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文檔簡介

房屋租賃和出租權利房屋租賃合同甲方：（房東）身份證號碼：聯系地址：電話：乙方：（房客）身份證號碼：聯系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，并乙方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協議：一、租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其位于（房屋詳細地址）的房屋出租給乙方，該房屋的面積約為（房屋面積）平方米，具體以現狀為準。1.2乙方租賃該房屋的用途為居住，不得用于商業用途或非法活動。二、租賃期限2.1租賃期限為從（起租日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。在租賃期滿之日前，任何一方如需結束合同，需提前（提前終止期限）提出書面通知。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照每月（租金金額）的標準支付租金，租金包括房屋的使用權及部分公共設施的使用。3.2租金于每月（支付日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方未及時支付租金的，應按照每日應付租金的十分之一支付逾期違約金。3.3所有租金支付均以人民幣形式進行。四、押金及維修責任4.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金（押金金額）作為保證金，乙方在合同期滿并按照約定歸還房屋時，甲方將退還押金。4.2若因租賃期間的損壞，乙方應承擔修繕責任并扣除維修費用。如乙方不履行維修責任，甲方有權直接從押金中扣除相應維修費用。五、其他約定5.1甲方應保證該房屋的安全、居住條件的正常使用，并提供相應的使用證明（如房屋產權證等）。5.2乙方在租賃期間，不得將房屋轉租給他人，否則將面臨違約責任和相應的法律后果。5.3如因不可抗力因素導致租賃無法正常進行，如自然災害、戰爭等，雙方可協商解除合同。六、爭議解決6.1合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房東）：乙方（房客）：簽字：___________________簽字：___________________日期：________

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