智能聯網型彩色可視樓宇對講系統處理方案樓宇對講概述1、序言伴隨人民生活水平提升，大家對智能小區要求也提升了。從城市、小區環境計劃來看，為了提供小區住戶一個開放、自然空間，發明一個整體“安全、方便、文明”小區，建立一套行之有效樓宇數碼可視對講系統更是十分必需；現在房地產市場竟爭日益猛烈，怎樣提升房屋附加值，增加房屋賣點亦是房產商關注關鍵；在提升物業管理水平和維護社會安定起到重大作用。樓宇對講系統是當今小區普遍應用管理手段之一。它能夠在第一時間以圖像、聲音形式通知管理和保安人員現場所發生任何情況，和業主和訪客之間進行溝通，從而有效做出快速反應。對于小區安全和管理提供了極大方便。在考慮小區安全和物業管理中引進樓宇對講系統，用完備現代化管理手段和設備，可實現綜合管理目標。我們依據要求在系統設計中，努力爭取系統優異性，可靠性，實用性和擴展性。同時表現了以下標準：設計標準（1）可行性和適應性系統要確保技術上可行性和適應性。（2）實用性和經濟性系統建設應一直落實面向應用，重視實效方針，堅持實用、經濟標準。（3）優異性和成熟性系統設計既要采取優異技術概念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具相對成熟。能反應該今技術優異水平，而且含有發展潛力。（4）開放性和標準性系統功效不停擴展需求，必需追求系統開放性和標準性。（5）可靠性和穩定性考慮技術優異同時，還應從設備性能技術支持及維修能力等方面著手，確保系統運行可靠性和穩定性。（6）可擴展性和易維護性為了適應系統改變要求，必需充足考慮以最簡單方法，最低投入，實現系統維護和擴展?？删S護性是指系統某個步驟（子、母系統）出現故障時，不會影響整個系統運行。并可在最短時間內找出故障部位，在排除設備故障或線路故障時不影響整個系統使用。系統設計依據和標準1)《智能建筑設計規范》（DBJ08-47-95）2)《民用建筑電器設計規范》（SGJ/T16-92）3)《安全防范工程程序和要求》（GA/T15-94）4)《民用建筑閉路監視電視系統工程技術規范》（GB50198-96）5)《建筑及建筑群綜合布線系統工程設計規范》（CECS72-97）6)《建筑設計防火規范》（GBJ16-87）7)《科技計算機主控室設計規范》（GB50174-93）8)《中國電器安裝工程施工及驗收規范》（GBJZ32-90-92）9)《建筑及建筑群綜合布線系統工程施工和驗收規范》(CECS89-97)10)《信息技術-用戶通用電纜鋪設要求》（ISO/IEC11801）11）小區樓宇對講系統關鍵設計性能要求12）樓宇對講系統用戶和控制中心要求系統介紹1.總體設計本系統是一個總線制全數字雙向對講報警系統。總線制全數字雙向對講報警系統是采取數字編碼技術和雙向通訊傳輸技術，整個系統能雙向通訊，即室內分機能向管理中心報警，并和管理中心、樓棟主機實現雙向呼叫，經過可視對講聯網系統，使住戶和小區物業管理中心建立一條內部通訊通道本住宅小區是開發高尚住宅小區。本工程在，占地面積約平方米，總建筑面積為平方米，該小區共12棟樓，每棟1個單元，共12個單元，每個單元21層，每層4戶，小區累計住戶1008戶，小區共個出入口，一個入口設置為管理中心，其它出入口不設置樓宇管理機，本小區樓宇對講系統工程采取系列聯網彩色可視樓宇對講系統設計。系統每個門口機經過聯網線接入管理機，實現資源共享。經過聯網線路，來訪者可在門口機處直接呼叫管理中心，管理中心能夠顯示呼叫樓棟號，并進行通話。進行問詢或處理事件因為是全數字雙向系統，含有較強系統功效，如住戶可在室內機上報警，住戶呼叫管理中心，通話保密，通話限時，開門權限控制等。這種系統適合小區內部對講系統，所以該系統含有較高性能價格比。每個單元門口使用一臺單元聯網可視對講門口機。門口機液晶顯示，全數字化編程，并安裝低照度高清楚彩色攝像頭，夜晚含有紅外賠償功效，在昏暗環境下室內機可觀察來訪者。來訪者經過門口機提醒呼叫住戶，住戶室內分機上可顯示來訪者圖像。依據住戶意愿決定接聽或不接聽。當和來訪者進行雙向通話并確定來訪者身份以后，可室內機遙控開啟樓下防盜門電控鎖，來訪者進入。系統性能介紹本系統采取系統進行配置。系統為全數字化編程樓宇對講系統。來訪者經過室外主機和室內分機能夠雙向通話，并能夠看到來訪者圖像來訪者進入小區單元門口前，可在門口主機撥通住戶分機，住戶室內分機振鈴，且住戶可在室內分機屏幕看到來訪者，以此判定是否接見來訪者，若想接見可和來訪者通話，按開鎖鍵即可實現遙控開鎖。來訪者進入單元樓門后，防盜門可在閉門器作用下自動關閉，若不接見來訪者可不提話機和來訪者通話，避免無須要打攪，確保小區內部安寧。經過按室內可視分機“監視”鍵,可隨時觀察室外情況門口機操作更人性化系統可視對講和非可視對講兼容，可依據業關鍵求進行可視系統加裝。門口機內置紅外攝像頭，白天和黑夜均可攝取清楚圖像。鍵盤具夜光裝置，方便夜間操作門口機可增配ID/IC門禁刷卡功效(可選項)，費用另計。含有獨立密碼開鎖功效，每戶一個，可任意更改含有智能自檢功效，線路出現故障時會自動提醒系統靈活性:系統可依據住戶需求實現配置,在主干系統建立以后兼容對講、可視對講、一般樓宇系統。系統帶有備用電源，確保小區供電失常情況下，系統可保持一定時間正常使用，通訊通暢無阻當住戶和管理員、來訪者通話時，其它用戶無法聽到其通話。經過安裝在管理中心管理機可實現管理員呼叫住戶，住戶呼叫管理員，門口機呼叫管理員并相互通話等功效，管理員還能夠在得到要求以后開啟對應單元門口電控鎖。功效參數1.系統功效介紹和技術參數1).可視對講門口機數位式訊號傳輸，總線制布線，安裝調試方便。含有防水、防寒、防沖擊，手感好。接觸良好，永不卡鍵，使用壽命可達100萬次紅外線CCD攝像頭及夜間補光LED使夜間可顯示圖像可增配感應頭和讀卡控制器，授權ID卡進行感應開鎖，費用另計。含有智能自檢功效，線路出現故障時會自動提醒能對主機進行編碼。含有獨立密碼開鎖功效，每戶一個，可任意更改全天候防潮，適合多種天氣RS-485通訊方法安裝尺寸：依據選擇機型不一樣攝像頭工作電流：230mA±20mA掃描頻率：15625Hz50Hz視頻輸出：1Vp_p75Ω攝像頭：1/3”CCD攝像頭呼叫號碼：3、4位頻率響應：300~3400Hz±3db工作電流：靜態14mA動態150mA2).室內可視分機（型號三款任選）訪客在單元門主機上呼叫分機，分機有雙音"叮咚"聲或和鉉音，同時顯示訪客影像。主人用免提鍵即可和訪客通話確定訪客后，可按"開鎖"鍵開單元門電鎖主人能夠按"監視"鍵，監看單元門情況。緊急情況下按分機"呼叫"鍵能夠呼叫管理中心，并能和其對講工作電壓：18VDC待機功率：0.36W最大功率：13W清晰度：橫向380線縱向450線音頻輸出不失真功率：>5mW頻率響應：300~3400Hz±3db底部旋鈕調整：亮度、對比度/彩色3).管理中心機經過聯網能將大廈內全部單元系統連接到管理機，綜合管理?？偩€制傳輸、布線方法最大容量為：能夠連接255個單元系統（即255個單元門主機）。能夠和大廈內任一分機，主機相互呼叫、通話。適合任何大廈樓宇結構聯網要求顯示住戶報警信息類型儲存200個報警統計顯示住戶房號顯示終端短路故障能隨時查詢歷次報警統計。有時鐘顯示。顯示：7位液晶顯示報警警笛時間：<5分鐘。管理樓棟數：256臺門口主機系統總線：5線+視頻線視頻信號：1Vp_p75Ω音頻輸出不失真功率：>5Mw頻率響應：300~3400Hz±3db工作電壓：DC12V±10%工作電流：<500mA工作溫度：-10C~55工作濕度：50%～95%5).層間平臺系統連線轉接信號分配、分配戶數：4短路保護功耗：1W6).系統電源（型號：12V/18V雙輸出）輸入電源AC220V/50HZ，輸出電壓DC-18V/DC-12V，輸出功率30W，電源可供10臺分機和一臺室外主機使用，停電后可綜合供電12小時。電源電壓：+12V/+18V耗電量：工作時0.25W安裝方法：壁掛式安裝安裝尺寸：200x180x70接線標準可視對講系統布線及要求可視對講系統布線是小區可視對講系統關鍵組成部分，它如同在小區內建立一條“信息高速公路”，小區內多種信號在這條“信息高速公路”上通暢無阻，使整個小區管理系統協調、穩定、可靠地運行。所以布線顯得十分關鍵。高質量布線，能使系統運行穩定可靠。不合理布線會大大降低系統性能，使系統信息不暢、工作不可靠，甚至會造成整個系統癱瘓。所以應十分重視系統布線；布線時要遠離干擾源如：電力線、電話線等。走線時提議采取鐵管或鐵槽單獨走線；通常門口主機上攝像機視頻輸出，經過視頻分配器以后，再向各樓層傳送。樓層分配器安裝位置應遵照到各分機距離全部比較近標準，不然近距離分機視頻信號太強，遠距離分機視頻信號較弱2.系統線徑要求：可視門口機至樓層分配器：RVV5*1.0線+RVV2*1.0線+75-5視頻線樓層層間平臺至室內分機：RVV4*0.5線+75-3視頻線非可視門口機至樓層分配器：RVV3*0.5線樓層層間平臺至室內分機：RVV2*0.2線3.管道敷設要求預先清刷管孔。管道必需接大地，接地電阻應小于1歐姆管道連接用束節或接線盒，但要用電焊連接4.前端設備安裝要求前端設備安裝時應采取絕緣方法，設備架空，避免多點接地從而引發干擾。前端設備獨立供電時，電源供給應符合強電實施規范全部線均以前端攝像點經由管籠引到保安中心，電源線應獨立串管系統接線圖施工計劃工地書面通知進場后，應安排一項目責任人和我項目責任人共同配合，協調施工過程中部分具體事宜。同時應安排一空置房間供進場工人放置工具及材料之用。1、確保工期方法1）現場組織實施項目法管理，組織嚴密項目管理班子，形成快速決議、指揮靈活可靠管理系統；2）重視圖紙會審工作，同時在施工中，立即提前將施工圖中問題提出，避免設計方面影響到施工進度；3）嚴格按施工進度計劃組織施工，采取網絡計控制工期，項目編制作業計劃，做到以日保旬，以旬保月、以月?？偣て凇Ｊ故┕がF有預見性，又有短時期計劃調整，確保施工計劃順利實現。4）立即提出材料、機具計劃，并按計劃或工程需要立即組織進場，同時加強機具維修及保養工作，杜絕因材料、機具等情況影響工期現象。5）合理緊湊安排施工計劃，多方面同時施工，選擇精兵強將，利用不影響住戶正常生活休息時間組織施工，提升工作效率，加緊工程進度。6）搞好安裝、裝飾交叉配合。明確總、分包之間責、權、利關系，同時加強施工現場施工管理系統組織領導，做到統一指揮、統一協調，以適應多變客觀條件。7）甲方主動配合，盡可能消除和施工相互干擾現象；材料計劃精心安排，確保工程正常施工。甲方應該立即提供必需器具或幫助，以免耽擱工期。2、質量確保體系依據該工程確定質量目標，采取以下方法給予確保質量目標實現：1）建立企業經理為首質量監控體系。設置項目總工程師，嚴格實施技術交底制度，建立健全三檢制度和工序交接檢驗制度。2）依據項目施工特點，落實技術管理、質量管理責任制。加強項目機構人員、崗位、責任落實，對工程質量實施全方面控制。3）嚴格按國家施工及驗收規范、質量檢驗評定標準及相關規范要求對各分項工序進行質量檢驗和控制。4）施工人員必需認真熟悉圖紙，及早發覺問題立即會同設計和相關單位研究處理，且工程變更必需有書面通知。5）堅持三級技術交底制度，層層落實。尤其是在各分項施工前，工長應向班級進行具體技術交底，交底應包含技術要求、質量標準、施工方法、勞動力組合、機具使用等。6）要堅持材料檢驗制度，不合格材料、產品、半成品決不能使用。7）隱蔽工程進行前，應會同甲方、監理、質檢等單位經檢驗驗收合格后方可施工，隱蔽驗收統計應內容齊備、完善。8）加強產品保護工種，教育職員不僅珍惜自己產品，也要珍惜其它施工單位產品。3、安全確保體系1）建立以質安部為首安全確保體系，以項目為中心，完善落實安全崗位責任制，根據“誰指揮誰負責，誰施工誰負責，誰操作誰負責”標準，使崗位責任制落實到各層次、各部門、各班組及每個人。2）班前進行安全活動，由班組工種安全員進行當日作業安全交底，項目安全員進行安全巡視檢驗。3）班組工種安全員隨時檢驗作業安全情況，發覺事故隱患，立即整改。項目安全員天天組織一次檢驗，企業每六天組織一次檢驗。檢驗和整改建立文字統計。4）嚴禁無證人員從事特種作業。堅持逐層進行技術交底同時必需進行安全操作交底，逐條落實到班組個人，并常常進行檢驗監督，認真實施。堅持班前安全活動，并作好統計。人員培訓為了使得甲方指定相關人員能熟練修理和操作整個系統，保障系統在以后良好運作，我企業無償為用戶操作和管理人員進行培訓。培訓地點能夠在我方企業內，也能夠在用戶現場進行指導。施工現場培訓：在施工過程中，本企業派工程師負責現場施工，同時會邀請甲方管理人員到現場邊施工邊講解培訓內容：系統硬件、軟件組成及功效特點；設備操作；部分常規維護及故障處理。售后服務