PAGEPAGE1辦公室租房合同參考模板本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的辦公室，乙方愿意承租該辦公室，雙方經友好協商，就辦公室的租賃事宜達成如下合同條款：第一條辦公室基本信息1.1辦公室地址：____________________1.2辦公室面積：____________________1.3辦公室裝修情況：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整，按月支付。3.2乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付相當于兩個月租金的押金，共計人民幣____元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室交還給甲方，甲方在確認辦公室及其設施設備無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。第五條辦公室的使用與維護5.1乙方在租賃期間應合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室的結構和用途。5.2乙方應妥善保管辦公室內的設施設備，如因乙方原因導致設施設備損壞或丟失，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3甲方負責辦公室及其公共區域的基本設施設備的維修和保養，乙方應及時通知甲方維修事項。第六條提前解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔違約責任。6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并承擔違約責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相當于一個月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供辦公室或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-辦公室租房合同參考模板目錄一、引言二、定義與術語三、辦公室基本信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、辦公室的使用與維護八、提前解除合同九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件十三、簽字蓋章頁一、引言本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的辦公室，乙方愿意承租該辦公室，雙方經友好協商，就辦公室的租賃事宜達成如下合同條款：二、定義與術語2.1“辦公室”指甲方出租給乙方的辦公用房。2.2“租賃期限”指甲方同意乙方租賃辦公室的時間段。2.3“租金”指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。2.4“押金”指甲方根據本合同約定收取的保證金。2.5“設施設備”指辦公室內的家具、電器等設備。三、辦公室基本信息3.1辦公室地址：____________________3.2辦公室面積：____________________3.3辦公室裝修情況：____________________四、租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為每月人民幣____元整，按月支付。5.2乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。六、押金6.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付相當于兩個月租金的押金，共計人民幣____元整。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室交還給甲方，甲方在確認辦公室及其設施設備無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。七、辦公室的使用與維護7.1乙方在租賃期間應合理使用辦公室，不得擅自改變辦公室的結構和用途。7.2乙方應妥善保管辦公室內的設施設備，如因乙方原因導致設施設備損壞或丟失，乙方應承擔修復或賠償責任。7.3甲方負責辦公室及其公共區域的基本設施設備的維修和保養，乙方應及時通知甲方維修事項。八、提前解除合同8.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并承擔違約責任。8.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并承擔違約責任。九、違約責任9.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相當于一個月租金的違約金。9.2甲方未按約定提供辦公室或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：辦公室平面圖附件2：設施設備清單十三、簽字蓋章頁甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件1：辦公室平面圖2.附件2：設施設備清單違約行為羅列及違約行為的認定：1.乙方未按約定支付租金：-認定：乙方未在每月指定日前支付租金，經甲方催告后仍未支付。-解決方法：甲方有權按照合同約定收取滯納金，并有權解除合同。2.乙方擅自改變辦公室結構和用途：-認定：乙方未經甲方同意，對辦公室進行改造或改變其用途。-解決方法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任。3.乙方損壞或丟失設施設備：-認定：乙方在使用過程中因疏忽或故意導致設施設備損壞或丟失。-解決方法：乙方應承擔修復或賠償責任，或從押金中扣除相應費用。4.甲方未按約定提供辦公室：-認定：甲方未能按照合同約定的時間、條件提供辦公室。-解決方法：乙方有權要求甲方履行合同，或解除合同并要求賠償。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有辦公室并愿意出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：愿意租賃并支付租金使用辦公室的一方。3.租賃期限：甲方同意乙方租賃辦公室的時間段。4.租金：乙方根據合同約定支付給甲方的費用。5.押金：乙方根據合同約定支付給甲方的保證金。6.違約責任：一方違反合同約定應承擔的法律責任。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.租賃期間辦公室的維修和保養：-注意事項：明確維修和保養的責任方，以及維修和保養的具體內容。-解決方法：甲方負責辦公室及其公共區域的基本設施設備的維修和保養，乙方應及時通知甲方維修事項。2.提前解除合同的程序和條件：-注意事項：明確提前解除合同的程序和條件，以及相應的違約責任。-解決方法：任何一方需提前解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并承擔違約責任。3.租賃期滿后的續租問題：-注意事項：明確租賃期滿