PAGEPAGE1房屋買賣合同范本甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋產權證號：________________1.4房屋結構：________________1.5房屋用途：________________1.6房屋共有人：________________（如有）二、房屋價款及支付方式2.1房屋總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于辦理房屋過戶手續前一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應于收到全部房款后____日內，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括提供相關證件、簽署相關文件等。過戶費用由乙方承擔。四、雙方權利和義務4.1甲方保證對出售的房屋擁有完全的所有權，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方使用的情況。4.2乙方應按照約定支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續。五、違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋買賣合同范本目錄一、房屋買賣合同正文二、附件1：房屋產權證復印件三、附件2：甲方身份證明復印件四、附件3：乙方身份證明復印件五、附件4：房屋平面圖一、房屋買賣合同正文甲方（賣方）：________________身份證號：________________乙方（買方）：________________身份證號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達成如下協議：1.房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋面積：________________平方米1.3房屋產權證號：________________1.4房屋結構：________________1.5房屋用途：________________1.6房屋共有人：________________（如有）2.房屋價款及支付方式2.1房屋總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于辦理房屋過戶手續前一次性支付給甲方。3.房屋交付及過戶3.1甲方應于收到全部房款后____日內，將房屋及房屋鑰匙交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，包括提供相關證件、簽署相關文件等。過戶費用由乙方承擔。4.雙方權利和義務4.1甲方保證對出售的房屋擁有完全的所有權，且房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方使用的情況。4.2乙方應按照約定支付房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續。5.違約責任5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。6.爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：________________簽訂日期：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________二、附件1：房屋產權證復印件三、附件2：甲方身份證明復印件四、附件3：乙方身份證明復印件五、附件4：房屋平面圖請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容需根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件1：房屋產權證復印件2.附件2：甲方身份證明復印件3.附件3：乙方身份證明復印件4.附件4：房屋平面圖法律名詞及解釋：-《中華人民共和國合同法》：規定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的內容。-《中華人民共和國城市房地產管理法》：規定了房地產交易、房地產權屬登記、房屋租賃等方面的內容。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋權屬糾紛：在簽訂合同前，應核實房屋是否存在權屬糾紛，必要時可以委托律師進行調查。2.房屋租賃關系：如果房屋存在租賃關系，應了解租賃合同的期限和租金支付情況，以免影響買方的使用權。3.房屋過戶手續：在辦理房屋過戶手續時，需要準備相關證件和文件，包括身份證明、房屋產權證等。確保按照規定的時間和程序辦理，以免產生額外的費用和糾紛。4.房屋質量糾紛：在交付房屋前，應進行房屋質量檢查，如有問題應及時與賣方協商解決，以免影響后續的使用和維護。5.合同解除和違約責任：在合同履行過程中，如一方違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任。雙方應明確合同解除的條件和程序，以免產生糾紛。解決辦法：1.針對房屋權屬糾紛，可以委托律師進行產權調查，確保房屋權屬清晰。2.針對房屋租賃關系，可以要求賣方提供租賃合同，了解租賃期限和租金支付情況，并在合同中約定相應的處理方式。3.針對房屋過戶手續，可以提前了解當地的過戶流程和要求，準備好相關證件和文件，確保按照規定的時間和程序辦理。4.針對房屋質量糾紛，可以在合同中約定質量檢查的時間和標準，如有問題應及時與賣方協商解決。5.針對合同解除和違約責任，可以在合同中明確約定解除條件和違約責任，以確保雙方的權益得到保障。適用場景：以上合同適用于以下場景：