匯報人：AA安裝工程造價的構成2024-01-18目錄安裝工程造價概述設備及工器具購置費建筑安裝工程費工程建設其他費用預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅和鋪底流動資金安裝工程造價的計算與實例分析01安裝工程造價概述Chapter安裝工程造價是指在建設項目的安裝工程中，根據設計方案、施工圖紙和工程量清單等資料，對工程建設所需費用進行預測、計算和控制的過程。根據建設項目的性質和特點，安裝工程造價可分為建筑安裝工程造價、市政安裝工程造價、工業安裝工程造價等。定義分類定義與分類造價構成及影響因素造價構成安裝工程造價主要由直接費、間接費、利潤和稅金等部分構成。其中直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費等；間接費包括企業管理費、規費等。影響因素影響安裝工程造價的因素眾多，主要包括設計方案、施工圖紙、工程量清單、市場價格波動、政策法規變化、施工條件等。安裝工程造價需要具備專業的知識和技能，包括工程計量、計價、成本控制等方面的能力。隨著市場價格的波動和政策法規的變化，安裝工程造價具有動態性特點。安裝工程造價涉及多個專業領域和眾多影響因素，計算過程相對復雜。不同地區的經濟發展水平、市場價格和政策法規等因素存在差異，導致安裝工程造價具有一定的區域性特點。動態性復雜性區域性專業性安裝工程造價的特點02設備及工器具購置費Chapter指國產設備或進口設備的原價，通常是設備制造廠的交貨價或訂貨合同價。對于非標設備，應盡量采用非標準設備詢價單中的價格。指設備從制造廠交貨地點或調撥地點到達施工工地倉庫所發生的一切運費和裝卸費、包裝費和設備供銷部門手續費等。設備原價及運雜費運雜費設備原價工具、器具及生產家具購置費指新建或擴建項目初步設計規定的，保證初期正常生產必須購置的沒有達到固定資產標準的設備、儀器、工卡模具、器具、生產家具和備品備件等的購置費用。工具、器具購置費的計算一般采用以設備購置費為基數，按照部門或行業規定的工具、器具及生產家具費率計算。工器具及生產家具購置費包括運費和裝卸費、包裝費和設備供銷部門手續費、采購與倉庫保管費等。設備運雜費的構成根據設備原價和規定的運雜費率進行計算。如果設備是由設備制造廠交貨的，則運雜費通常按設備原價乘以運雜費率計算；如果設備是由設備成套公司供應的，則以訂貨合同價為基數計算運雜費。設備運雜費的計算設備運雜費的計算03建筑安裝工程費Chapter材料費施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用，以及周轉材料的攤銷及租賃費用。施工機械使用費施工機械作業所發生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。人工費直接從事建筑安裝工程施工的工人和附屬輔助生產工人的基本工資、附加工資和工資性津貼。直接費規費政府和有關權力部門規定必須繳納的費用，包括工程排污費、社會保障費等。企業管理費建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用，包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產使用費等。間接費施工企業完成所承包工程獲得的盈利。利潤國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。稅金利潤和稅金04工程建設其他費用Chapter土地征用及遷移補償費指因建設需要征用土地所支付的各項費用，包括土地補償費、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費，安置補助費，以及征用土地引起的搬遷、安置等費用。土地使用權出讓金指建設項目通過土地使用權出讓方式取得無限期的土地使用權，依照規定支付的土地使用權出讓金。土地使用費建設單位管理費：指建設單位發生的管理性質的開支，包括工作人員工資、工資性補貼、施工現場津貼、職工福利費、住房基金、基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費，辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產使用費、零星購置費、招募生產工人費、技術圖書資料費、印花稅、業務招待費、施工現場水電費、管理用車使用費以及其他管理性質開支。與項目建設有關的其他費用VS指自行或委托勘察設計單位進行工程水文地質勘察、設計所發生的各項費用。研究試驗費指為本建設項目提供或驗證設計數據、資料等進行必要的研究試驗及按照設計規定在建設過程中必須進行試驗、驗證所需的費用?？辈煸O計費與項目建設有關的其他費用聯合試運轉費01指新建項目或新增加生產工藝過程的擴建項目，在竣工驗收前按照設計規定的工程質量標準，進行整個生產線或車間負荷聯合試運轉所發生的費用支出。生產準備費02指新建項目或新增生產能力的擴建項目，為保證竣工交付使用進行必要的生產準備所發生的費用。辦公和生活家具購置費03指為保證新建、改建、擴建項目初期正常生產、使用和管理所必須購置的辦公和生活家具、用具的費用。與未來企業生產經營有關的其他費用05預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅和鋪底流動資金Chapter在初步設計和概算中難以預料的工程費用，包括設計變更及施工過程中可能增加的費用。建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用?；绢A備費漲價預備費預備費貸款利息計算根據建設項目的投資計劃、資金來源和貸款條件，計算建設期貸款利息。要點一要點二利率選擇根據市場利率和貸款條件，選擇合適的利率進行計算。建設期貸款利息固定資產投資方向調節稅對在我國境內進行固定資產投資的單位和個人，就其固定資產投資的各種資金征收的稅。調節稅征收范圍根據投資項目的不同性質和規模，實行差別稅率。調節稅稅率鋪底流動資金概念為保證項目投產后正常運營所需流動資金，主要用于購買原材料、燃料、支付工資和其他經營費用等。鋪底流動資金估算一般采用擴大指標估算法或分項詳細估算法進行估算。鋪底流動資金06安裝工程造價的計算與實例分析Chapter安裝工程造價的計算方法直接費：直接費由直接工程費和措施費組成。直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費等。措施費是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。間接費：間接費由規費和企業管理費組成。規費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用。企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用。利潤：利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。稅金：稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加等。實例分析：某建筑安裝工程造價構成詳解工程概況：某商業建筑，地下1層，地上4層，總建筑面積為5000平方米。安裝工程包括電氣、給排水、采暖、通風空調等專業。造價構成：該工程安裝工程造價主要由直接費、間接費、利潤和稅金構成。其中直接費占比最大，約為60%，包括人工費、材料費和施工機械使用費等；間接費占比約為20%，包括規費和企業管理費等；利潤和稅金占比分別為10%和10%。造價計算：根據該工程的施工圖紙、工程量清單和相關計價依據，采用綜合單價法進行計算。首先計算各專業的分部分項工程量，然后套用相應綜合單價，得出各專業造價，最