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文檔簡介

房屋狀況和設備設施合同書甲方（房東）：（姓名/名稱）身份證號碼/統一社會信用代碼：乙方（租戶）：（姓名/名稱）身份證號碼/統一社會信用代碼：鑒于甲方為自有房屋所有者，并愿意出租該房屋給乙方居住，甲乙雙方經友好協商一致，訂立以下《房屋租賃合同》（以下簡稱本合同）：第一條房屋基本情況1.1房屋詳細地址：（省/市/區/街道/門牌號）1.2房屋面積：（平米）1.3房屋用途：住宅/商業/辦公等（具體描述）1.4房屋所有人：（姓名/名稱）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。2.2若乙方需續租，應在租賃期限屆滿前30日提前書面通知甲方，經甲方同意后可以簽訂新的租賃合同。第三條租金和押金3.1乙方每月向甲方支付租金為（填寫具體金額，人民幣大寫）。3.2押金為（填寫具體金額，人民幣大寫），用于保證乙方按照合同條款履行義務和保護甲方的合法權益。3.3在租賃期滿并經過房屋驗收合格后，甲方應將押金全額無息退還給乙方。第四條房屋狀況和設備設施4.1甲方應保證所出租房屋的建筑結構完好，沒有嚴重漏水、滲水、裂縫等質量問題。4.2房屋內的供暖、供水、供電設備應正常運行，需要甲方及時維修、保養。4.3甲方應向乙方提供清潔、安全的居住環境，并及時處理房屋內的衛生問題。第五條維修責任5.1若房屋因正常使用而出現損壞或設施設備故障，甲方應負責維修修復，并承擔因此產生的費用。5.2乙方應根據使用說明和保養要求合理使用房屋和設施設備，如因乙方不當使用導致損壞，乙方應承擔相應修復費用。5.3甲方應提前通知乙方房屋維修和設施設備維護的時間，以便乙方做好相應的準備。第六條違約責任6.1若甲方未按合同約定提供符合要求的房屋狀況和設備設施，乙方有權終止合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。6.2若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任，并有權扣除相應金額作為賠償。第七條附加條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商。第八條合同解除和爭議解決8.1在租賃期滿并經房屋驗收合格后，本合同自動解除。8.2本合同執行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；若無法達成一致，應提交當地有管轄權的人民法院解決。甲方（房東）簽字蓋章：

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