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第頁共頁簡版二手房屋買賣合同范本二手房屋買賣合同甲方：（賣方）聯系地址：身份證號碼：電話號碼：乙方：（買方）聯系地址：身份證號碼：電話號碼：鑒于乙方同意以自己擁有的合法資金購買甲方所擁有的房屋，并經甲方同意出售該房屋，雙方按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下合同：第一條房屋基本情況介紹1.房屋坐落地址：2.房屋產權情況：該房屋的產權證號為_____________，面積為______平方米，為___________所有。3.房屋現狀和裝修情況：_______________。第二條房屋交付時間1.房屋交付的時間為本合同簽訂之日起_______日內。2.甲方應當在房屋交付之日之前，按照雙方約定的交付條件，將房屋及相關證件交付給乙方；乙方應當在交付日當日支付全部購房款項。第三條房屋交付的方式1.房屋交付的方式為___________。2.甲方應當保證所交付的房屋為乙方合法擁有，并保證所提供的所有相關證件真實有效。第四條房屋價格和支付方式1.房屋的總價為人民幣_________（大寫）元。2.買賣雙方約定支付方式如下：（1）乙方應當在本合同簽訂之日起________日內支付定金人民幣______元，作為對房屋的認購意向。（2）乙方應當在房屋交付之日當日或者之前支付房屋的全部購房款項人民幣________元。（3）乙方未按照約定時間支付購房款項的，每延遲一天應當支付違約金人民幣______元，同時甲方有權解除本合同并沒收乙方支付的定金。第五條房屋權屬和產權保證1.甲方保證在房屋交付之日時，其對房屋具有完全所有權，并有權將房屋轉讓給乙方。2.若因甲方的原因導致乙方無法取得房屋所有權的，甲方應承擔相應賠償責任，并將所支付的全部款項退還給乙方。第六條風險轉移和房屋保險1.從房屋交付之日起，房屋的所有權、占有和風險由乙方承擔。2.甲方在房屋交付之日起，須將該房屋提供給乙方，并按照質量標準要求提供含有保修義務的質量承諾。第七條違約責任1.甲方違約的，應當向乙方支付違約金人民幣________元，并承擔因違約所造成的損失。2.乙方違約的，應當向甲方支付違約金人民幣________元，并退還甲方所支付的全部款項。第八條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如因合同履行發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，提交甲方所在地法院解決。第九條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。甲方：（簽名）

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