賓館房屋租賃合同甲方（出租方）：【甲方全稱】【甲方地質】【甲方聯系人】【甲方聯系方式】乙方（承租方）：【乙方全稱】【乙方地質】【乙方聯系人】【乙方聯系方式】鑒于甲方愿意出租賓館房屋，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經充分協商，達成如下合同條款：第一條房屋信息1.1甲方出租的賓館房屋位于【房屋地質】。1.2房屋的面積為【房屋面積】平方米。1.3房屋的用途為賓館經營。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【提前通知時間】通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2乙方應在每個支付周期的【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時支付甲方【押金金額】元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同的規定將房屋恢復原狀并結清所有費用后，甲方應在【押金退還日期】內將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方應按照合同約定用途使用房屋，不得改變房屋的結構和用途。5.2乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，并負責日常維護和保養。5.3甲方應提供房屋及其附屬設施的正常使用所需的維修服務。第六條費用承擔6.1乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、網絡、方式等費用。6.2甲方應承擔房屋的物業費、供暖費等費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付租金的【滯納金比例】作為滯納金。第八條合同解除8.1在租賃期限內，如乙方需要提前解除本合同，應提前【提前解除通知時間】通知甲方，并支付甲方違約金。8.2在租賃期限內，如甲方需要提前解除本合同，應提前【提前解除通知時間】通知乙方，并支付乙方違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：【甲方蓋章日期】乙方（蓋章）：【乙方蓋章日期】房屋使用及維護條款的重要性房屋使用及維護條款是租賃合同中的核心內容之一，它明確了乙方在使用房屋過程中的責任和限制，以及甲方在維護房屋方面的義務。這些條款有助于保護甲方的財產安全，同時也保障了乙方的合法權益，確保租賃雙方在租賃期間能夠和諧共處。詳細說明房屋使用及維護條款1.房屋使用規定（1）乙方應當按照合同約定的用途使用房屋，不得改變房屋的結構和用途。這是為了防止乙方將房屋用于非法或危險的活動，從而對甲方或第三方造成損害。（2）乙方不得將房屋轉租、轉讓或抵押給任何第三方，除非事先得到甲方的書面同意。這是為了確保甲方對房屋的掌控權，避免因第三方的介入而產生糾紛。（3）乙方在使用房屋時應遵守相關法律法規，不得進行違法活動。這是為了維護甲方的合法權益，防止因乙方的違法行為而給甲方帶來法律風險。2.房屋維護責任（1）乙方應妥善保管房屋及其附屬設施，并負責日常維護和保養。這包括定期檢查房屋設施的安全性能，及時修復損壞的設施，確保房屋的正常使用。（2）甲方應提供房屋及其附屬設施的正常使用所需的維修服務。這意味著甲方有義務對房屋進行必要的維修和保養，以保證房屋的安全性和舒適性。（3）在租賃期間，如房屋或附屬設施出現非乙方原因的損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。這是為了確保房屋的安全性和使用壽命，同時也能保障乙方的正常使用權益。3.費用承擔（1）乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、網絡、方式等費用。這是為了明確乙方的費用責任，避免因費用問題產生糾紛。（2）甲方應承擔房屋的物業費、供暖費等費用。這是為了明確甲方的費用責任，保障房屋的正常運行和乙方的生活質量。4.違約責任（1）如乙方違反房屋使用規定，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。這是為了保護甲方的合法權益，防止因乙方的不當行為給甲方造成損失。（2）如甲方未能履行房屋維護責任，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方進行維修，并有權要求甲方減免相應期間的租金。這是為了保障乙方的合法權益，確保乙方能夠正常使用房屋。房屋使用及維護條款是賓館房屋租賃合同中需要重點關注的細節。通過明確雙方的權利和義務，可以確保租賃期間房屋的合理使用和保養，維護租賃雙方的合法權益。在簽訂租賃合同時，雙方應仔細閱讀并充分理解這些條款，以確保合同的公平、合理和有效。租金及支付方式的重要性租金及支付方式條款明確了租賃雙方在租賃期間的經濟責任和義務，對于確保租賃關系的穩定和雙方權益的保護至關重要。合理的租金水平和對支付方式的明確規定有助于避免因金錢問題產生的糾紛，確保租賃合同的順利執行。詳細說明租金及支付方式條款1.租金金額（1）租金的確定應基于市場行情、房屋位置、房屋條件、租賃期限等因素綜合考慮。甲方應根據房屋的實際價值和市場租金水平合理確定租金。（2）租金的具體金額應在合同中明確標明，避免產生歧義。雙方應就租金達成一致意見，并在合同中簽字確認。2.租金調整（1）在租賃期限內，如遇市場租金水平發生較大變動，甲方可根據實際情況適當調整租金。調整租金的具體條件和幅度應在合同中約定。（2）甲方在調整租金前應提前通知乙方，并與乙方進行充分協商。乙方有權對租金調整提出異議，并在合同約定的期限內與甲方協商解決。3.租金支付方式（1）乙方應按照合同約定的支付周期和支付日期及時支付租金。具體的支付周期和支付日期應在合同中明確標明。（2）乙方支付租金的方式可以是現金、銀行轉賬、支票等，具體支付方式應在合同中約定。乙方支付租金時應保留支付憑證，以備查證。4.滯納金（1）如乙方逾期支付租金，應按照合同約定的比例向甲方支付滯納金。滯納金的具體比例應在合同中明確標明。（2）甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權要求乙方立即支付欠繳的租金。乙方逾期支付租金超過合同約定的期限，甲方有權解除合同。5.租金押金（1）乙方在簽訂合同時應支付甲方一定金額的押金，作為履行合同義務的保證。押金的具體金額應在合同中明確標明。（2）租賃期滿后，乙方按照合同規定將房屋恢復原狀并結清所有費用后，甲方應在合同約定的期限內將押金無