合同中的租金與物業(yè)服務(wù)費(fèi)合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方就物業(yè)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租金：1.乙方同意按照甲方要求，每月支付租金。租金金額為人民幣_(tái)_________元。租金支付日期為每月__日。2.乙方同意將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證作為支付證明。二、物業(yè)服務(wù)費(fèi)：1.乙方同意支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，用以提供物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)_________元。物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付周期為每月/季度/年。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付日期為每月__日/每季度__日/每年__日。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供支付憑證作為支付證明。三、費(fèi)用調(diào)整：1.如果租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前__天書面通知乙方。2.乙方同意在調(diào)整通知生效后的下一個(gè)支付周期內(nèi)按調(diào)整后的金額支付。四、支付延遲和違約金：1.如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的___%。2.若乙方逾期超過__天未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金及經(jīng)濟(jì)損失。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)逾期支付將導(dǎo)致乙方被限制享受物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)。五、維修和損壞：1.如乙方自己過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物產(chǎn)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.如租賃物因甲方自身原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、合同生效和期限：1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_____年/月/日到_____年/月/日。2.若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前___天書面通知甲方。若甲方同意續(xù)租，雙方需重新協(xié)商租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)等條款。七、違約責(zé)任：1.若甲方違反本合同約定，在未經(jīng)乙方同意的情況下提前終止合同，甲方應(yīng)支付違約金及乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)依法解除合同，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金及甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。九、其他事項(xiàng)：1.本合同任何條款的修改、補(bǔ)充以及附屬文件的簽署，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并作為本合同的有效組成部分。2.本合同未盡事宜應(yīng)另行協(xié)商解決，并在雙方都簽字確認(rèn)后生效。甲方（蓋章）：