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文檔簡介

租賃期間的翻新及改進要求合同書甲方：（出租方）地址：聯系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯系人：電話：鑒于甲方同意將位于（租賃房屋地址）的房屋租賃給乙方，雙方經協商一致，達成以下合同：第一條租賃期限1.1本次租賃期限為（日期-日期）共計（租賃月數）個月。1.2若乙方需要延長租賃期限，應提前（提前時間）向甲方提出書面要求，并經雙方協商一致確定更改后的租賃期限。第二條租賃房屋翻新及改進要求2.1在租賃期間，甲方同意對房屋進行以下翻新及改進：（描述具體的翻新及改進要求，可以包括但不限于油漆刷修、地板修復、衛生間改善等）2.2乙方需在合同簽訂后的（指定時間）內將翻新及改進要求以書面形式通知甲方，并共同制定翻新及改進計劃。2.3翻新及改進的費用由甲方承擔，但若乙方要求超出常規翻新要求的額外改進，可能需要乙方承擔相應費用。第三條翻新及改進過程3.1翻新及改進工程應在租賃期開始前完成，并符合相應的質量標準。3.2甲方應委派專業的翻新工人對房屋進行翻新及改進，保證工程的質量和進度。3.3若翻新及改進工期超過預定時間，應由甲方承擔相應的延誤責任，并與乙方協商補償方式。3.4乙方在翻新及改進工程期間應配合甲方的進場、驗收等工作，并保證不會影響工程的正常進行。3.5乙方在翻新及改進工程期間應盡量減少對房屋的使用，避免對工程造成損害。第四條維護義務4.1在租賃期間，甲方應負責對房屋的日常維護，確保其在合理使用范圍內的安全和舒適。4.2乙方應妥善保管房屋設施設備，及時報告任何損壞或故障情況，并承擔維修費用。4.3如因乙方的過失或不當使用造成房屋損壞，乙方應承擔修復費用。4.4甲方應定期檢查房屋的使用狀況，并在需要時做出修復或替換措施。第五條合同解除5.1若乙方在租賃期間未履行合同義務，嚴重違反合同規定，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。5.2若甲方未按合同約定的時間完成翻新及改進工程，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及相應的違約金。5.3合同解除后，雙方應協商處理未到期的租金及其他產生的費用，并在合理的期限內予以結清。第六條其他約定6.1本合同一經簽署生效，并成為對雙方具有法律約束力的文件。6.2本合同未盡事宜，雙方可通過友好協商進行解決，或依法提請有管轄權的人民法院處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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