正式版本二手房買賣合同樣板(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：***********身份證號碼：***********乙方(買受人)：***********身份證號碼：***********甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于******房屋的全部權，該項全部權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。其次條標的物甲方自愿轉讓的房屋座落于**************************。房屋內現有裝修及物品全部隨房屋轉讓并不再另外計價。第三條價款本合同書其次條項下標的物全部計價*******。各方確認：在甲方準時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產生的稅費由乙方擔當。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權、土地使用權證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后**天內，乙方向甲方支付全部房款***********。第五條全部權轉移特殊商定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。第六條幫助義務在乙方確定的時間，甲方應協作乙方辦理房屋全部權證和土地使用權證的過戶手續至乙方名下，包括但不僅限于依據登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。第七條違約責任1、因甲方違反本合同書第一條全部權瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔當乙方由此產生的全部損失并擔當違約責任。2、甲方如不能準時履行本合同書第六條幫助義務，應連續履行該項義務并擔當違約責任。3、乙方不能依約擔當本合同書第三條義務時，應擔當違約責任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔當相應的違約責任。第八條爭議解決方法本合同書履行過程中產生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。第九條雜項規定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權利義務以本合同書為準)。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：***********乙方簽名：***************年**月**日正式版本二手房買賣合同樣板(第二篇)正式版本二手房買賣合同樣板合同編號：[編號]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證/營業執照號碼：[身份證/營業執照號碼]聯系地址：[賣方聯系地址]聯系電話：[賣方聯系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證/營業執照號碼：[身份證/營業執照號碼]聯系地址：[買方聯系地址]聯系電話：[買方聯系電話]為明確雙方權益，保障交易安全，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就以下事項達成一致并簽訂本合同：一、房屋基本信息：1.房屋坐落：[房屋詳細地址]2.房屋類型：[住宅/商業/其他]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權屬：[產權證號/其他權屬證明]5.房屋現狀：[房屋使用情況描述]二、買賣價格及交付方式：1.買賣價格：[二手房買賣價格]2.交付方式：[全款/按揭]三、交付日期及房屋權屬轉移：1.交付日期：[約定交付日期]2.房屋權屬轉移：自交付日期起，乙方享有房屋所有權。四、交易款項及支付方式：1.交易款項：[買方應支付的總款項]2.支付方式：[分期支付/一次性支付]五、房屋權屬保證：1.甲方保證所出售的房屋的合法權屬，并承諾不因任何原因導致該房屋的權屬有任何爭議。2.如因甲方所售房屋產生的權屬糾紛，乙方有權提出退還房款的要求，并有權要求甲方承擔相應的賠償責任。六、房屋狀況保證：1.甲方保證所出售的房屋的建設質量和使用狀況符合有關法律法規規定，保證無法律、行政法規禁止出售的情形。2.如因甲方所售房屋存在質量問題或違法情況，乙方有權要求甲方承擔相應責任，并有權要求退還房款或進行維修或翻新。七、合同生效及爭議解決：1.本合同經雙方簽字并加蓋印章后生效，并成為雙方當事人之間的約束性文件。2.若因合同履行發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：1.[其他雙方協商一致的事項]摘要：本合同是甲乙雙方在友好協商基礎上簽署的二手房買賣合同，約定了房屋基本信息、買賣價格及交付方式、交付日期及房屋權屬轉移、交易款項及支付方式、房屋權屬保證、房屋狀況保證、合同生效及爭議解決等事項。合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：正式版本二手房買賣合同樣板(第三篇)正式版本二手房買賣合同樣板合同編號：[合同編號]本合同由以下雙方當事人于[合同簽訂日期]簽署：買方：姓名/名稱：[買方姓名/買方公司名稱]住所/注冊地址：[買方住所/買方公司注冊地址]聯系電話：[買方聯系電話]賣方：姓名/名稱：[賣方姓名/賣方公司名稱]住所/注冊地址：[賣方住所/賣方公司注冊地址]聯系電話：[賣方聯系電話]鑒于買賣雙方均具備簽署本合同的完全民事權利和行為能力，為明確雙方權益、規范交易行為，特訂立本合同，并約定如下條款：第一條買賣標的及數量1、標的物：【二手房基本情況描述，包括房屋地址、房屋面積、房屋結構等】。2、數量：【簽訂銷售合同約定的數量】。第二條交易價格1、本次交易的總價款為：【具體金額(人民幣大寫)】（￥【具體金額(人民幣小寫)】）。2、交易價格的支付方式及時間約定：【詳細描述具體的支付方式和時間要求】。第三條產權保證1、賣方保證出售的房屋為合法有效產權，無任何轉讓糾紛、查封、查封限制、抵押、異議或其他合法權益糾紛。2、如因賣方原因導致產權糾紛，賣方承擔相應的法律責任，并按法定標準向買方支付相應違約金或賠償款項。第四條房屋狀況及裝修1、房屋狀況：房屋系二手房，由買方充分了解并接受房屋現狀，包括但不限于結構、裝修、設施等，并不存在重大瑕疵。2、裝修狀況：【房屋裝修的情況簡要描述】。第五條過戶與稅費1、過戶手續：買賣雙方應共同負責辦理過戶手續，過戶費用由買賣雙方共同承擔。2、稅費負擔：交易過程中產生的涉稅費用由買賣雙方按照法律法規規定分別承擔。第六條交付與驗收1、交付日期：賣方應在本合同生效之日起【具體天數】個工作日內辦理房屋交付手續。2、驗收標準：買方在接受房屋交付時，有權對房屋進行合理的驗收，賣方應積極配合并解決出現的問題。第七條違約責任1、賣方違約責任：如賣方未按合同約定履行主要義務，買方有權要求賣方支付違約金。2、買方違約責任：如買方未按合同約定履行主要義務，賣方有權解除合同并要求買方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，應通過友好協商解決，如協商不能解決，則提交【仲裁機構名稱】仲裁。第九條其他約定1、本合同一式【具體份數】份，買方、賣方各持【具體份數】份，具有同等法律效力。2、未盡事宜，由雙方協商解決。第十條合同生效本合同經買賣雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方當事人共同遵守的法律文件。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽字：_