店面轉讓合同(協議)(復合附錄版)店面轉讓合同(協議)(復合附錄版)店面轉讓合同(協議)(復合附錄版)店面轉讓合同(協議)甲方（轉讓方）：________________________地址：____________________________乙方（受讓方）：________________________地址：____________________________第一條店面信息1.1店面地址：____________________________1.2店面面積：____________________________1.3店面目前經營狀況：____________________________1.4店面轉讓價格：____________________________第二條轉讓方式2.1甲方同意將其擁有的店面及其相關權益一次性轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方轉讓的店面及其相關權益，并按照本協議的約定支付轉讓價格。第三條轉讓價格的支付3.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%作為定金。3.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付剩余的轉讓價格。第四條店面交付4.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將店面及其相關權益交付給乙方。a)店面及其設施設備處于良好的使用狀態；b)店面不存在任何法律糾紛或債務；c)店面已經按照相關法律法規完成所有必要的變更手續。第五條甲方保證5.1甲方保證其對店面的所有權和轉讓權是合法有效的，不存在任何瑕疵。5.2甲方保證店面不存在任何未披露的法律糾紛或債務。5.3甲方保證店面交付時符合本協議第四條的約定。第六條乙方保證6.1乙方保證其具備合法的經營資格和能力。6.2乙方保證按照本協議的約定支付轉讓價格。第七條違約責任7.1如果甲方違反本協議的約定，未能按照約定交付店面或存在未披露的法律糾紛或債務，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓價格。7.2如果乙方違反本協議的約定，未能按照約定支付轉讓價格，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。第九條附則9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：________________________簽字：____________________________日期：____________________________乙方（受讓方）：________________________簽字：____________________________日期：____________________________附件：店面平面圖、設備清單等（如有）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：涉及特殊行業的店面轉讓（如餐飲業、危險化學品經營等）增加條款：a)甲方應保證店面已經取得所有必要的行業經營許可證，并將許可證轉讓給乙方。b)甲方應向乙方提供與行業相關的安全培訓資料和操作手冊。c)乙方應保證在轉讓后繼續遵守相關行業法規和標準。2.特殊應用場合：涉及租賃物業的店面轉讓增加條款：a)甲方應向乙方提供與房東簽訂的租賃合同副本，并協助乙方與房東完成租賃合同的轉讓手續。b)甲方應保證租賃合同在轉讓時有效，并告知乙方關于租金支付、押金、租賃期限等關鍵信息。c)乙方應同意受租賃合同條款的約束，并與房東直接建立租賃關系。3.特殊應用場合：涉及品牌加盟的店面轉讓增加條款：a)甲方應保證店面已經取得品牌加盟的授權，并將授權轉讓給乙方。b)甲方應向乙方提供品牌加盟的相關資料和培訓。c)乙方應同意遵守品牌加盟的規范和標準，并支付相應的加盟費用。4.特殊應用場合：涉及員工轉移的店面轉讓增加條款：a)甲方應向乙方提供現有員工的名單和基本情況。b)乙方應保證在轉讓后繼續遵守勞動法律法規，并尊重員工的合法權益。c)雙方應協商確定員工轉移的方式和期限，并告知員工相關情況。5.特殊應用場合：涉及知識產權的店面轉讓增加條款：a)甲方應保證店面使用的商標、專利等知識產權是合法有效的，并將相關權利轉讓給乙方。b)甲方應向乙方提供知識產權的注冊證書和相關文件。c)乙方應同意承擔知識產權的使用和維護責任。附件列表及要求說明：1.店面平面圖：要求詳細標注店面的尺寸、布局、設施位置等，以便乙方了解店面的具體情況。2.設備清單：要求詳細列出店面內的設備名稱、型號、數量、購置年份等，以便乙方評估設備的價值和使用狀況。3.行業經營許可證：要求提供有效的行業經營許可證副本，以便乙方確認店面的合法經營資格。4.租賃合同副本：要求提供與房東簽訂的租賃合同副本，以便乙方了解租賃關系和相關條款。5.品牌加盟資料：要求提供品牌加盟的授權證書、加盟協議等資料，以便乙方了解品牌加盟的相關要求。6.員工名單和基本情況：要求提供現有員工的姓名、職位、工齡等信息，以便乙方了解員工情況。7.知識產權注冊證書：要求提供商標、專利等知識產權的注冊證書和相關文件，以便乙方確認知識產權的合法性。實際操作過程中的相關問題及解決辦法：1.問題：店面存在未披露的法律糾紛或債務。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應進行充分的法律調查和財務審計，確保店面不存在任何未披露的法律糾紛或債務。2.問題：租賃合同轉讓手續復雜。解決辦法：雙方應提前與房東進行溝通，并明確租賃合同的轉讓手續和期限，確保轉讓過程順利進行。3.問題：員工轉移過程中的勞動爭議。解決辦法：雙方應與員工進行充分溝通，明確員工轉移的方式和期限，并尊重員工的合法權益，避免勞動爭議的發生。4.問題：知識產權轉讓過程中的糾紛。解決辦法：雙方應明確知識產權的轉讓方式和范圍，并在合同中詳細約定知識產權的使用和維護責任，以避免糾紛的發生。5.問題：店面交付時存在設施設備損壞或不符合約定。解決辦法：在店面交付前，雙方應進行詳細的設施設備檢查，并記錄在案。如有損壞或不符合約定，應在交付前進行修復或更換。6.問題：轉讓價格支付延遲或違約。解決辦法：合同中應明確支付轉讓價格的期限和違約責任，包括逾期支付的利息和違約金的計算方式。同時，可以設定分期支付條款，以減輕乙方的一次性支付壓力。7.問題：店面交接過程中的信息不對稱。解決辦法：甲方應在店面交接前提供詳細的信息清單，包括客戶資料、供應商信息、存貨情況等。雙方應共同參與交接過程，確保信息的準確無誤。8.問題：店面轉讓后業務運營困難。解決辦法：合同中可以約定甲方在轉讓后的一定期限內提供業務支持或培訓，幫助乙方順利過渡和運營。同時，乙方應在簽訂合同前充分了解業務運營的相關知識。9.問題：合同履行過程中的不可抗力因素。解決辦法：合同中應包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍、影響和解決方式。在不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并共同協商解決辦法。10.問題：合同解除或終止后的善后處理。解決辦法：合同中應包含解除或終止條款，明確解除或終止的條件、程序和善后處理方式。在解除或終止合同時，雙方應按照約定的程序進行資產清算、債務處理等。附件列表及要求說明（續）：8.客戶資料清單：要求提供現有客戶的姓名、聯系方式、購買記錄等信息，以便乙方了解客戶基礎和潛在銷售機會。9.供應商信息清單：要求提供現有供應商的名稱、聯系方式、供應產品等信息，以便乙方了解供應鏈情況。10.存貨清單：要求提供現有存貨的名稱、數量、價值等信息，以便乙方評估存貨的實際價值和管理情況。11.業務運營手冊：要求提供店面的日常運營手冊，包括操作流程、管理制