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文檔簡介

未知驅動探索，專注成就專業加油站占用土地使用權出租合同1.合同背景1.1緣由本合同簽訂的背景是為了將加油站占用土地的使用權進行出租，雙方達成一致，確保各自權益的合法性。1.2合同目的本合同的目的在于明確出租方和承租方之間關于加油站土地使用權出租的各項權益、義務和責任，以及租金支付方式和合同期限等內容。2.權益和義務2.1出租方權益和義務出租方（以下簡稱“甲方”）同意將加油站占用土地的使用權出租給承租方（以下簡稱“乙方”），并保證出租的土地使用權合法有效。甲方有義務保證出租的土地使用權不存在被侵占的情況，及時處理可能影響乙方正常經營的法律問題。2.2承租方權益和義務乙方有權使用甲方出租的加油站占用土地，進行正常的經營活動，包括但不限于加油、洗車、配件銷售等。乙方有義務按照約定的租金支付方式和時間支付租金，并且保證按照相關法律法規規定進行加油站經營，不得從事違法違規行為。2.3共同責任甲方和乙方應共同遵守法律法規，確保加油站經營的合規性和安全性。雙方應共同采取措施，保障加油站的正常運營，包括但不限于加強安全防范和維護設備的正常運行。3.租金支付方式和合同期限3.1租金支付方式乙方應按照以下支付方式支付租金：每月固定租金：乙方需在每月初以銀行轉賬等方式支付租金，金額為合同約定的租金數額。3.2合同期限本合同的租期為（起始日期）至（截止日期），共計（租期年限）年。甲方同意在合同期滿前，不得無故解除合同。如有特殊原因需要終止合同，雙方應提前60日書面通知對方。4.違約責任4.1甲方違約責任如甲方違反本合同約定，未按時提供占用土地使用權或存在其他違約行為，甲方應向乙方支付合同金額5%的違約金，乙方有權解除合同并要求甲方承擔相應賠償責任。4.2乙方違約責任如乙方違反本合同約定，未按時支付租金或存在其他違約行為，乙方應向甲方支付合同金額5%的違約金，并承擔因此造成的一切經濟損失。5.法律適用和爭議解決5.1法律適用本合同的簽署、履行、解釋和爭議解決均應適用中華人民共和國相關法律。5.2爭議解決本合同的爭議解決由雙方協商解決，協商不成的，應提交有管轄權的人民法院裁決。6.合同生效與變更6.1合同生效本合同經甲方、乙方簽字并蓋章后即生效，并自（合同生效日期）開始執行。6.2合同變更對本合同的任何修改或補充應以書面形式進行，并經甲方、乙方雙方簽字確認后生效。7.合同解除本合同在以下情況下可被解除：合同期滿后雙方協商不再續簽；雙方書面協議解除；一方嚴重違約的情況下，對方有權解除合同。8.合同附件以下附件為本合同的組成部分：附件1：加油站占用土地使用權證明復印件附件2：加油站經營許可證復印件以上文字

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