PAGEPAGE1精美北京租房合同模板大全參考版甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于北京市_______區_______路_______號，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證該房屋權屬清晰，具備出租條件，并已取得相關權利人同意出租的書面材料。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金應在本合同簽訂之日起_______日內支付。3.3乙方支付租金時，應向甲方出具租金收據。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行違法活動。5.2在租賃期間，甲方負責房屋及附屬設施的維修，乙方應及時通知甲方維修事項。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方應遵守合同約定。如一方違約，守約方有權提前解除本合同。6.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方退還乙方剩余租金和押金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅供參考，具體內容需根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-精美北京租房合同模板大全參考版目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同解除七、爭議解決八、其他約定附件：房屋及附屬設施清單正文一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于北京市_______區_______路_______號，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證該房屋權屬清晰，具備出租條件，并已取得相關權利人同意出租的書面材料。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金應在本合同簽訂之日起_______日內支付。3.3乙方支付租金時，應向甲方出具租金收據。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在_______日內無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行違法活動。5.2在租賃期間，甲方負責房屋及附屬設施的維修，乙方應及時通知甲方維修事項。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方應遵守合同約定。如一方違約，守約方有權提前解除本合同。6.2合同解除后，乙方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方退還乙方剩余租金和押金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：房屋及附屬設施清單（請詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數量、品牌、型號等信息）甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同僅供參考，具體內容需根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.房屋及附屬設施清單2.租金支付憑證3.押金收據4.維修記錄5.違約行為通知書違約行為羅列及認定：1.逾期支付租金：乙方未按約定時間支付租金，經甲方書面催告后仍未支付。2.擅自改變房屋結構：乙方未經甲方同意，對房屋進行改造、裝修或增設設施。3.擅自轉租或分租：乙方未經甲方書面同意，將房屋全部或部分轉租、分租給他人。4.損壞房屋及附屬設施：乙方因使用不當導致房屋或附屬設施損壞。5.進行違法活動：乙方在租賃房屋內進行非法活動，違反法律法規。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產權或使用權，并同意將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的時間長度。4.押金：指乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的款項。5.違約：指合同當事人違反合同約定的行為。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設施的維護：雙方應明確維護責任和維修費用的承擔。2.租金調整：甲方如需調整租金，應提前通知乙方，并簽訂補充協議。3.合同解除：任何一方提前解除合同，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。4.爭議解決：雙方應盡力通過友好協商解決爭議，如協商不成，可通過法律途徑解決。解決方法：1.對于房屋及附屬設施的維護問題，雙方應按照合同約定履行維護責任，并及時溝通維修事項。2.對于租金調整，甲方應提前通知乙方，并與乙方簽訂補充協議，明確調整后的租金金額。3.對于合同解除，任何一方提前解除合同時，應書面通知對方，并按照合同約定處理相關事宜，如退還租金和