民宿包月合同1.合同雙方本合同是由以下雙方簽訂的：房東：姓名：[房東姓名]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系方式]房屋地址：[房屋地址]租客：姓名：[租客姓名]聯(lián)系方式：[租客聯(lián)系方式]2.租賃期限與費(fèi)用2.1租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[包月租期]個(gè)月。如果租期到期后租客需續(xù)租，則需要提前[續(xù)租提前通知時(shí)間]個(gè)月通知房東。2.2租金包月租金為[租賃費(fèi)用]元，租客需于每月[繳納租金日期]前將租金支付給房東。若租客逾期未繳納租金，房東有權(quán)利提前終止合同并收回房屋。2.3水電費(fèi)用租客需自行繳納房屋內(nèi)使用水、電、氣等費(fèi)用。3.保證金租客需要在簽署合同時(shí)支付[保證金金額]元的保證金。當(dāng)租期到期，合同履行完畢并無損壞等情況時(shí)，房東應(yīng)當(dāng)將保證金全額退回給租客。在租期結(jié)束時(shí)，若房屋有磨損、損壞等情況，則房東可以從保證金中扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用。被扣除部分如未能覆蓋修復(fù)費(fèi)用，租客應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用支付。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)4.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任租客租用房屋期間，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。如房屋內(nèi)部設(shè)備及設(shè)施損壞，要求租客賠償部分應(yīng)與保證金不重復(fù)扣除。租客不得拆改房屋內(nèi)設(shè)備和設(shè)施。4.2保險(xiǎn)房東需在房屋內(nèi)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保證租客獲得必要的賠償。5.房屋使用限制5.1使用范圍租客僅可在房屋租賃期限內(nèi)住宿、辦公、經(jīng)營(yíng)和陳列展示。租客不得擅自改變房屋使用安排，如被發(fā)現(xiàn)，房東可以根據(jù)實(shí)際情況提前終止合同。5.2禁止性行為租客不得在房屋內(nèi)從事涉及違法、犯罪的活動(dòng)；不得滋擾鄰居；不得使用房屋從事發(fā)生火災(zāi)等安全事件的危險(xiǎn)行為。6.合同意見及變更6.1合同約定本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商，一致認(rèn)定，具有法律效力。6.2合同變更租賃期限屆滿，在確認(rèn)租客需要續(xù)租的情況下，兩方當(dāng)事人可以協(xié)商續(xù)簽合同。本合同未盡事宜，雙方當(dāng)事人在簽訂合同后約定。6.3合同解除一方當(dāng)事人要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前[合同解除通知時(shí)間]個(gè)月以書面形式通知對(duì)方當(dāng)事人，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以決定是否解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)做好結(jié)算，并按照約定返還保證金。7.合同爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中出現(xiàn)糾紛或爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；若不能通過協(xié)商解決，雙方同意將糾紛或爭(zhēng)議提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或者訴訟解決。8.合同生效本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)