房屋質(zhì)量與瑕疵的承諾協(xié)議書(shū)甲方：[合同甲方名稱(chēng)]地址：[合同甲方地址]電話(huà)：[合同甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[合同乙方名稱(chēng)]地址：[合同乙方地址]電話(huà)：[合同乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有一幢位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)并居住于該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋描述與質(zhì)量承諾1.1甲方承諾房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量及安全的標(biāo)準(zhǔn)要求，并具備居住所需的合理舒適性。1.2乙方已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并確認(rèn)房屋的質(zhì)量、面積及其他相關(guān)事項(xiàng)符合乙方的要求與預(yù)期。1.3如果發(fā)現(xiàn)房屋存在任何質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，乙方有權(quán)在交付后[合同約定時(shí)間]內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第二條：交付與驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[合同約定時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2乙方有權(quán)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。2.3甲方應(yīng)在乙方通知后的[合同約定時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行處理和修復(fù)，并承擔(dān)因修繕而產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條：維修責(zé)任3.1在房屋交付后，甲方承擔(dān)房屋外墻、房頂、結(jié)構(gòu)等重要部位的維修責(zé)任，除非因乙方自身原因?qū)е略摬课坏膿p壞。3.2乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部及設(shè)備的維修責(zé)任，包括但不限于門(mén)窗、管道、電器設(shè)備等。3.3乙方應(yīng)定期維護(hù)和保養(yǎng)房屋，以避免由于乙方的過(guò)失而導(dǎo)致的損壞。第四條：爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。4.2如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則爭(zhēng)議應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)/仲裁委員會(huì)]進(jìn)行仲裁。第五條：其他條款5.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[合同約定時(shí)間]內(nèi)。雙方可協(xié)商并延長(zhǎng)合同有效期。5.2本協(xié)議任何一方未能履行約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。5.4本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充都必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面協(xié)議，始終具有法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_______簽字：_______日