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文檔簡介

租客權益及責任區分合同書甲方：（出租方姓名/公司名稱）地址：（出租方地址）聯系方式：（出租方聯系方式）乙方：（租客姓名）地址：（租客地址）聯系方式：（租客聯系方式）根據雙方的協商一致，甲方同意將以下物業出租給乙方，并約定以下租客權益及責任的區分。雙方一致同意遵守本合同的規定，共同維護租賃關系的正常進行。第一條租客權益的區分1.乙方享有在約定期限內使用甲方出租的物業的權益。2.乙方享有按照合同規定支付租金并享有合理的物業使用權。第二條租客責任的區分1.乙方需按時支付租金，確保租金支付的準確性及及時性。2.乙方需按照物業的合理使用方式使用，不得進行違法、違規操作。3.乙方需保持物業的整潔，并負責維修由其原因造成的正常磨損。4.乙方需妥善保管物業以及其內的設備、家具等，避免遺失或損壞。5.乙方需承擔對物業的安全負責，不得進行違法、違規活動。6.乙方需遵守甲方和物業管理規章制度，不得干擾其他住戶的正常生活。第三條合同期限1.本合同的租賃期限為______年/月/日起，至______年/月/日止。2.如乙方需要續租，應提前______天書面通知甲方，并辦理續租手續。第四條租金支付1.乙方每月應按照合同約定的支付方式及時間，向甲方支付租金。2.租金的支付方式為（直接轉賬/現金支付/其他方式）。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權追究其違約責任，并可協商解除合同。第五條違約責任1.如甲方未按時提供物業或提供的物業存在質量問題，乙方有權要求減免租金或解除合同。2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求其承擔相應的違約責任。第六條其他約定1.物業維修費用：乙方需負責小修小補費用，甲方負責大修費用。2.權利保障：本合同中的條款受法律保護，任何一方若不履行約定的義務，應承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交相關爭議解決機構進行調解或仲裁。第八條合同的生效與變更本合同經雙方簽字蓋章后生效。任何變更或補充，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。第九條合同解除1.合同期滿后，雙方可以根據實際情況選擇續租或解除合同。2.如一方提前解除合同，需提前______天書面通知對方，并支付相應的違約金（如有）。第十條其他事項本合同雙方共同確認，合同條款的解釋和執行以及最終爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：

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