違約的，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.2甲方未能按約定提供租賃車位或違反本合同其他約定的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。6.3乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第七條合同的變更與解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。7.2在租賃期限內，未經對方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、五種特殊的應用場合及注意事項1.小區居民租用車位應用場合：適用于小區居民租用地下停車車位的情況。注意事項：合同中需明確租金支付方式和時間，以及車位的專用使用權。居民需注意，合同中應規定甲方負責車位的日常維護和維修，確保車位的正常使用。2.辦公樓員工租用車位應用場合：適用于辦公樓員工租用地下停車車位的情況。注意事項：合同中需明確租賃期限，以及租金的支付方式和時間。員工需注意，合同中應規定甲方負責車位的日常維護和維修，確保車位的正常使用。3.商場顧客臨時停車應用場合：適用于商場顧客臨時停放車輛的情況。注意事項：合同中需明確租賃期限，以及租金的支付方式和時間。顧客需注意，合同中應規定甲方負責車位的日常維護和維修，確保車位的正常使用。4.酒店客人租用車位應用場合：適用于酒店客人租用地下停車車位的情況。注意事項：合同中需明確租賃期限，以及租金的支付方式和時間。客人需注意，合同中應規定甲方負責車位的日常維護和維修，確保車位的正常使用。5.企業長期租賃車位應用場合：適用于企業長期租賃地下停車車位的情況。注意事項：合同中需明確租賃期限，以及租金的支付方式和時間。企業需注意，合同中應規定甲方負責車位的日常維護和維修，確保車位的正常使用。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.車位損壞或無法使用問題：在租賃期間，車位可能出現損壞或無法使用的情況。解決辦法：合同中應規定甲方負責車位的日常維護和維修，確保車位的正常使用。若車位損壞或無法使用，乙方應及時通知甲方進行修復。2.租金支付逾期問題：乙方可能因各種原因逾期支付租金。解決辦法：合同中應明確規定租金支付方式和時間，以及逾期支付的滯納金。乙方應按照約定及時支付租金，避免產生滯納金。3.車位轉租或轉讓問題：乙方可能將租賃車位轉租或轉讓給第三方使用。解決辦法：合同中應明確規定乙方不得將租賃車位轉租、轉讓給第三方使用。如有需要，乙方應與甲方進行書面協商并征得甲方同意。4.合同解除或變更問題：在租賃期限內，一方可能需要解除或變更合同。解決辦法：合同中應規定合同的變更、解除必須采用書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。在租賃期限內，任何一方不得單方面變更或解除合同。三、原始合同所需的詳細附件1.車位平面圖：用于明確租賃車位的具體位置和面積。2.車位使用規定：用于規定乙方在使用租賃車位時應遵守的規定，如停車規范、車位使用時間等。3.維護和維修記錄：用于記錄甲方對租賃車位的日常維護和維修情況，確保車位的正常使用。4.租金支付憑證：用于證明乙方按時支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄、收據等。5.合同變更或解除協議：用于記錄雙方對合同的變更或解除的書面協議，經雙方簽字蓋章確認。車位租賃順口溜車位租賃真方便，合同條款要記全。甲方出租乙方租，雙方簽字才算完。車位位置要看好，平面圖上標得清。租金每月按時交，逾期付款要罰金。租賃期限要明確，開始結束記心間。續租要提前說好，書面通知不可少。車位專用使用權，轉租他人可不行。日常維護甲方管，保證車位好使用。違約責任要承擔，守約方有權主張。變更解除要書面，簽字蓋章不能忘。遇到問題別著急，溝通協商來解決。法律咨詢要適時，專業人士來幫忙。商場酒店或小區，員工居民都適用。企業長期租車位，注意條款要周詳。車位損壞或不能用，甲方修復要快快行動。租金逾期別緊張，及時補交減罰金。車位轉租或