第一章保安部組織構造管代、部門經理主第二章保安部職權范圍保安部是公安、消防進行治安、消防安全的輔助力量。負責下屬管理處所管轄的保安工作的業務指導，負責保安員的培訓工作，詳細職(1)據公安部門、消防部門和上級主管部門的有關規定和規定，結合物業實際，制定各管理處所轄物業安全管理總體方案和多種防備措施。(2)根據各管理處的實際狀況和安全管理方案規定，合理設置崗位和配置人員。(3)根據消防部門有關規定和規定，結合各管理處所轄物業實際，制度防火措施。第三章崗位職責化石油氣企業速來處理；如有“火警”,則立即撲滅。(1)負責智能系統(監控總值班室主機設備)的運行操作和維護。員聯絡，作出反應，重大事情，向110和企業負責人報警。第四章工作原則管轄區內無重大安全責任事故，客戶對保安服務的滿意率達98%以上。(8)消防設施及消防疏散標識的完好率100%,消防通道暢通。第五章工作規定得觸及衣領，胡須不得起過1毫米，鼻毛不得長出鼻起、請問您的姓名，有什么事情”,雖然是處理違章，也不得以粗魯態度待人，②認識您很快樂!③您好!××小區，請進。⑩謝謝您的合作，再會!(1)接班保安按規定著裝后，提前30分鐘上班，保證20分鐘晨訓，提早十分鐘上其他物品的數量，以及電梯、監控、消防、道閘等重要設備(施)的運行狀況向交班任務的)詳細時間并簽名確認。這一時(6)接班保安驗收時發現(包括交班保安當班時發生而未發現的)問題，由接班人簽字承認后發生的問題，由接班保安承擔責任(業主所寄存的物品記錄一(5)對講機嚴格按規定頻率(2頻率)對的使用。嚴禁員工私自亂拆、亂擰或亂調(8)對違反第2-6條款者，除進行必要的批評、教育處，處以50~300元罰款。(6)宣傳法制，協助業主(住戶)做好“四防”工作(防火、防盜、防破壞、防自然災害)貫徹各項安全防備措施，發現不安全原因要及時匯報和協助整改。(十一)處理問題的原則①對于發生業主/物業使用人間的一般違規行為和問題，如糾紛等，可通過說服(十二)培訓規定②保安員每周必須開展不少于三次的平常培訓(包括學習和訓練),由保安隊長(十三)考核條例規定(4)持續2次以上受到群眾來信表揚者獎100元(經企業調查確定)。2、倚墻、搭肩、插腰、插兜、擱腳、撐頭，每項扣5元。3、隨地吐痰，隨地拋廢物料及煙頭，每項扣5元。4、亂倒茶渣，臟水，亂掛亂放衣服、物品，每項扣5元。5、香煙夾手，巡視吸游煙，立崗吸煙，每項扣5元，未按規定晨訓、立崗、巡查第一次扣20元，第二次扣50元，第三次解雇。8、工作時間喝酒，除名，酒后上崗，第一次扣20元，第二次扣50元，第三次9、準時交接班，并做好交接班記錄，做不到第一次扣20元，第二次扣50元，10、巡查記錄不詳或無記錄，第一次扣20元，第二次扣50元，第三次解雇。每次每項扣10元。12、發現運用工作之便賭博、敲詐者，第一次扣50元，第二次解雇。14、離崗、竄崗、并崗，每次扣10元，超過15分鐘按曠工處理。16、把關不嚴放入違章裝修建材的扣50元，裝修材料(例水泥、黃沙、板材等)跟車搬運人員放入小區未按規定執行每次扣10元。17、未按規定期間輪番換崗，扣當班值班人員每人10元。18、監控室、食堂、崗亭內外當班未搞衛生保潔，扣當班值班人員每人10元。19、不服從命令，不聽從指揮，不服從管理，第一次扣20元，第二次扣50元，20、損壞公物除賠償外，每次扣10元。21、無合法理由不參與護衛員訓練、開會，第一次扣20元，第二次扣50元，第第六章多種緊急狀況處理規程(1)巡查發現或接報轄區內發生盜竊，應立即抓獲現場嫌疑人。假如力量不夠或嫌疑人逃離現場，立即用對講機告知班長，簡要闡明現場狀況并監視現場，等待指揮。(2)領班接后后，立即告知主管，同步調動其他保安員，封鎖進出轄區的出入口，并派人到現場支援。并報派出所立案處理。第七章停車場管理制度(-)地下停車場機動車停放管理規定為加強住宅區地下停車場管理，建立良好停放秩序，保證各業主車輛財產安全，防止閑雜人員亂竄，特制定本規定。(1)所有進入地下停車場車輛必須服從管理人員的管理。如長期停放須告知物管處。停車場照明等公共設施設備，由管理處負責定期檢查及養護。保管本卡，不得出讓警車、救護車)物品隨場。來非機動車停車證》,第八章保安員軍體培訓制度(2)培訓項目與時間安排：每周一上午8:00為早、夜班項目訓練、交通指揮訓練，每月上旬5日為消防操演。③養成良好的隊列禮議。④非特殊原因經主管同意外，任何人不得以任何理由不參與軍體培訓。①每月最終一周的周五，由主管、領班及請管理處領導參與對保安員進行軍訓考核，并把考核成績記錄在培訓考核表上。②企業領導每季最終一種月的周五由主管陪伴，對全體保安員進行軍體訓練、檢閱及以班組為單位進行考核評分。③主管對軍體檢閱做總結匯報，并對各項考核記錄進行整頓、歸檔。為保證夜間各崗位正常值班，保證小區安全，特制定本制度。(-)各班班長在夜班時間內，要加強對各崗位的檢查，每各一小時巡查各崗位值勤(二)班長巡查到各崗位時，在各崗位的值班登記表上簽名(三)主管每周不少于三次對轄區各崗位(包括監控中心)進行巡查。(四管理處主任每周不少于一次對轄區各崗位(