全款樓房買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**姓名：**國籍：**：**地址：**郵政編碼：**聯系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**買受方：**姓名：**國籍：**：**地址：**郵政編碼：**聯系方式：**托付代理人：**國籍：**電話：**地址：**郵政編碼：**第一條房屋的基本狀況出賣方房屋坐落于**位于第**層，共**，房屋結構為**，建筑面積**平方米，房屋用途為**該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二為**。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.***************。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為**土地使用權年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為**該房屋買賣后，根據有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。第四條價格按計算，該房屋售價為每平方米**元，總金額為*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第**種商定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。2.買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續履行。3.***************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內按**利率計算自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第**種商定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續履行。3.***************。第九條關于產權登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照XX有關法律、法規和政策執行。第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執一份，**各執一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：*******年*月*日買受方：******買受方代理人：*******年*月*日全款樓房買賣合同(第二篇)全款樓房買賣合同合同編號：______甲方（賣方）：姓名/法定代表人：______地址：______聯系電話：______身份證號碼：______乙方（買方）：姓名/法定代表人：______地址：______聯系電話：______身份證號碼：______鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方經協商一致，簽訂如下全款樓房買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：______1.2房屋地址：______1.3房屋現狀：______1.4使用權：（所有權、租賃權等）1.5房屋面積：______平方米1.6房屋附屬設施清單：______第二條交付與接受2.1房屋交付日期：______2.2房屋交付方式：______2.3房屋接受日期：______2.4房屋接受方式：______第三條價格與付款方式3.1房屋總價：______人民幣（大寫：______）3.2付款方式：______（分期付款、一次性付款等）3.3交付房款日期及方式：______第四條稅費及其他費用4.1稅費負擔：______（賣方/買方/雙方各自承擔）4.2其他費用：______第五條保證和承諾5.1甲方保證本房屋的所有權清晰并無糾紛。5.2乙方保證停止任何對本房屋產權的主張、限制或負擔。第六條違約責任6.1若一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應承擔對方因違約所造成的實際損失及其他費用。第七條適用法律與爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議解決應適用中華人民共和國的相關法律法規。7.2雙方因本合同發生的爭議應先協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院裁決。第八條合同生效與補充8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協議。8.2本合同附件為補充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名/蓋章：______日期：______乙方（買方）簽名/蓋章：______日期：______全款樓房買賣合同(第三篇)全款樓房買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方是該樓房的合法所有人，并同意出售該樓房給乙方，雙方根據平等互利的原則，經友好協商，達成以下協議：第一條貨物描述1.1乙方同意購買甲方持有并合法歸屬于甲方的以下樓房：描述：[樓房描述]地址：[樓房地址]第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意支付具體金額[購買價格]人民幣（大寫：[購買價格大寫]）作為全款購買樓房的價款。2.2甲方收到乙方支付的全款購買樓房的價款，確認收款無誤后，應立即辦理過戶手續。第三條過戶手續3.1甲方同意在收到乙方支付全款購買樓房的價款后的[指定時間]內，辦理過戶手續，并將房產證等相關文件交付給乙方。3.2乙方自過戶手續辦理完成之日起，享有該樓房的所有權和使用權。第四條違約與糾紛解決4.1若甲方未按照本合同約定的時間和方式辦理過戶手續，甲方應向乙方支付[每日延遲費用]作為違約金。4.2本合同的簽署、生效、履行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。4.3若雙方在履行本協議中發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，可以依法向人民法院提起訴訟。第五條合同生效5.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之前一切關于買賣本樓房的口頭或書面協議。甲方（賣方）：